Resumo do endereço
| Endereço | Rua Cristiano Viana, 216 |
|---|---|
| CEP | 5411000 |
| Transações | 42 |
| Preço médio | R$ 1.050.438 |
| Preço médio por m² | R$ 9.575 |
| Maior transação | R$ 1.805.000 |
| Período | 2024 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 04) | 9 | R$ 1.590.833 | R$ 12.144 |
| 2025 | 16 | R$ 920.270 | R$ 8.436 |
| 2024 | 17 | R$ 886.856 | R$ 9.130 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | R$ 1.525.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO 701
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-27 | R$ 1.525.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO 701
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-27 | R$ 1.525.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO 701
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-27 | R$ 1.525.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO 701
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-06 | R$ 1.680.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO 1705
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-06 | R$ 1.680.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO 1705
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-06 | R$ 1.680.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO 1705
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-06 | R$ 1.680.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO 1705
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-02 | R$ 1.497.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO 1802
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-18 | R$ 638.134 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 72.0 |
APTO 1904
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-17 | R$ 612.750 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 72.0 |
APTO 2107
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-25 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 131.0 |
APTO 1706
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-02 | R$ 1.630.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 129.0 |
FLAT 301
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-24 | R$ 257.212 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 131.0 |
APTO 1306
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-04 | R$ 1.133.763 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO 702
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-18 | R$ 509.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
FLAT 207
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-21 | R$ 1.600.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 129.0 |
FLAT 301
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-16 | R$ 845.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 72.0 |
APTO 2203
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-15 | R$ 1.124.800 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO 801
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-24 | R$ 570.095 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 72.0 |
APTO 804
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-24 | R$ 558.093 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 72.0 |
APTO 803
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-13 | R$ 1.143.277 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO 1205
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-20 | R$ 1.045.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 129.0 |
FLAT 301
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-23 | R$ 1.147.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO 1606
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-17 | R$ 1.260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO 701
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-10 | R$ 1.805.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 201.0 |
APTO 2303
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-29 | R$ 1.663.800 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO 2001
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-22 | R$ 1.218.300 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
AP 2205
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-25 | R$ 1.338.550 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO 1602
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-25 | R$ 1.138.258 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO 1702
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-18 | R$ 529.772 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 50.0 |
FLAT 308
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-13 | R$ 1.135.680 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO 906
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-13 | R$ 598.034 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 72.0 |
APTO 2007
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-06 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 131.0 |
APTO 1706
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-03 | R$ 965.619 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO 802
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-03 | R$ 731.597 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 72.0 |
APTO 1704
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-22 | R$ 744.590 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
FLAT 206
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-14 | R$ 703.680 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 72.0 |
APTO 1703
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-30 | R$ 468.720 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 904
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-30 | R$ 468.720 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 903
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-23 | R$ 458.118 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
UN 807
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-23 | R$ 458.118 | TERRENO | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | n/d |
UN 807
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Cristiano Viana
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Cristiano Viana, 463 | Pinheiros | 162 | R$ 206.029 |
| Rua Cristiano Viana, 717 | Pinheiros | 150 | R$ 369.310 |
| Rua Cristiano Viana, 950 | Terreo | 136 | R$ 1.176.468 |
| Rua Cristiano Viana, 401 | Jd America | 130 | R$ 515.749 |
| Rua Cristiano Viana, 1216 | Jardim America | 120 | R$ 354.412 |
| Rua Cristiano Viana, 670 | Jd America | 90 | R$ 304.477 |
| Rua Cristiano Viana, 62 | Pinheiros | 83 | R$ 883.956 |
| Rua Cristiano Viana, 1089 | Jd America | 63 | R$ 593.825 |
| Rua Cristiano Viana, 243 | Pinheiros | 62 | R$ 765.086 |
| Rua Cristiano Viana, 264 | Vila Carrão | 62 | R$ 252.187 |
| Rua Cristiano Viana, 441 | Jardim America | 47 | R$ 169.523 |
| Rua Cristiano Viana, 647 | Pinheiros | 46 | R$ 480.091 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.