Resumo do endereço
| Endereço | Rua Dr Brasilio Machado, 263 |
|---|---|
| Bairro | Santa Cecília |
| CEP | 1230010 |
| Transações | 19 |
| Preço médio | R$ 1.661.583 |
| Preço médio por m² | R$ 4.209 |
| Maior transação | R$ 3.750.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 08) | 4 | R$ 2.542.500 | R$ 6.699 |
| 2025 | 2 | R$ 3.450.000 | R$ 8.540 |
| 2024 | 1 | R$ 644.068 | R$ 1.594 |
| 2022 | 1 | R$ 1.600.000 | R$ 3.960 |
| 2017 | 1 | R$ 3.225.000 | R$ 7.983 |
| 2012 | 3 | R$ 873.333 | R$ 2.162 |
| 2011 | 1 | R$ 1.310.000 | R$ 3.243 |
| 2010 | 2 | R$ 1.113.500 | R$ 2.756 |
| 2009 | 1 | R$ 1.200.000 | R$ 2.970 |
| 2008 | 1 | R$ 892.000 | R$ 2.208 |
| 2006 | 2 | R$ 391.000 | R$ 1.068 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | R$ 2.700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 325.0 |
APTO 211
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-15 | R$ 2.490.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 404.0 |
APTO 131
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-15 | R$ 2.490.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 404.0 |
APTO 131
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-15 | R$ 2.490.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 404.0 |
APTO 131
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-11 | R$ 3.750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 404.0 |
APTO 181
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-30 | R$ 3.150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 404.0 |
APTO 101 E 2VGS
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-13 | R$ 644.068 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 404.0 |
APTO 81
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-15 | R$ 1.600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 404.0 |
APTO 31
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-05-23 | R$ 3.225.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 404.0 |
APTO 181
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-12-14 | R$ 1.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 404.0 |
APTO 71
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-08-16 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 404.0 |
APTO 71
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-22 | R$ 970.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 404.0 |
APTO 101 E 2
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-06 | R$ 1.310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 404.0 |
APTO 171
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-10-10 | R$ 1.250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 404.0 |
APTO 41 4 A
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-08-27 | R$ 977.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 404.0 |
APTO 71
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-12-15 | R$ 1.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 404.0 |
AP 91
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-10-28 | R$ 892.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 404.0 |
APTO 141
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-12-29 | R$ 332.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 325.0 |
APTO 201
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-05-30 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 404.0 |
APTO 51
2º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Dr Brasilio Machado
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Brasilio Machado, 421 | Santa Cecília | 53 | R$ 286.887 |
| Rua Dr Brasilio Machado, 60 | Santa Cecília | 52 | R$ 1.611.345 |
| Rua Dr Brasilio Machado, 103 | Sta Cecilia | 51 | R$ 578.605 |
| Rua Dr Brasilio Machado, 104 | Sta Cecilia | 51 | R$ 651.304 |
| Rua Dr Brasilio Machado, 267 | Santa Cecília | 45 | R$ 365.008 |
| Rua Dr Brasilio Machado, 380 | Sta Cecilia | 45 | R$ 393.380 |
| Rua Dr Brasilio Machado, 292 | Santa Cecília | 40 | R$ 211.131 |
| Rua Dr Brasilio Machado, 415 | Santa Cecília | 30 | R$ 1.088.017 |
| Rua Dr Brasilio Machado, 85 | Santa Cecília | 25 | R$ 1.084.550 |
| Rua Dr Brasilio Machado, 47 | Santa Cecília | 25 | R$ 539.589 |
| Rua Dr Brasilio Machado, 217 | Sta Cecilia | 25 | R$ 711.689 |
| Rua Dr Brasilio Machado, 281 | Sta Cecilia | 24 | R$ 537.643 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.