Resumo do endereço
| Endereço | Rua Demostenes, 471 |
|---|---|
| Bairro | Campo Belo |
| CEP | 4614901 |
| Transações | 63 |
| Preço médio | R$ 203.248 |
| Preço médio por m² | R$ 3.005 |
| Maior transação | R$ 740.000 |
| Período | 2006 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8 | R$ 207.812 | R$ 3.328 |
| 2024 | 5 | R$ 320.903 | R$ 4.698 |
| 2023 | 9 | R$ 243.889 | R$ 3.666 |
| 2022 | 6 | R$ 462.500 | R$ 5.512 |
| 2018 | 2 | R$ 190.000 | R$ 3.510 |
| 2017 | 2 | R$ 225.000 | R$ 3.413 |
| 2016 | 4 | R$ 148.750 | R$ 2.711 |
| 2015 | 2 | R$ 250.000 | R$ 4.101 |
| 2014 | 4 | R$ 74.266 | R$ 1.360 |
| 2013 | 3 | R$ 317.500 | R$ 4.010 |
| 2011 | 2 | R$ 35.000 | R$ 646 |
| 2010 | 2 | R$ 140.000 | R$ 2.564 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | R$ 551.250 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
APTO 102
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-13 | R$ 148.750 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 38
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-19 | R$ 197.336 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 86.0 |
AP 62
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-19 | R$ 52.164 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 23.0 |
BOX 22
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-28 | R$ 530.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 11
15º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-28 | R$ 53.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX1
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-14 | R$ 102.882 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 86.0 |
APTO 71
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-14 | R$ 27.118 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 23.0 |
BOX 25
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-29 | R$ 600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 21
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-29 | R$ 50.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 5
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-10-29 | R$ 468.334 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 22
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-27 | R$ 384.517 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 94
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-27 | R$ 101.666 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 36
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-06 | R$ 189.792 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 94
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-06 | R$ 50.208 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 36
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-08 | R$ 390.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 11
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-08 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX1
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-16 | R$ 740.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 51
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-16 | R$ 1 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX17
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-06 | R$ 315.596 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 42
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-06 | R$ 84.404 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 14
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-01-20 | R$ 325.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 34
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-22 | R$ 729.937 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 61
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-22 | R$ 610.184 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 81
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-22 | R$ 95.063 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 21
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-22 | R$ 39.816 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 29
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-26 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
APTO 103
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-08 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 83
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-05-15 | R$ 298.300 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 51
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-05-15 | R$ 81.700 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX17
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-11-27 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 61
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-11-27 | R$ 50.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 21
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-07-21 | R$ 233.700 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 61
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-07-21 | R$ 61.300 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 21
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-06-21 | R$ 238.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 93
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-06-21 | R$ 62.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 39
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-02-06 | R$ 425.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 43
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-02-06 | R$ 75.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 15
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-11-10 | R$ 219.854 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 86.0 |
APTO 42
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-11-10 | R$ 58.334 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 23.0 |
BOX 14
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-21 | R$ 14.917 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 86.0 |
APTO 42
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-21 | R$ 3.958 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 23.0 |
BOX 14
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-06-21 | R$ 427.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 91
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-02-28 | R$ 495.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 63
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-02-28 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BX 23
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-10-07 | R$ 55.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 44
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-10-07 | R$ 15.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 16
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-10-20 | R$ 221.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 93
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-10-20 | R$ 58.800 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 39
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-07-06 | R$ 165.750 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 82
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-07-06 | R$ 29.250 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 30
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-02-22 | R$ 87.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 94
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-02-22 | R$ 20.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 36
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-01-22 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 23
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-01-22 | R$ 40.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX7
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-14 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 72
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-08-20 | R$ 97.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 13 1
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-08-20 | R$ 23.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX3
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-03-20 | R$ 144.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 81
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-03-20 | R$ 16.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 29
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-11-10 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 71
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 1998-08-14 | R$ 16.625 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | 86.0 |
AP 33
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 1998-08-14 | R$ 4.421 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | 23.0 |
BX 11
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Demostenes
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Demostenes, 606 | Campo Belo | 248 | R$ 321.336 |
| Rua Demostenes, 636 | Ibirapuera | 122 | R$ 197.061 |
| Rua Demostenes, 684 | Campo Belo | 107 | R$ 1.083.044 |
| Rua Demostenes, 627 | Campo Belo | 23 | R$ 245.296 |
| Rua Demostenes, 724 | Campo Belo | 19 | R$ 549.960 |
| Rua Demostenes, 293 | 10 | R$ 1.437.478 | |
| Rua Demostenes, 463 | Campo Belo | 9 | R$ 1.788.117 |
| Rua Demostenes, 710 | Campo Belo | 8 | R$ 632.765 |
| Rua Demostenes, 722 | Campo Belo | 6 | R$ 594.330 |
| Rua Demostenes, 714 | Campo Belo | 5 | R$ 1.171.758 |
| Rua Demostenes, 1069 | Campo Belo | 5 | R$ 485.373 |
| Rua Demostenes, 690 | Ibirapuera | 4 | R$ 1.116.501 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.