Resumo do endereço
| Endereço | Rua Cubatao, 686 |
|---|---|
| Bairro | Vila Mariana |
| CEP | 4013002 |
| Transações | 38 |
| Preço médio | R$ 600.236 |
| Preço médio por m² | R$ 10.179 |
| Maior transação | R$ 1.500.000 |
| Período | 2021 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 08) | 37 | R$ 575.918 | R$ 10.093 |
| 2021 | 1 | R$ 1.500.000 | R$ 12.500 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | R$ 509.071 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
AP 1401
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-27 | R$ 470.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
AP 2101
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-26 | R$ 732.320 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 2304
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-26 | R$ 487.860 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
AP 2205
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-25 | R$ 484.653 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
AP 2308
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-21 | R$ 772.019 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 2003
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-20 | R$ 664.693 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 90.0 |
AP 1409
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-20 | R$ 664.693 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 90.0 |
AP 1410
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-20 | R$ 664.693 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 90.0 |
AP 2109
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-20 | R$ 664.693 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 90.0 |
AP 1103
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-20 | R$ 664.693 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 90.0 |
AP 1104
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-20 | R$ 437.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 62.0 |
STUDIO 603
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-20 | R$ 437.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 70.0 |
AP 804
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-18 | R$ 510.687 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 1907
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-17 | R$ 503.972 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 2211
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-12 | R$ 399.336 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 1711
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-11 | R$ 1.138.360 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 46.0 |
AP 1212
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-11 | R$ 1.101.028 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 45.0 |
AP 906
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-10 | R$ 767.610 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 2010
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-10 | R$ 712.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 70.0 |
AP 904
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-10 | R$ 411.687 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
AP 1208
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-06 | R$ 404.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 1611
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-05 | R$ 599.928 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 62.0 |
STUDIO 604
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-03 | R$ 440.861 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
AP 2201
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-03 | R$ 440.861 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
AP 2201
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-31 | R$ 705.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 1810
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-31 | R$ 705.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 1810
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-23 | R$ 477.431 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 1605
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-23 | R$ 477.431 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 1605
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-22 | R$ 454.793 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 606
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-22 | R$ 454.793 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 606
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-22 | R$ 446.414 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 605
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-22 | R$ 446.414 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 605
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-01 | R$ 513.540 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 1601
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-01 | R$ 513.540 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 1601
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-30 | R$ 515.347 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
Apto 2312
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-30 | R$ 515.347 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
Apto 2312
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-04-30 | R$ 1.500.000 | OUTRAS EDIFICAÇÕES DO TIPO, COM UTILIZAÇÃO MÚLTIPLA | 1.Compra e venda | 120.0 |
n/d
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Cubatao
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Cubatao, 945 | Vl Mariana | 242 | R$ 161.687 |
| Rua Cubatao, 86 | Paraíso | 189 | R$ 415.817 |
| Rua Cubatao, 810 | Vila Mariana | 113 | R$ 375.872 |
| Rua Cubatao, 1177 | Setor Residencial | 113 | R$ 443.841 |
| Rua Cubatao, 1061 | Vila Mariana | 84 | R$ 1.360.539 |
| Rua Cubatao, 1038 | Vila Mariana | 79 | R$ 645.168 |
| Rua Cubatao, 993 | Vila Mariana | 79 | R$ 322.785 |
| Rua Cubatao, 38 | Vila Mariana | 62 | R$ 276.351 |
| Rua Cubatao, 372 | Paraíso | 45 | R$ 199.969 |
| Rua Cubatao, 584 | Vila Mariana | 42 | R$ 188.993 |
| Rua Cubatao, 158 | Vila Carrão | 40 | R$ 419.558 |
| Rua Cubatao, 966 | Vl Mariana | 39 | R$ 268.747 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.