Resumo do endereço
| Endereço | Rua Dos Gusmoes, 309 |
|---|---|
| Bairro | Santa Ifigenia |
| CEP | 1212001 |
| Transações | 28 |
| Preço médio | R$ 148.127 |
| Preço médio por m² | R$ 1.813 |
| Maior transação | R$ 900.000 |
| Período | 2007 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 170.000 | R$ 2.769 |
| 2024 | 1 | R$ 160.000 | R$ 2.025 |
| 2022 | 2 | R$ 125.500 | R$ 2.233 |
| 2021 | 1 | R$ 330.000 | R$ 3.976 |
| 2020 | 1 | R$ 220.000 | R$ 2.785 |
| 2019 | 1 | R$ 180.000 | R$ 2.195 |
| 2018 | 1 | R$ 170.000 | R$ 2.073 |
| 2015 | 4 | R$ 130.000 | R$ 1.885 |
| 2014 | 1 | R$ 111.565 | R$ 1.361 |
| 2013 | 6 | R$ 230.000 | R$ 1.860 |
| 2012 | 1 | R$ 40.000 | R$ 952 |
| 2010 | 3 | R$ 67.000 | R$ 1.244 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-13 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
A5 APTO 56
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-07 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 79.0 |
A4 APTO 42
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-31 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 79.0 |
A3 APTO 32
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-21 | R$ 81.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 35.0 |
A2 APTO 27
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-19 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 79.0 |
A4 APTO 42
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-05 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A3 APTO 31
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-06-23 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 79.0 |
A2 APTO 22
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-06-10 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 82.0 |
A4 APTO 41
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-07-24 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 82.0 |
A6 APTO 61
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-12-09 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 38
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-10-13 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 82.0 |
A6 APTO 61
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-25 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
A2 APTO 24
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-23 | R$ 30.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
A2 APTO 25
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-11-21 | R$ 111.565 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 82.0 |
A7 APTO 71
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-11-05 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
A3 APTO 37
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-10-30 | R$ 215.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A3 APTO 31
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-10-18 | R$ 900.000 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 523.0 |
SOBRELOJA
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-10-03 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
A2 APTO 24
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-05-16 | R$ 75.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
A2 APTO 27
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-01-31 | R$ 30.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
A6 APTO 65
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-10-25 | R$ 40.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
A2 APTO 24
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-11-17 | R$ 95.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A5 APTO 53
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-08-31 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
A3 APTO 37
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-06-07 | R$ 26.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
A5 APTO 58
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-06-29 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 82.0 |
A4 APTO 43
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-04-03 | R$ 67.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A3 APTO 31
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-02-19 | R$ 70.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A5 APTO 51
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-28 | R$ 57.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 82.0 |
A3 APTO 33
5º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Dos Gusmoes
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Dos Gusmoes, 568 | Sta Ifigenia | 63 | R$ 69.015 |
| Rua Dos Gusmoes, 652 | Santa Ifigenia | 34 | R$ 65.478 |
| Rua Dos Gusmoes, 653 | 22 | R$ 111.770 | |
| Rua Dos Gusmoes, 199 | 21 | R$ 166.069 | |
| Rua Dos Gusmoes, 135 | Santa Efigênia | 8 | R$ 64.779 |
| Rua Dos Gusmoes, 129 | 7 | R$ 53.432 | |
| Rua Dos Gusmoes, 343 | 7 | R$ 64.286 | |
| Rua Dos Gusmoes, 185 | 7 | R$ 142.857 | |
| Rua Dos Gusmoes, 235 | Santa Ifigenia | 5 | R$ 5.726.495 |
| Rua Dos Gusmoes, 585 | 5 | R$ 1.225.820 | |
| Rua Dos Gusmoes, 581 | Centro | 5 | R$ 905.371 |
| Rua Dos Gusmoes, 565 | Centro | 5 | R$ 278.508 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.