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Rua Dos Americanos, 838

Histórico de preços e transações reais em Rua Dos Americanos, 838, Santa Cecília, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Dos Americanos, 838
BairroSanta Cecília
CEP1138010
Transações117
Preço médioR$ 356.145
Preço médio por m²R$ 3.974
Maior transaçãoR$ 595.000
Período2012 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 7 R$ 516.614 R$ 5.768
2025 7 R$ 446.566 R$ 4.986
2024 7 R$ 445.307 R$ 4.975
2023 4 R$ 445.000 R$ 4.960
2022 11 R$ 393.712 R$ 4.388
2021 10 R$ 402.470 R$ 4.477
2020 8 R$ 393.000 R$ 4.377
2019 4 R$ 378.750 R$ 4.220
2018 3 R$ 357.083 R$ 3.982
2016 9 R$ 356.767 R$ 3.990
2015 7 R$ 337.817 R$ 3.770
2014 8 R$ 388.250 R$ 4.342

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-14 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 105
15º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-16 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 65
15º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-16 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 65
15º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-16 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 65
15º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-05 R$ 512.100 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 106
15º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-05 R$ 512.100 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 106
15º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-05 R$ 512.100 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 106
15º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-07 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 122
15º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-05 R$ 256.961 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 89.0 AP 83
15º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-31 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 72
15º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-19 R$ 564.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 102
15º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-21 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 90.0 AP 14
15º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-18 R$ 595.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 46
15º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-20 R$ 490.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 93
15º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-19 R$ 299.350 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 92
15º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-19 R$ 289.598 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 141
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-10-04 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 66
15º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-13 R$ 553.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 16
15º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-30 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 141
15º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-23 R$ 505.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 123
15º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-02 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 124
15º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-30 R$ 490.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 32
15º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-30 R$ 490.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 143
15º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-11 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 15
15º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-17 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 15
15º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-21 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 73
15º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-30 R$ 440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 81
15º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-23 R$ 410.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 133
15º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-15 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 101
15º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-16 R$ 440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 74
15º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-13 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 81
15º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-19 R$ 410.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 123
15º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-09 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 74
15º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-31 R$ 200.831 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 62
15º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-14 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 74
15º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-14 R$ 460.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 115
15º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-28 R$ 465.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 55
15º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-23 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 BLOCO B, APTO 76
15º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-07 R$ 430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 124
15º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-23 R$ 490.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 144
15º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-31 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 15
15º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-23 R$ 475.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 71
15º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-24 R$ 405.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 75
15º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-12 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 131
15º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-22 R$ 443.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 114 BL B
15º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-16 R$ 156.700 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 132
15º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-03 R$ 445.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 142
15º Cartório de Registro de Imóvel
2020-06-01 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 42
15º Cartório de Registro de Imóvel
2020-05-29 R$ 409.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 103
15º Cartório de Registro de Imóvel
2020-04-08 R$ 425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 131
15º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-27 R$ 430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 105
15º Cartório de Registro de Imóvel
2020-02-28 R$ 440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 24
15º Cartório de Registro de Imóvel
2020-02-18 R$ 410.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 55
15º Cartório de Registro de Imóvel
2020-01-22 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 113
15º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-14 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 146
15º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-12 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 82
15º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-09 R$ 385.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 31
15º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-22 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 104
15º Cartório de Registro de Imóvel
2018-09-17 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 16
15º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-12 R$ 311.250 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 55
15º Cartório de Registro de Imóvel
2018-03-07 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 71
15º Cartório de Registro de Imóvel
2016-10-27 R$ 437.231 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 90.0 AP 55
15º Cartório de Registro de Imóvel
2016-09-29 R$ 173.435 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 106
15º Cartório de Registro de Imóvel
2016-07-01 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 143
15º Cartório de Registro de Imóvel
2016-06-02 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 33
15º Cartório de Registro de Imóvel
2016-04-14 R$ 490.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 133
15º Cartório de Registro de Imóvel
2016-04-08 R$ 35.232 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 24
15º Cartório de Registro de Imóvel
2016-03-23 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 116 BLO
15º Cartório de Registro de Imóvel
2016-03-18 R$ 410.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 34
15º Cartório de Registro de Imóvel
2016-03-16 R$ 455.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 115
15º Cartório de Registro de Imóvel
2015-07-30 R$ 405.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 144
15º Cartório de Registro de Imóvel
2015-06-02 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 71
15º Cartório de Registro de Imóvel
2015-05-25 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 76 A
15º Cartório de Registro de Imóvel
2015-05-11 R$ 455.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 84
15º Cartório de Registro de Imóvel
2015-04-17 R$ 170.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 13
15º Cartório de Registro de Imóvel
2015-04-09 R$ 443.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 143
15º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-20 R$ 171.721 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 41
15º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-27 R$ 444.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 43
15º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-12 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 46
15º Cartório de Registro de Imóvel
2014-07-21 R$ 480.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 82
15º Cartório de Registro de Imóvel
2014-07-14 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 71
2º Cartório de Registro de Imóvel
2014-03-17 R$ 395.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 46
15º Cartório de Registro de Imóvel
2014-02-13 R$ 425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 74
15º Cartório de Registro de Imóvel
2014-01-20 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 133
15º Cartório de Registro de Imóvel
2014-01-06 R$ 362.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 23
15º Cartório de Registro de Imóvel
2013-11-21 R$ 166.412 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 26
15º Cartório de Registro de Imóvel
2013-11-21 R$ 160.465 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 13
15º Cartório de Registro de Imóvel
2013-10-25 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 56
15º Cartório de Registro de Imóvel
2013-10-10 R$ 173.811 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 96
15º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-30 R$ 206.398 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 123
15º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-23 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 113
15º Cartório de Registro de Imóvel
2013-07-03 R$ 161.283 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 63
15º Cartório de Registro de Imóvel
2013-07-03 R$ 160.130 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 66
15º Cartório de Registro de Imóvel
2013-06-24 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 55
15º Cartório de Registro de Imóvel
2013-06-12 R$ 120.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 133
15º Cartório de Registro de Imóvel
2013-06-12 R$ 120.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 73
15º Cartório de Registro de Imóvel
2013-06-04 R$ 177.571 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 114
15º Cartório de Registro de Imóvel
2013-06-04 R$ 177.571 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 90.0 AP 114
15º Cartório de Registro de Imóvel
2013-05-13 R$ 175.214 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 43
15º Cartório de Registro de Imóvel
2013-05-06 R$ 178.246 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 112
15º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Rua Dos Americanos

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Dos Americanos, 185 Barra Funda 290 R$ 578.385
Rua Dos Americanos, 465 Barra Funda 117 R$ 444.225
Rua Dos Americanos, 220 Barra Funda 61 R$ 467.668
Rua Dos Americanos, 711 Barra Funda 3 R$ 336.056
Rua Dos Americanos, 677 Barra Funda 3 R$ 225.094
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Rua Dos Americanos, 30 Barra Funda 1 R$ 120.000
Rua Dos Americanos, 877 Barra Funda 1 R$ 590.000
Rua Dos Americanos, 739 Barra Funda 1 R$ 700.000

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.