Resumo do endereço
| Endereço | Rua Dr Antonio Bento, 607 |
|---|---|
| Bairro | Santo Amaro |
| CEP | 4750001 |
| Transações | 84 |
| Preço médio | R$ 1.003.068 |
| Preço médio por m² | R$ 6.030 |
| Maior transação | R$ 4.013.709 |
| Período | 2021 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 05) | 14 | R$ 1.183.571 | R$ 7.205 |
| 2025 | 17 | R$ 1.070.170 | R$ 6.849 |
| 2024 | 9 | R$ 1.001.318 | R$ 6.023 |
| 2022 | 32 | R$ 968.840 | R$ 5.478 |
| 2021 | 12 | R$ 790.007 | R$ 4.933 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 133.0 |
AP 62
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-15 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 133.0 |
AP 62
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-31 | R$ 1.120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 149.0 |
AP 185
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-31 | R$ 1.120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 149.0 |
AP 185
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-31 | R$ 1.120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 149.0 |
AP 185
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-20 | R$ 1.480.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 197.0 |
AP 128
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-20 | R$ 1.480.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 197.0 |
AP 128
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-20 | R$ 1.480.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 197.0 |
AP 128
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-17 | R$ 1.190.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 198.0 |
AP 191
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-17 | R$ 1.190.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 198.0 |
AP 191
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-17 | R$ 1.190.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 198.0 |
AP 191
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-08 | R$ 1.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 140.0 |
AP 267
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-08 | R$ 1.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 140.0 |
AP 267
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-08 | R$ 1.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 140.0 |
AP 267
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-26 | R$ 1.570.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 197.0 |
AP 138
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-17 | R$ 980.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 120.0 |
AP 133
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-26 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 140.0 |
AP 217
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-31 | R$ 1.580.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 198.0 |
AP 181
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-20 | R$ 1.245.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 149.0 |
AP 165
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-16 | R$ 1.530.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 197.0 |
AP 151
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-30 | R$ 1.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
AP 66
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-11 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 198.0 |
AP 268
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-25 | R$ 925.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 121.0 |
AP 233
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-23 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
AP 76
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-20 | R$ 1.560.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 197.0 |
AP 198
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-13 | R$ 860.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 139.0 |
AP 232
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-30 | R$ 1.093.700 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 138.0 |
AP 82
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-17 | R$ 830.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
AP 146
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-26 | R$ 1.150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 139.0 |
AP 262
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-13 | R$ 909.638 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 197.0 |
AP 121
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-21 | R$ 1.059.556 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 198.0 |
AP 258
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-19 | R$ 745.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 120.0 |
AP 183
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-17 | R$ 1.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 196.0 |
AP 111 Dep e Vagas
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-05 | R$ 680.606 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 139.0 |
AP 207
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-25 | R$ 1.350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 198.0 |
AP 171
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-06 | R$ 655.628 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 139.0 |
AP 262
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-13 | R$ 1.550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 198.0 |
AP 168
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-17 | R$ 655.628 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 138.0 |
AP 252
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-13 | R$ 1.025.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 198.0 |
AP 168
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-17 | R$ 850.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 138.0 |
AP 212
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-27 | R$ 900.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 138.0 |
AP 112
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-16 | R$ 1.129.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 196.0 |
AP 61
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-07 | R$ 400.000 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 48.0 |
LOJA 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-30 | R$ 1.062.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 197.0 |
AP 78
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-08 | R$ 1.062.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 197.0 |
AP 88
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-31 | R$ 1.110.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 197.0 |
AP 68
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-18 | R$ 1.151.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 196.0 |
AP 98
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-30 | R$ 686.520 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 140.0 |
AP 217
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-26 | R$ 1.109.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 196.0 |
AP 91
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-19 | R$ 644.566 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
AP 256
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-22 | R$ 685.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 120.0 |
AP 53
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-08 | R$ 890.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 139.0 |
AP 167
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-08 | R$ 627.883 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
AP 266
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-17 | R$ 760.480 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 138.0 |
AP 122
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-10 | R$ 687.284 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
AP 156
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-07 | R$ 836.528 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 149.0 |
AP 65
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-10 | R$ 684.588 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 120.0 |
AP 253
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-10 | R$ 684.588 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 120.0 |
AP 243
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-13 | R$ 898.320 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 197.0 |
AP 51
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-25 | R$ 877.832 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 149.0 |
AP 234
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-15 | R$ 827.022 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 149.0 |
AP 124
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-11 | R$ 4.013.709 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 1341.0 |
n/d
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-11 | R$ 1.477.241 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 442.0 |
LOJA 6
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-11 | R$ 840.000 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 219.0 |
LOJA 5
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-11 | R$ 840.000 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 228.0 |
LOJA 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-11 | R$ 840.000 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 209.0 |
LOJA 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-11 | R$ 840.000 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 212.0 |
LOJA 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-09 | R$ 750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 120.0 |
AP 203
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-03 | R$ 996.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 149.0 |
AP 204
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-28 | R$ 896.084 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 150.0 |
AP 175
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-27 | R$ 700.306 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
AP 136
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-21 | R$ 1.094.340 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 196.0 |
AP 111
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-22 | R$ 761.846 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 150.0 |
AP 195
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-20 | R$ 651.922 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 121.0 |
AP 233
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-14 | R$ 1.135.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 197.0 |
AP 141
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-10 | R$ 49.146 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 197.0 |
AP 141
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-09 | R$ 959.577 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 198.0 |
AP 171
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-02 | R$ 671.608 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 139.0 |
AP 87
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-29 | R$ 953.818 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 198.0 |
AP 191
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-29 | R$ 782.400 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 120.0 |
AP 153
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-29 | R$ 570.375 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
AP 116
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-18 | R$ 593.246 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 120.0 |
AP 183
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-28 | R$ 1.110.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 196.0 |
AP 108
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-27 | R$ 1.241.141 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 197.0 |
APTO 71
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Dr Antonio Bento
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Antonio Bento, 188 | Santo Amaro | 640 | R$ 354.470 |
| Rua Dr Antonio Bento, 118 | Santo Amaro | 251 | R$ 389.824 |
| Rua Dr Antonio Bento, 504 | Torre A | 239 | R$ 697.744 |
| Rua Dr Antonio Bento, 149 | Santo Amaro | 180 | R$ 270.490 |
| Rua Dr Antonio Bento, 560 | Design Offices Tower | 162 | R$ 297.469 |
| Rua Dr Antonio Bento, 241 | Sto Amaro | 119 | R$ 373.232 |
| Rua Dr Antonio Bento, 339 | Spot Alto da Boa Vista | 45 | R$ 387.771 |
| Rua Dr Antonio Bento, 139 | Santo Amaro | 25 | R$ 210.683 |
| Rua Dr Antonio Bento, 146 | Santo Amaro | 15 | R$ 709.336 |
| Rua Dr Antonio Bento, 492 | Santo Amaro | 10 | R$ 1.393.900 |
| Rua Dr Antonio Bento, 525 | 8 | R$ 1.380.934 | |
| Rua Dr Antonio Bento, 100 | Santo Amaro | 8 | R$ 521.732 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.