Resumo do endereço
| Endereço | Rua Comen Francisco Pettinati, 363 |
|---|---|
| Bairro | Vl Campo Belo |
| CEP | 5634010 |
| Transações | 75 |
| Preço médio | R$ 223.873 |
| Preço médio por m² | R$ 2.431 |
| Maior transação | R$ 1.550.000 |
| Período | 2010 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 46 | R$ 167.708 | R$ 3.055 |
| 2025 | 3 | R$ 296.112 | R$ 1.365 |
| 2023 | 6 | R$ 255.280 | R$ 1.176 |
| 2022 | 18 | R$ 254.495 | R$ 1.173 |
| 2021 | 1 | R$ 1.550.000 | R$ 7.143 |
| 2010 | 1 | R$ 525.000 | R$ 2.419 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | R$ 149.762 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 208
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-30 | R$ 260.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 610
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-12 | R$ 196.609 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 25.0 |
APTO 604
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-28 | R$ 256.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 608
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-09 | R$ 117.906 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
APTO 610
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-09 | R$ 117.906 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
APTO 610
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-09 | R$ 117.906 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
APTO 610
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-07 | R$ 225.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
n/d
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-07 | R$ 225.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
n/d
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-07 | R$ 225.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
n/d
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-13 | R$ 185.553 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 305
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-13 | R$ 185.553 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 305
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-13 | R$ 185.553 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 305
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-06 | R$ 175.436 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 608
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-06 | R$ 175.436 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 608
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-06 | R$ 175.436 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 608
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-27 | R$ 131.940 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 25.0 |
APTO 903
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-27 | R$ 131.940 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 25.0 |
APTO 903
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-27 | R$ 131.940 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 25.0 |
APTO 903
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-20 | R$ 109.963 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 25.0 |
APTO 204
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-20 | R$ 109.963 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 25.0 |
APTO 204
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-20 | R$ 109.963 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 25.0 |
APTO 204
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-19 | R$ 193.496 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 25.0 |
APTO 209
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-19 | R$ 193.496 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 25.0 |
APTO 209
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-19 | R$ 193.496 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 25.0 |
APTO 209
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-17 | R$ 194.764 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 25.0 |
APTO 503
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-17 | R$ 194.764 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 25.0 |
APTO 503
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-17 | R$ 194.764 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 25.0 |
APTO 503
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 158.333 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 217.0 |
APTO 501
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 158.333 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 217.0 |
APTO 502
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 158.333 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 217.0 |
APTO 502
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 158.333 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 217.0 |
APTO 502
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 158.333 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 217.0 |
APTO 501
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 158.333 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 217.0 |
APTO 501
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 158.333 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 217.0 |
APTO 507
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 158.333 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 217.0 |
APTO 507
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 158.333 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 217.0 |
APTO 511
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 158.333 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 217.0 |
n/d
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 158.333 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 217.0 |
APTO 511
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 158.333 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 217.0 |
APTO 510
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 158.333 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 217.0 |
APTO 507
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 158.333 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 217.0 |
n/d
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 158.333 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 217.0 |
APTO 510
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 158.333 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 217.0 |
APTO 510
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 158.333 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 217.0 |
n/d
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 158.333 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 217.0 |
APTO 511
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-24 | R$ 351.969 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 217.0 |
807
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-16 | R$ 282.245 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 217.0 |
ap 208
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-11 | R$ 254.121 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 217.0 |
APTO 110
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-13 | R$ 251.351 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 905
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-16 | R$ 258.185 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 406
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-24 | R$ 230.143 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 06
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-19 | R$ 264.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 07
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-20 | R$ 264.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 311
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-01-30 | R$ 264.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 407
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-27 | R$ 264.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 01
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-25 | R$ 251.481 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 806
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-28 | R$ 264.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 405
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-28 | R$ 245.500 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 802
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-26 | R$ 264.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 411
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-24 | R$ 263.750 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 707
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-14 | R$ 262.333 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 906
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-30 | R$ 264.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 211
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-30 | R$ 264.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 05
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-30 | R$ 264.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 807
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-30 | R$ 264.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 907
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-30 | R$ 264.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 706
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-30 | R$ 264.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 301
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-30 | R$ 264.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 708
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-30 | R$ 264.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 306
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-30 | R$ 225.935 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 606
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-30 | R$ 219.059 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 207
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-30 | R$ 208.852 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 611
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-05 | R$ 1.550.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
n/d
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-07-29 | R$ 525.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 217.0 |
n/d
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Comen Francisco Pettinati
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Francisco Pettinati, 44 | Vl Campo Belo | 90 | R$ 168.515 |
| Rua Comen Francisco Pettinati, 140 | Jardim Monte Kemel | 36 | R$ 153.239 |
| Rua Comen Francisco Pettinati, 330 | Vila Campo Belo | 33 | R$ 180.779 |
| Rua Comen Francisco Pettinati, 230 | Vl Campo Belo | 24 | R$ 294.720 |
| Rua Comen Francisco Pettinati, 444 | Vl Campo Belo | 5 | R$ 317.764 |
| Rua Comen Francisco Pettinati, 182 | Jardim Monte Kemel | 4 | R$ 296.750 |
| Rua Comen Francisco Pettinati, 438 | Vl Campo Belo | 2 | R$ 450.000 |
| Rua Comen Francisco Pettinati, 410 | Jardim Monte Kemel | 1 | R$ 1.200.000 |
| Rua Comen Francisco Pettinati, 81 | Vl Campo Belo | 1 | R$ 690.000 |
| Rua Comen Francisco Pettinati, 329 | Jardim Monte Kemel | 1 | R$ 870.000 |
| Rua Comen Francisco Pettinati, 85 | Vl Campo Belo | 1 | R$ 625.000 |
| Rua Comen Francisco Pettinati, 73 | Jardim Monte Kemel | 1 | R$ 330.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.