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Rua Crubixa, 74

Histórico de preços e transações reais em Rua Crubixa, 74, Vl Penteado, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Crubixa, 74
BairroVl Penteado
CEP3735140
Transações108
Preço médioR$ 191.569
Preço médio por m²R$ 2.698
Maior transaçãoR$ 380.000
Período2008 - 2026
Pesquisar este endereço Rua Crubixa Vl Penteado

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 06) 2 R$ 347.500 R$ 4.894
2025 9 R$ 299.111 R$ 4.213
2024 3 R$ 325.000 R$ 4.577
2023 6 R$ 256.850 R$ 3.618
2022 6 R$ 260.981 R$ 3.676
2021 3 R$ 293.333 R$ 4.131
2020 2 R$ 237.500 R$ 3.345
2019 2 R$ 87.500 R$ 1.232
2018 2 R$ 270.000 R$ 3.803
2017 2 R$ 265.500 R$ 3.739
2015 3 R$ 178.333 R$ 2.512
2014 3 R$ 170.000 R$ 2.394

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-06-15 R$ 355.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 22 ED CASSIA
17º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-02 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 41
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-19 R$ 344.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 61
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-11 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 62
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-24 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 12
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-31 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 23
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-22 R$ 293.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 33
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-26 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 71
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-20 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 91
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-13 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 71.0 AP 31
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-05 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 92
17º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-23 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 93
17º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-07 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 32
17º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-15 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 02
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-21 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 63 BL B
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-18 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 34
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-06 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 11
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-14 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 92
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-07 R$ 66.102 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 91
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-31 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 94
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-22 R$ 317.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 91
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-25 R$ 68.885 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 11
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-10 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 92
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-29 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 51
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-29 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 61
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-25 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 52
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-05 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 03
12º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-19 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 93
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-09 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 64
17º Cartório de Registro de Imóvel
2020-04-22 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 03
17º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-27 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 22
17º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-24 R$ 110.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 71
17º Cartório de Registro de Imóvel
2019-09-30 R$ 65.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 82
17º Cartório de Registro de Imóvel
2018-12-13 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 51
12º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-29 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 51
17º Cartório de Registro de Imóvel
2017-11-09 R$ 181.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 41
17º Cartório de Registro de Imóvel
2017-08-18 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 31
17º Cartório de Registro de Imóvel
2015-12-07 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 72
16º Cartório de Registro de Imóvel
2015-11-25 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 24
17º Cartório de Registro de Imóvel
2015-07-08 R$ 45.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 94
17º Cartório de Registro de Imóvel
2014-12-01 R$ 160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 63
17º Cartório de Registro de Imóvel
2014-06-02 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 72
17º Cartório de Registro de Imóvel
2014-01-30 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 12
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-11-22 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 51
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-11-05 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 54
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-11-01 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 92
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-10-28 R$ 225.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 84
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-10-25 R$ 173.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 61
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-10-07 R$ 160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 34
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-19 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 74
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-14 R$ 110.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 73
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-06-13 R$ 225.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 24
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-03-13 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 21 ED CAS
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-03-13 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 42
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-03-12 R$ 225.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 81
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-03-11 R$ 105.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 71.0 AP 32
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-01-22 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 13
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-01-11 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 63
17º Cartório de Registro de Imóvel
2012-12-06 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 71
17º Cartório de Registro de Imóvel
2012-10-11 R$ 225.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 74
17º Cartório de Registro de Imóvel
2012-10-01 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 62
17º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-04 R$ 195.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 23
12º Cartório de Registro de Imóvel
2012-08-24 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 84
17º Cartório de Registro de Imóvel
2012-07-24 R$ 120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 71.0 AP 11
17º Cartório de Registro de Imóvel
2012-06-28 R$ 70.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 24
17º Cartório de Registro de Imóvel
2012-04-30 R$ 215.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 83
17º Cartório de Registro de Imóvel
2012-04-16 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 12
17º Cartório de Registro de Imóvel
2012-03-26 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 12
17º Cartório de Registro de Imóvel
2012-01-30 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 94
17º Cartório de Registro de Imóvel
2012-01-03 R$ 187.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 32
17º Cartório de Registro de Imóvel
2011-09-16 R$ 170.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 54
17º Cartório de Registro de Imóvel
2011-06-10 R$ 86.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 91
17º Cartório de Registro de Imóvel
2011-04-19 R$ 125.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 71.0 AP 41
17º Cartório de Registro de Imóvel
2011-04-19 R$ 120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 41
17º Cartório de Registro de Imóvel
2011-03-30 R$ 83.044 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 71
17º Cartório de Registro de Imóvel
2011-02-07 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 21
17º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-05 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 71.0 AP 52
17º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-05 R$ 110.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 52
17º Cartório de Registro de Imóvel
2010-08-26 R$ 172.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 51
12º Cartório de Registro de Imóvel
2010-08-16 R$ 155.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 62
17º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-27 R$ 145.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 93
17º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-20 R$ 82.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 81
17º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-16 R$ 140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 63
17º Cartório de Registro de Imóvel
2010-05-20 R$ 133.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 52
17º Cartório de Registro de Imóvel
2010-05-05 R$ 140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 23
17º Cartório de Registro de Imóvel
2010-04-30 R$ 145.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 24
17º Cartório de Registro de Imóvel
2010-04-13 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 33
17º Cartório de Registro de Imóvel
2010-02-12 R$ 138.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 81
17º Cartório de Registro de Imóvel
2010-02-03 R$ 148.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 34
17º Cartório de Registro de Imóvel
2009-12-01 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 43
17º Cartório de Registro de Imóvel
2009-11-13 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 33
17º Cartório de Registro de Imóvel
2009-10-30 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 13
17º Cartório de Registro de Imóvel
2009-10-30 R$ 62.030 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 41
17º Cartório de Registro de Imóvel
2009-09-29 R$ 75.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 91
17º Cartório de Registro de Imóvel
2009-09-23 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 63
17º Cartório de Registro de Imóvel
2009-04-16 R$ 73.714 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 43
17º Cartório de Registro de Imóvel
2009-04-15 R$ 36.857 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 51
17º Cartório de Registro de Imóvel
2009-03-17 R$ 111.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 91
17º Cartório de Registro de Imóvel
2009-03-03 R$ 94.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 24
17º Cartório de Registro de Imóvel
2009-02-17 R$ 72.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 22
17º Cartório de Registro de Imóvel

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Outros endereços na Rua Crubixa

Endereço Bairro Transações Preço médio
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Rua Crubixa, 200 Vila Araguaia 7 R$ 81.842
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Rua Crubixa, 146 Vila Araguaia 2 R$ 127.500
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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.