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Rua Dona Matilde, 356

Histórico de preços e transações reais em Rua Dona Matilde, 356, Vl Matilde, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Dona Matilde, 356
BairroVl Matilde
CEP3512000
Transações130
Preço médioR$ 165.378
Preço médio por m²R$ 1.654
Maior transaçãoR$ 365.000
Período2006 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 05) 10 R$ 306.900 R$ 3.069
2025 6 R$ 269.473 R$ 2.695
2024 2 R$ 315.000 R$ 3.150
2023 4 R$ 265.191 R$ 2.652
2022 7 R$ 208.663 R$ 2.087
2021 3 R$ 240.000 R$ 2.400
2020 3 R$ 219.667 R$ 2.197
2019 5 R$ 276.406 R$ 2.764
2018 2 R$ 237.500 R$ 2.375
2017 1 R$ 280.000 R$ 2.800
2016 2 R$ 182.500 R$ 1.825
2015 6 R$ 134.223 R$ 1.342

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-05-22 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 31
16º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-22 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 31
16º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-05 R$ 342.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 26
16º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-05 R$ 342.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 26
16º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-26 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 136
16º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-26 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 136
16º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-26 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 136
16º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-05 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 62
16º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-05 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 62
16º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-05 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 62
16º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-19 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 157
16º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-24 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 133
16º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-23 R$ 365.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 56
16º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-09 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 93
16º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-14 R$ 259.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 37 3 AND
16º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-26 R$ 212.837 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 100.0 AP 28
16º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-29 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 132
16º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-27 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 52
16º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-20 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 157
16º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-25 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 84
16º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-24 R$ 60.765 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 146
16º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-31 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 95
16º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-29 R$ 175.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 100.0 AP 143
16º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-29 R$ 175.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 100.0 AP 128
16º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-03 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 64
16º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-03 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 64
16º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-23 R$ 240.640 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 32
16º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-26 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 78
16º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-05 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 133
16º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-07 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 16
16º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-06 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 134
16º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-06 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 107
16º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-23 R$ 283.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 154
16º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-30 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 117
16º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-13 R$ 106.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 134
16º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-17 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 123
16º Cartório de Registro de Imóvel
2019-09-30 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 127344211
16º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-26 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 101
16º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-17 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 101
16º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-12 R$ 212.030 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 133
16º Cartório de Registro de Imóvel
2018-09-04 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 73
16º Cartório de Registro de Imóvel
2018-07-13 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 133
16º Cartório de Registro de Imóvel
2017-10-26 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 23
16º Cartório de Registro de Imóvel
2016-09-23 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 45
16º Cartório de Registro de Imóvel
2016-08-12 R$ 215.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 116
16º Cartório de Registro de Imóvel
2015-10-09 R$ 183.338 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 105
16º Cartório de Registro de Imóvel
2015-05-26 R$ 140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 141
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-05-26 R$ 106.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 100.0 AP 141
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-05-26 R$ 53.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 100.0 AP 141
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-01-29 R$ 123.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 117
16º Cartório de Registro de Imóvel
2015-01-21 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 156
16º Cartório de Registro de Imóvel
2014-02-10 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 102
16º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-20 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 66
16º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-09 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 23
16º Cartório de Registro de Imóvel
2013-10-22 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 18
16º Cartório de Registro de Imóvel
2013-09-09 R$ 168.642 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 100.0 AP 116
16º Cartório de Registro de Imóvel
2013-09-09 R$ 888 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 100.0 AP 116
16º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-06 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 108
16º Cartório de Registro de Imóvel
2013-07-31 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 66
16º Cartório de Registro de Imóvel
2013-06-03 R$ 115.621 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 148
16º Cartório de Registro de Imóvel
2012-08-24 R$ 115.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 66
16º Cartório de Registro de Imóvel
2012-08-23 R$ 108.871 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 68
16º Cartório de Registro de Imóvel
2012-08-15 R$ 205.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 147
16º Cartório de Registro de Imóvel
2012-06-18 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 151
16º Cartório de Registro de Imóvel
2012-03-28 R$ 187.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 121
16º Cartório de Registro de Imóvel
2012-01-19 R$ 106.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 133
16º Cartório de Registro de Imóvel
2012-01-09 R$ 195.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 11
16º Cartório de Registro de Imóvel
2011-11-17 R$ 106.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 91
16º Cartório de Registro de Imóvel
2011-10-21 R$ 110.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 108
16º Cartório de Registro de Imóvel
2011-10-13 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 103
16º Cartório de Registro de Imóvel
2011-09-05 R$ 104.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 147
16º Cartório de Registro de Imóvel
2011-08-19 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 98
16º Cartório de Registro de Imóvel
2011-07-22 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 65
16º Cartório de Registro de Imóvel
2011-05-24 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 64
16º Cartório de Registro de Imóvel
2011-01-24 R$ 173.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 65
16º Cartório de Registro de Imóvel
2011-01-11 R$ 173.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 91
16º Cartório de Registro de Imóvel
2010-12-13 R$ 111.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 100.0 AP 11
16º Cartório de Registro de Imóvel
2010-11-15 R$ 55.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 100.0 AP 136
16º Cartório de Registro de Imóvel
2010-08-24 R$ 135.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 35
16º Cartório de Registro de Imóvel
2010-08-12 R$ 160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 17
16º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-29 R$ 160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 75
16º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-28 R$ 67.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 100.0 AP 103
16º Cartório de Registro de Imóvel
2010-06-11 R$ 91.100 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 153 15 A
16º Cartório de Registro de Imóvel
2010-06-04 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 104
16º Cartório de Registro de Imóvel
2010-05-27 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 76
16º Cartório de Registro de Imóvel
2010-05-18 R$ 138.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 45
16º Cartório de Registro de Imóvel
2010-04-20 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 54
16º Cartório de Registro de Imóvel
2010-03-30 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 102
16º Cartório de Registro de Imóvel
2010-02-26 R$ 32.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 138
16º Cartório de Registro de Imóvel
2010-02-05 R$ 59.047 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 85
16º Cartório de Registro de Imóvel
2010-01-18 R$ 90.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 87
16º Cartório de Registro de Imóvel
2009-12-22 R$ 52.719 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 100.0 AP 156
16º Cartório de Registro de Imóvel
2009-11-18 R$ 90.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 100.0 AP 56
16º Cartório de Registro de Imóvel
2009-10-23 R$ 90.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 87
16º Cartório de Registro de Imóvel
2009-08-14 R$ 73.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 100.0 AP 111
16º Cartório de Registro de Imóvel
2009-06-22 R$ 142.300 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 158
16º Cartório de Registro de Imóvel
2009-05-27 R$ 90.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 121
16º Cartório de Registro de Imóvel
2009-04-13 R$ 120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 83
16º Cartório de Registro de Imóvel
2009-03-05 R$ 90.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 93
16º Cartório de Registro de Imóvel
2009-01-15 R$ 90.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 77
16º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.