ImovelData

Rua Cotoxo, 105

Histórico de preços e transações reais em Rua Cotoxo, 105, Perdizes, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

Buscas Ilimitadas gratuitas

Pesquise qualquer endereço de São Paulo, sem limites, 100% gratuito.

Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Cotoxo, 105
BairroPerdizes
CEP5021000
Transações134
Preço médioR$ 520.399
Preço médio por m²R$ 5.470
Maior transaçãoR$ 11.046.000
Período2012 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 60 R$ 422.558 R$ 9.206
2025 72 R$ 442.139 R$ 2.303
2021 1 R$ 11.046.000 R$ 12.995
2012 1 R$ 1.500.000 R$ 1.765

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-24 R$ 457.300 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 52.0 AP 905
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-18 R$ 447.291 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 53.0 AP 1201
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-01 R$ 553.205 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 54.0 AP 1002
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-01 R$ 553.205 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 54.0 AP 1002
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-01 R$ 404.677 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 912
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-01 R$ 404.677 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 912
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-29 R$ 599.746 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 53.0 AP 1304
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-29 R$ 599.746 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 53.0 AP 1304
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-28 R$ 396.637 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 810
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-28 R$ 396.637 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 810
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-15 R$ 393.815 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 1008
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-15 R$ 393.815 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 1008
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-15 R$ 492.273 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 1212
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-15 R$ 492.273 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 1212
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-15 R$ 492.273 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 1212
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-31 R$ 432.081 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 911
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-31 R$ 432.081 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 911
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-31 R$ 432.081 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 911
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-27 R$ 518.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 53.0 AP 501
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-27 R$ 518.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 53.0 AP 501
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-27 R$ 518.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 53.0 AP 501
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-26 R$ 492.088 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 54.0 AP 202
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-26 R$ 492.088 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 54.0 AP 202
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-26 R$ 492.088 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 54.0 AP 202
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 482.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 52.0 AP 1306
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 482.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 52.0 AP 1306
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 482.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 52.0 AP 1306
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-04 R$ 360.049 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 48.0 STUDIO 614
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-04 R$ 360.049 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 48.0 STUDIO 614
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-04 R$ 360.049 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 48.0 STUDIO 614
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-23 R$ 380.158 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 48.0 STUDIO 512
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-23 R$ 380.158 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 48.0 STUDIO 512
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-23 R$ 380.158 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 48.0 STUDIO 512
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-06 R$ 353.434 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 47.0 STUDIO 411
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-06 R$ 353.434 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 47.0 STUDIO 411
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-06 R$ 353.434 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 47.0 STUDIO 411
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-05 R$ 308.339 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 48.0 STUDIO 213
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-05 R$ 308.339 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 48.0 STUDIO 213
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-05 R$ 308.339 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 48.0 STUDIO 213
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-04 R$ 423.533 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 812
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-04 R$ 423.533 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 812
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-04 R$ 423.533 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 812
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-29 R$ 343.719 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 109
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-29 R$ 343.719 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 109
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-29 R$ 343.719 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 109
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-28 R$ 515.928 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 52.0 AP 907
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-28 R$ 515.928 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 52.0 AP 907
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-28 R$ 515.928 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 52.0 AP 907
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-19 R$ 341.679 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 47.0 STUDIO 410
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-19 R$ 341.679 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 47.0 STUDIO 410
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-19 R$ 341.679 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 47.0 STUDIO 410
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-09 R$ 391.446 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 1013
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-09 R$ 391.446 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 1013
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-09 R$ 391.446 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 1013
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-09 R$ 344.669 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 48.0 STUDIO 414
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-09 R$ 344.669 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 48.0 STUDIO 414
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-09 R$ 344.669 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 48.0 STUDIO 414
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-06 R$ 404.842 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 908
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-06 R$ 404.842 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 908
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-06 R$ 404.842 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 908
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-22 R$ 441.139 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 53.0 AP 301
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-17 R$ 357.743 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 47.0 STUDIO 610
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-15 R$ 543.750 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 54.0 AP 1402
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-15 R$ 442.058 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 53.0 AP 304
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-15 R$ 402.190 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 53.0 AP 401
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-12 R$ 492.570 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 52.0 AP 106
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-12 R$ 492.570 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 52.0 AP 106
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-12 R$ 492.570 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 52.0 AP 106
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-11 R$ 412.378 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 814
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-10 R$ 439.343 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 1108
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-09 R$ 395.582 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 Studio N.Res 612
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-08 R$ 469.166 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 Apto. 1210
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-05 R$ 564.736 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 Apto. 503
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-05 R$ 428.835 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 1115
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-04 R$ 405.011 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 1213
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-03 R$ 332.850 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 47.0 STUDIO 310
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-28 R$ 517.948 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 Apto. 802
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-28 R$ 517.947 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 Apto. 302
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-25 R$ 522.552 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 53.0 AP 404
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-25 R$ 315.312 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 48.0 STUDIO 313
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-24 R$ 488.119 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 Apto. 406
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-18 R$ 544.732 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 Apto. 801
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-18 R$ 504.304 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 Apto. 605
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-18 R$ 416.413 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 Apto. 1211
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-18 R$ 333.109 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 Studio N.Res AP211
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-13 R$ 480.504 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 Apto. 107
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-13 R$ 374.081 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 Studio N.Res 611
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-12 R$ 452.688 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 APTO 902
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-11 R$ 379.685 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 apto 308 HMP
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-10 R$ 427.792 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 APTO 1209
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-10 R$ 383.392 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 Studio N.Res 210
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-07 R$ 622.208 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 Apto. 904
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-07 R$ 521.576 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 Apto. 1407
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-06 R$ 491.755 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 Apartamento 806
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-05 R$ 352.044 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 Studio N.Res 511
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-31 R$ 489.358 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 Apto. 1102
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-31 R$ 437.776 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 Apto. 711
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-31 R$ 370.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 Studio N.Res 513
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-30 R$ 595.228 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 Apto. 1104
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-30 R$ 585.061 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 850.0 Apto. 1204
2º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Rua Cotoxo

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Cotoxo, 955 Vila Pompéia 130 R$ 418.129
Rua Cotoxo, 303 Perdizes 83 R$ 125.370
Rua Cotoxo, 839 Vl Pompeia 79 R$ 243.100
Rua Cotoxo, 611 Perdizes 78 R$ 154.461
Rua Cotoxo, 970 Vila Pompéia 71 R$ 270.478
Rua Cotoxo, 1290 Torre Lumen 70 R$ 1.737.895
Rua Cotoxo, 637 Vila Pompéia 65 R$ 571.719
Rua Cotoxo, 424 Vila Pompéia 55 R$ 207.256
Rua Cotoxo, 916 Perdizes 54 R$ 536.012
Rua Cotoxo, 472 Pompeia 41 R$ 911.466
Rua Cotoxo, 469 Perdizes 40 R$ 486.451
Rua Cotoxo, 87 Perdizes 38 R$ 476.354

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.