Resumo do endereço
| Endereço | Rua Demini, 111 |
|---|---|
| Bairro | Vila Centenário |
| CEP | 3641040 |
| Transações | 18 |
| Preço médio | R$ 272.387 |
| Preço médio por m² | R$ 2.878 |
| Maior transação | R$ 350.000 |
| Período | 2021 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 06) | 1 | R$ 285.000 | R$ 4.318 |
| 2025 | 6 | R$ 245.007 | R$ 3.541 |
| 2024 | 10 | R$ 280.540 | R$ 2.338 |
| 2021 | 1 | R$ 342.522 | R$ 2.854 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | R$ 285.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 66.0 |
APT 53
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-03 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 71.0 |
APT 31
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-11-17 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 65.0 |
APT 210
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-07 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 71.0 |
APT 51
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-17 | R$ 253.102 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 66.0 |
SALA 13
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-17 | R$ 253.102 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 71.0 |
SALA 11
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-26 | R$ 253.840 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 71.0 |
APT 41
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-11-07 | R$ 260.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 120.0 |
N119 - SALA 32
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-09-04 | R$ 331.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 120.0 |
PEGADO AO N119
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-09-02 | R$ 268.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 120.0 |
PEGADO AO N119
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-30 | R$ 156.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 120.0 |
SALA COMERCIAL 33
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-07-15 | R$ 280.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 120.0 |
PEGADO AO N119
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-07-08 | R$ 250.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 120.0 |
PEGADO AO N119
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-07-05 | R$ 350.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 120.0 |
PEGADO AO N119
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-13 | R$ 277.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 120.0 |
AP 72
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-05-29 | R$ 348.400 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 120.0 |
AP 46
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-05-10 | R$ 285.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 120.0 |
AP 42
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-12-21 | R$ 342.522 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 120.0 |
PEGADO AO N119
12º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Demini
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Demini, 355 | Torre Ii | 106 | R$ 229.489 |
| Rua Demini, 93 | Penha de França | 69 | R$ 249.001 |
| Rua Demini, 581 | Vila Esperança | 5 | R$ 322.120 |
| Rua Demini, 521 | Penha | 4 | R$ 591.615 |
| Rua Demini, 309 | 3 | R$ 273.715 | |
| Rua Demini, 25 | 3 | R$ 300.000 | |
| Rua Demini, 439 | 3 | R$ 561.333 | |
| Rua Demini, 23 | 2 | R$ 250.000 | |
| Rua Demini, 301 | 2 | R$ 254.000 | |
| Rua Demini, 291 | 2 | R$ 150.000 | |
| Rua Demini, 261 | 2 | R$ 53.000 | |
| Rua Demini, 39 | 2 | R$ 180.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.