Resumo do endereço
| Endereço | Rua Do Arraial, 164 |
|---|---|
| Bairro | Vl Gumercindo |
| CEP | 4122030 |
| Transações | 29 |
| Preço médio | R$ 251.178 |
| Preço médio por m² | R$ 2.512 |
| Maior transação | R$ 562.000 |
| Período | 2006 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 367.639 | R$ 3.676 |
| 2024 | 2 | R$ 375.000 | R$ 3.750 |
| 2023 | 2 | R$ 478.500 | R$ 4.785 |
| 2022 | 2 | R$ 422.500 | R$ 4.225 |
| 2021 | 1 | R$ 248.635 | R$ 2.486 |
| 2018 | 1 | R$ 336.400 | R$ 3.364 |
| 2017 | 1 | R$ 460.000 | R$ 4.600 |
| 2013 | 1 | R$ 140.000 | R$ 1.400 |
| 2012 | 2 | R$ 370.000 | R$ 3.700 |
| 2010 | 1 | R$ 15.000 | R$ 150 |
| 2009 | 2 | R$ 192.500 | R$ 1.925 |
| 2008 | 2 | R$ 151.500 | R$ 1.515 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | R$ 456.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 142
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-28 | R$ 2.555 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 142
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-09 | R$ 562.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 103
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-29 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 51
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-01 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 71
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-12 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 103
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-28 | R$ 507.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 11
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-03-06 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 102
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-29 | R$ 430.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 64
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-06 | R$ 415.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 132
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-05-24 | R$ 248.635 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 27.Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial | 100.0 |
APTO 112
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-04-20 | R$ 336.400 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 31
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-02-03 | R$ 460.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 12
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-08-21 | R$ 140.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 64
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-11-13 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 11
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-09-12 | R$ 390.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 122
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-05-10 | R$ 15.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 103
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-07-27 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 83
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-06-01 | R$ 175.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 104
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-11-03 | R$ 190.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 92
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-04-01 | R$ 113.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 12
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-11 | R$ 95.121 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 144
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-03-05 | R$ 90.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 112
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-11-10 | R$ 118.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 11
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-09-30 | R$ 79.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 93
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-04-25 | R$ 90.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 103
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-04-12 | R$ 90.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
APTO 112
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-02-16 | R$ 60.300 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 100.0 |
APTO 11
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 1994-07-01 | R$ 11.138 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | 100.0 |
APTO 113
14º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Do Arraial
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Do Arraial, 209 | Vila Mariana | 459 | R$ 155.039 |
| Rua Do Arraial, 80 | Vila Mariana | 179 | R$ 303.657 |
| Rua Do Arraial, 52 | Vl Gumercindo | 104 | R$ 485.378 |
| Rua Do Arraial, 176 | Vila Mariana | 50 | R$ 328.030 |
| Rua Do Arraial, 204 | Vila Mariana | 45 | R$ 261.496 |
| Rua Do Arraial, 138 | Vl Gumercindo | 44 | R$ 282.817 |
| Rua Do Arraial, 114 | Vila Mariana | 32 | R$ 283.216 |
| Rua Do Arraial, 137 | Vila Mariana | 29 | R$ 393.931 |
| Rua Do Arraial, 115 | Vl Gumercindo | 1 | R$ 5.000.000 |
| Rua Do Arraial, 109 | Vila Mariana | 1 | R$ 470.000 |
| Rua Do Arraial, 99 | Vila Mariana | 1 | R$ 400.000 |
| Rua Do Arraial, 71 | Vila Mariana | 1 | R$ 90.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.