Resumo do endereço
| Endereço | Rua Dr Barros Cruz, 104 |
|---|---|
| Bairro | Ala Royal |
| CEP | 4118130 |
| Transações | 40 |
| Preço médio | R$ 1.678.368 |
| Preço médio por m² | R$ 5.696 |
| Maior transação | R$ 2.705.000 |
| Período | 2012 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 03) | 3 | R$ 2.500.000 | R$ 8.091 |
| 2025 | 4 | R$ 2.371.220 | R$ 7.883 |
| 2024 | 3 | R$ 1.917.667 | R$ 6.359 |
| 2023 | 2 | R$ 1.909.324 | R$ 6.334 |
| 2022 | 3 | R$ 2.406.667 | R$ 7.987 |
| 2021 | 3 | R$ 2.395.000 | R$ 7.930 |
| 2020 | 1 | R$ 1.900.000 | R$ 6.291 |
| 2017 | 1 | R$ 1.900.000 | R$ 6.333 |
| 2016 | 1 | R$ 1.700.000 | R$ 5.629 |
| 2015 | 2 | R$ 1.900.000 | R$ 6.312 |
| 2014 | 4 | R$ 1.053.496 | R$ 4.286 |
| 2013 | 4 | R$ 1.269.570 | R$ 4.190 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | R$ 2.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 309.0 |
AP 231
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-25 | R$ 2.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 309.0 |
AP 231
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-25 | R$ 2.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 309.0 |
AP 231
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-15 | R$ 2.600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 302.0 |
AP 61
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-02 | R$ 2.680.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 301.0 |
AP 31
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-28 | R$ 1.499.878 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 298.0 |
AP 41
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-18 | R$ 2.705.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 301.0 |
AP 31
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-26 | R$ 1.670.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 302.0 |
AP 171
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-24 | R$ 2.550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 301.0 |
AP 221
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-23 | R$ 1.533.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 302.0 |
AP 171
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-20 | R$ 1.608.647 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 302.0 |
AP 171
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-01-05 | R$ 2.210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 301.0 |
AP 31
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-18 | R$ 2.650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 301.0 |
AP 141
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-18 | R$ 2.250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 301.0 |
AP 151
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-16 | R$ 2.320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 302.0 |
AP 201
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-22 | R$ 2.275.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 302.0 |
AP 71
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-09 | R$ 2.450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 302.0 |
AP 111
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-05-17 | R$ 2.460.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 302.0 |
AP 191
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-03-26 | R$ 1.900.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 302.0 |
AP 21
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-07-31 | R$ 1.900.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 300.0 |
AP 41
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-12-28 | R$ 1.700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 302.0 |
AP 21
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-08-12 | R$ 2.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 301.0 |
AP 211
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-19 | R$ 1.600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 301.0 |
AP 141
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-31 | R$ 1.790.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 302.0 |
AP 161
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-08-19 | R$ 1.166.343 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 301.0 |
AP 151
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-08-19 | R$ 97.640 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 28.0 |
VG 19
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-05-07 | R$ 1.160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 301.0 |
AP 141
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-10-21 | R$ 910.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 302.0 |
AP 111
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-09-29 | R$ 1.589.422 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 301.0 |
AP 211
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-09-19 | R$ 1.594.180 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 302.0 |
AP 171
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-02-01 | R$ 984.679 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 309.0 |
AP 231
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-07-05 | R$ 1.300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 300.0 |
AP 41
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-05-31 | R$ 1.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 302.0 |
AP 51
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-05-22 | R$ 910.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 302.0 |
AP 111
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-04-30 | R$ 950.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 301.0 |
AP 31
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-04-18 | R$ 850.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 302.0 |
AP 51
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-04-17 | R$ 1.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 302.0 |
AP 201
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-04-16 | R$ 40.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 28.0 |
VG 6
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-04-16 | R$ 40.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 28.0 |
VG 6
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-02-22 | R$ 1.290.925 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 301.0 |
AP 221
14º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Dr Barros Cruz
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Barros Cruz, 33 | Vila Mariana | 101 | R$ 301.053 |
| Rua Dr Barros Cruz, 172 | Vila Mariana | 68 | R$ 705.265 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.