Resumo do endereço
| Endereço | Rua Dinah Goncalves Brandao, 86 |
|---|---|
| Bairro | Sta Etelvina I Via |
| CEP | 8470820 |
| Transações | 17 |
| Preço médio | R$ 56.579 |
| Preço médio por m² | R$ 1.414 |
| Maior transação | R$ 100.000 |
| Período | 2009 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 86.000 | R$ 2.150 |
| 2023 | 2 | R$ 63.480 | R$ 1.587 |
| 2021 | 1 | R$ 54.000 | R$ 1.350 |
| 2019 | 1 | R$ 15.148 | R$ 379 |
| 2018 | 1 | R$ 31.197 | R$ 780 |
| 2013 | 1 | R$ 75.544 | R$ 1.889 |
| 2012 | 2 | R$ 76.176 | R$ 1.904 |
| 2011 | 4 | R$ 59.460 | R$ 1.486 |
| 2010 | 3 | R$ 47.867 | R$ 1.197 |
| 2009 | 1 | R$ 39.200 | R$ 980 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-20 | R$ 86.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 44A
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-22 | R$ 26.960 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 32C
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-23 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 24C
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-05-17 | R$ 54.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 44A
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-04-05 | R$ 15.148 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 40.0 |
AP 11C
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2018-06-05 | R$ 31.197 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 51B
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-07-04 | R$ 75.544 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 33B
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-10-09 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 34C
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-02-03 | R$ 72.352 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 41B
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-12-22 | R$ 55.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 32A
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-09-20 | R$ 64.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 31C
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-08-26 | R$ 63.840 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 14C
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-07-28 | R$ 55.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 31A
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-10-14 | R$ 55.700 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 42C
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-06-16 | R$ 47.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 34A
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-02-26 | R$ 40.400 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 51B
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-10-14 | R$ 39.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 14A
7º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Dinah Goncalves Brandao
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Dinah Goncalves Brandao, 160 | Sta Etelvina I Via | 22 | R$ 65.954 |
| Rua Dinah Goncalves Brandao, 126 | Sta Etelvina I Via | 16 | R$ 60.217 |
| Rua Dinah Goncalves Brandao, 198 | Sta Etelvina I Via | 12 | R$ 80.128 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.