Resumo do endereço
| Endereço | Rua Cristiano Viana, 163 |
|---|---|
| Bairro | Jardim America |
| CEP | 5411000 |
| Transações | 20 |
| Preço médio | R$ 618.501 |
| Preço médio por m² | R$ 3.300 |
| Maior transação | R$ 1.700.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 2 | R$ 414.000 | R$ 2.379 |
| 2025 | 1 | R$ 1.700.000 | R$ 8.947 |
| 2024 | 1 | R$ 1.700.000 | R$ 8.947 |
| 2023 | 5 | R$ 864.361 | R$ 4.635 |
| 2018 | 2 | R$ 930.000 | R$ 4.895 |
| 2016 | 1 | R$ 750.000 | R$ 3.947 |
| 2013 | 1 | R$ 120.000 | R$ 632 |
| 2011 | 2 | R$ 40.107 | R$ 211 |
| 2009 | 1 | R$ 240.000 | R$ 1.263 |
| 2008 | 1 | R$ 230.000 | R$ 1.211 |
| 2007 | 1 | R$ 150.000 | R$ 862 |
| 2006 | 2 | R$ 195.000 | R$ 1.026 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | R$ 414.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 174.0 |
APTO 52
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-07-16 | R$ 414.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 174.0 |
APTO 52
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-24 | R$ 1.700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 190.0 |
APTO 141 E VAGA
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-29 | R$ 1.700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 190.0 |
APTO 91
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-29 | R$ 890.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APTO 42
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-20 | R$ 806.803 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 190.0 |
APTO 111 e Vaga
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-24 | R$ 1.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 190.0 |
APTO 141
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-24 | R$ 225.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 190.0 |
APTO 141
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-03-09 | R$ 1.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 190.0 |
APTO 101
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-10-19 | R$ 1.035.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 190.0 |
APTO 91
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-04-27 | R$ 825.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 190.0 |
APTO 121
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-12-19 | R$ 750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 190.0 |
APTO 141
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-01-18 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 190.0 |
APTO 81
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-10 | R$ 40.107 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 190.0 |
APTO 31
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-10 | R$ 40.107 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 190.0 |
APTO 31
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-02-17 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 190.0 |
APTO 11 E VA
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-08-30 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 190.0 |
APTO 151
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-05-07 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APTO 82
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-09-05 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 190.0 |
APTO 171
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-07-05 | R$ 190.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 190.0 | APTO 71 |
Outros endereços na Rua Cristiano Viana
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Cristiano Viana, 463 | Pinheiros | 162 | R$ 206.029 |
| Rua Cristiano Viana, 717 | Pinheiros | 150 | R$ 369.310 |
| Rua Cristiano Viana, 950 | Terreo | 136 | R$ 1.176.468 |
| Rua Cristiano Viana, 401 | Jd America | 130 | R$ 515.749 |
| Rua Cristiano Viana, 1216 | Jardim America | 120 | R$ 354.412 |
| Rua Cristiano Viana, 670 | Jd America | 90 | R$ 304.477 |
| Rua Cristiano Viana, 62 | Pinheiros | 83 | R$ 883.956 |
| Rua Cristiano Viana, 1089 | Jd America | 63 | R$ 593.825 |
| Rua Cristiano Viana, 243 | Pinheiros | 62 | R$ 765.086 |
| Rua Cristiano Viana, 264 | Vila Carrão | 62 | R$ 252.187 |
| Rua Cristiano Viana, 441 | Jardim America | 47 | R$ 169.523 |
| Rua Cristiano Viana, 647 | Pinheiros | 46 | R$ 480.091 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.