Resumo do endereço
| Endereço | Rua Cristiano Viana, 739 |
|---|---|
| Bairro | Jd America |
| CEP | 5411001 |
| Transações | 31 |
| Preço médio | R$ 254.331 |
| Preço médio por m² | R$ 3.840 |
| Maior transação | R$ 905.000 |
| Período | 2006 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 | R$ 415.833 | R$ 6.723 |
| 2024 | 6 | R$ 405.833 | R$ 6.827 |
| 2022 | 2 | R$ 350.000 | R$ 5.676 |
| 2018 | 4 | R$ 168.750 | R$ 2.770 |
| 2013 | 1 | R$ 54.750 | R$ 493 |
| 2012 | 1 | R$ 500.000 | R$ 4.505 |
| 2010 | 2 | R$ 159.000 | R$ 2.640 |
| 2008 | 3 | R$ 100.667 | R$ 1.278 |
| 2007 | 4 | R$ 73.750 | R$ 1.149 |
| 2006 | 2 | R$ 54.750 | R$ 919 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | R$ 643.691 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO62
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-31 | R$ 46.309 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
SUB SOLO GAR 4
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-02 | R$ 860.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO51
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-02 | R$ 90.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GARAGE 2 SUB SO
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-17 | R$ 735.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO41
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-17 | R$ 120.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
BOX 23
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-10-31 | R$ 733.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO32
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-10-31 | R$ 81.500 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GARAGE14 SUBSOL
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-25 | R$ 635.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO91
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-25 | R$ 35.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GAR 25 TERREO
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-01-30 | R$ 905.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO61
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-01-30 | R$ 45.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
BOX 15 SUB SOLO
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-02-02 | R$ 630.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO121
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-02-02 | R$ 70.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GARAGE9 SUBSOLO
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2018-10-11 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 111.0 |
APTO61
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2018-10-11 | R$ 10.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 18.0 |
BOX 15 SUB S
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2018-07-18 | R$ 565.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO122
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2018-07-18 | R$ 50.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GARAGE11 SUB
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-06-25 | R$ 54.750 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO12
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-10-25 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 11
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-09-23 | R$ 293.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO61
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-09-23 | R$ 25.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
BOX 15 SUB S
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-10-30 | R$ 113.800 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO112
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-10-30 | R$ 18.200 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GAR 21 TERRE
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-02-20 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO102
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-08-30 | R$ 145.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO61
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-08-30 | R$ 20.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
BOX 15 SUB S
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-05-08 | R$ 110.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO32
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-05-08 | R$ 20.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GARAGE14 SUB
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-04-19 | R$ 102.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO12
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-04-19 | R$ 7.500 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GARAGE12 SUB
13º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Cristiano Viana
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Cristiano Viana, 463 | Pinheiros | 161 | R$ 204.514 |
| Rua Cristiano Viana, 717 | Pinheiros | 146 | R$ 364.496 |
| Rua Cristiano Viana, 401 | Jd America | 130 | R$ 515.749 |
| Rua Cristiano Viana, 950 | Terreo | 129 | R$ 1.157.776 |
| Rua Cristiano Viana, 1216 | Jardim America | 95 | R$ 359.653 |
| Rua Cristiano Viana, 670 | Jd America | 88 | R$ 294.352 |
| Rua Cristiano Viana, 62 | Pinheiros | 76 | R$ 853.486 |
| Rua Cristiano Viana, 264 | Vila Carrão | 62 | R$ 252.187 |
| Rua Cristiano Viana, 1089 | Jd America | 61 | R$ 581.737 |
| Rua Cristiano Viana, 243 | Pinheiros | 60 | R$ 733.755 |
| Rua Cristiano Viana, 441 | Jardim America | 47 | R$ 169.523 |
| Rua Cristiano Viana, 116 | Ed Pinheiros Boulevard | 46 | R$ 404.433 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.