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Rua Colonial Das Missoes, 570

Histórico de preços e transações reais em Rua Colonial Das Missoes, 570, Vila Carmosina, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Colonial Das Missoes, 570
BairroVila Carmosina
CEP8210120
Transações96
Preço médioR$ 168.453
Preço médio por m²R$ 1.685
Maior transaçãoR$ 328.000
Período2006 - 2026
Pesquisar este endereço Rua Colonial Das Missoes Vila Carmosina

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 5 R$ 320.000 R$ 3.200
2025 5 R$ 268.796 R$ 2.688
2024 4 R$ 275.500 R$ 2.755
2023 3 R$ 217.951 R$ 2.180
2022 4 R$ 206.250 R$ 2.062
2021 5 R$ 190.980 R$ 1.910
2020 3 R$ 215.000 R$ 2.150
2019 1 R$ 225.000 R$ 2.250
2018 2 R$ 265.000 R$ 2.650
2017 2 R$ 179.000 R$ 1.790
2016 4 R$ 168.305 R$ 1.683
2015 1 R$ 245.000 R$ 2.450

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-01 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 85
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-30 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 84
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-05 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 62
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-05 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 62
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-05 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 62
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-02 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 114
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-22 R$ 216.491 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 100.0 AP 34
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-22 R$ 216.491 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 100.0 AP 114
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-02 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 134
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-24 R$ 296.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 93
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-19 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 44
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-03 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 22
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-20 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 96
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-26 R$ 262.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 95
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-31 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 83
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-15 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 102
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-06 R$ 133.854 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 21
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-26 R$ 140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 54
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-05 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 135
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-18 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 74
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-18 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 132
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-01 R$ 115.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 100.0 AP 61
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-31 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 85
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-23 R$ 137.400 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 22
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-17 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 113
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-25 R$ 222.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 71
9º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-20 R$ 215.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 66
9º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-30 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 122
9º Cartório de Registro de Imóvel
2020-06-17 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 72
9º Cartório de Registro de Imóvel
2019-11-04 R$ 225.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 65
9º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-13 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 43
9º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-09 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 51
9º Cartório de Registro de Imóvel
2017-10-18 R$ 231.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 61
9º Cartório de Registro de Imóvel
2017-06-29 R$ 127.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 3
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-11-09 R$ 163.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 61
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-08-10 R$ 243.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 55
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-04-05 R$ 126.418 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 100.0 AP 14
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-02-23 R$ 140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 22
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-31 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 26
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-20 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 72
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-08-22 R$ 253.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 134
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-08-11 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 111
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-07-29 R$ 140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 76
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-07-25 R$ 125.130 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 122
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-06-30 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 65
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-04-17 R$ 140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 22
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-02-28 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 123
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-10-31 R$ 25.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-10-17 R$ 110.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 132
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-02 R$ 328.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 104
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-07-04 R$ 225.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 84
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-01-07 R$ 192.700 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 106
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-07-20 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 123
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-03-16 R$ 120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 66
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-02-23 R$ 185.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 65
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-01-30 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 104
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-12-09 R$ 80.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 124
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-12-06 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 116
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-08-16 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 23
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-07-08 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 APTO 135
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-06-01 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 16
10º Cartório de Registro de Imóvel
2011-05-23 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 82
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-05-19 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 43
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-02-11 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 34
9º Cartório de Registro de Imóvel
2010-12-28 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 52
9º Cartório de Registro de Imóvel
2010-11-23 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 31
9º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-28 R$ 80.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 125
9º Cartório de Registro de Imóvel
2010-09-24 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 103
9º Cartório de Registro de Imóvel
2010-08-26 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 55
9º Cartório de Registro de Imóvel
2010-05-24 R$ 110.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 14
9º Cartório de Registro de Imóvel
2010-05-12 R$ 73.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 42
9º Cartório de Registro de Imóvel
2010-05-07 R$ 125.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 126
9º Cartório de Registro de Imóvel
2010-03-15 R$ 108.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 115
9º Cartório de Registro de Imóvel
2009-12-10 R$ 110.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 34
9º Cartório de Registro de Imóvel
2009-08-07 R$ 68.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 64
9º Cartório de Registro de Imóvel
2009-06-10 R$ 70.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 16
9º Cartório de Registro de Imóvel
2009-05-26 R$ 110.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 114
9º Cartório de Registro de Imóvel
2009-05-06 R$ 78.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 121
9º Cartório de Registro de Imóvel
2009-01-09 R$ 60.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-09 R$ 73.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 94
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-08 R$ 77.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 113
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-11-18 R$ 87.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 126
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-11-06 R$ 115.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 83
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-09-25 R$ 93.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 96
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-09-11 R$ 87.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 46
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-06-23 R$ 84.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 65
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-05-29 R$ 79.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 51
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-05-28 R$ 87.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 93
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-03-26 R$ 75.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 64
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-12-12 R$ 75.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 106
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-11-28 R$ 49.666 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 100.0 AP 75
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-08-28 R$ 74.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 25
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-07-18 R$ 85.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 95
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-04-10 R$ 64.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 134
9º Cartório de Registro de Imóvel
2006-10-27 R$ 40.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 100.0 AP 34
9º Cartório de Registro de Imóvel
2005-12-28 R$ 4.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 100.0 AP 2
9º Cartório de Registro de Imóvel

Outros endereços na Rua Colonial Das Missoes

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Colonial Das Missoes, 101 Itaquera 10 R$ 492.084
Rua Colonial Das Missoes, 415 Vl Carmozina 4 R$ 237.521
Rua Colonial Das Missoes, 36 3 R$ 529.000
Rua Colonial Das Missoes, 331 Zina 3 R$ 2.166.667
Rua Colonial Das Missoes, 60 3 R$ 245.792
Rua Colonial Das Missoes, 444 Vl Carmozina 3 R$ 446.083
Rua Colonial Das Missoes, 440 3 R$ 129.333
Rua Colonial Das Missoes, 146 2 R$ 575.000
Rua Colonial Das Missoes, 321 2 R$ 625.000
Rua Colonial Das Missoes, 340 2 R$ 130.000
Rua Colonial Das Missoes, 348 2 R$ 150.000
Rua Colonial Das Missoes, 216 Zina 2 R$ 725.000

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.