Resumo do endereço
| Endereço | Rua Cel Pedro Dias De Campos, 877 |
|---|---|
| Bairro | Tradicao Vl Matilde |
| CEP | 3508010 |
| Transações | 85 |
| Preço médio | R$ 546.300 |
| Preço médio por m² | R$ 4.766 |
| Maior transação | R$ 1.325.000 |
| Período | 2020 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 20 | R$ 615.975 | R$ 5.065 |
| 2025 | 13 | R$ 657.620 | R$ 5.678 |
| 2024 | 11 | R$ 521.395 | R$ 4.858 |
| 2023 | 6 | R$ 535.502 | R$ 5.025 |
| 2022 | 12 | R$ 483.779 | R$ 4.405 |
| 2021 | 9 | R$ 425.927 | R$ 4.110 |
| 2020 | 14 | R$ 498.563 | R$ 4.042 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | R$ 673.050 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 159.0 |
AP 204
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-24 | R$ 617.890 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
AP 65
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-10 | R$ 640.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
AP 177
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-07 | R$ 429.075 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 72
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-01 | R$ 696.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 159.0 |
AP 224
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-01 | R$ 364.648 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 96.0 |
AP 102
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-23 | R$ 537.089 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
AP 95
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-22 | R$ 421.784 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 51
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-20 | R$ 426.656 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
Apto n. 177
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-20 | R$ 426.656 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
Apto n. 177
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-20 | R$ 426.656 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
Apto n. 177
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-11 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 121
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-11 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 121
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-11 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 121
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-30 | R$ 600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 151
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-30 | R$ 600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 151
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-30 | R$ 600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 151
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-12 | R$ 970.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 195
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-12 | R$ 970.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 195
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-12 | R$ 970.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 195
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-26 | R$ 630.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
AP 178
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-29 | R$ 660.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 58
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-19 | R$ 451.007 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 96.0 |
AP 101
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-20 | R$ 680.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
AP 166
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-17 | R$ 830.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 133.0 |
AP 24
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-21 | R$ 755.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 126
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-30 | R$ 1.325.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 159.0 |
AP 174
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-06 | R$ 628.512 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 159.0 |
AP 174
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-30 | R$ 570.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 88
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-05 | R$ 419.540 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 88
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-24 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 147
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-23 | R$ 700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 38
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-16 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 143
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-14 | R$ 635.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 96.0 |
AP 112
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-07 | R$ 620.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 37
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-13 | R$ 476.750 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 121
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-03 | R$ 156.450 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 96.0 |
AP 106
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-02 | R$ 473.421 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 98
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-26 | R$ 510.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 56
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-21 | R$ 673.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 159.0 |
AP224VG117P118 22
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-04 | R$ 483.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 105.0 |
AP 98
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-25 | R$ 605.344 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
AP 232
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-14 | R$ 452.375 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
AP 222
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-22 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 133
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-18 | R$ 522.280 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 63
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-23 | R$ 600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
AP 206
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-20 | R$ 370.734 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 105.0 |
AP 56
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-26 | R$ 590.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 58
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-15 | R$ 680.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
AP 207
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-03 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 105.0 |
AP 63
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-20 | R$ 692.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 133.0 |
AP 34
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-19 | R$ 600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 142
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-19 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 142
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-19 | R$ 231.321 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 159.0 |
AP 205
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-19 | R$ 140.708 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 159.0 |
AP 205
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-24 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 133
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-04 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 82
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-24 | R$ 636.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 96
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-21 | R$ 470.204 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 22
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-21 | R$ 427.770 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
AP 196
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-26 | R$ 429.075 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 62
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-26 | R$ 427.770 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
AP 193
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-14 | R$ 10.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 105.0 |
AP 22
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-30 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 57
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-16 | R$ 416.064 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 148
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-12 | R$ 520.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 123
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-04-28 | R$ 550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 132
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-02-25 | R$ 382.880 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
AP 206
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-02-15 | R$ 443.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 26
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-02-12 | R$ 554.899 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 105.0 |
AP 22
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-02-05 | R$ 456.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 26
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-29 | R$ 470.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 36
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-11-06 | R$ 419.823 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 82
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-05 | R$ 570.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 213.0 |
AP 16
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-09-28 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 63
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-09-25 | R$ 505.642 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
AP 74
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-08-14 | R$ 427.868 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 18
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-07-17 | R$ 624.975 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
AP 84
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-07-17 | R$ 410.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 36
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-07-10 | R$ 433.928 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 93
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-06-26 | R$ 634.590 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 164.0 |
AP 192
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-06-16 | R$ 673.050 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 160.0 |
AP 145
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-05-29 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 38
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-05-29 | R$ 440.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 96
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-03-23 | R$ 470.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 136
16º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Cel Pedro Dias De Campos
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Cel Pedro Dias De Campos, 947 | Vl Matilde | 251 | R$ 233.470 |
| Rua Cel Pedro Dias De Campos, 91 | Vl Matilde | 144 | R$ 85.772 |
| Rua Cel Pedro Dias De Campos, 908 | Vila Matilde | 109 | R$ 434.861 |
| Rua Cel Pedro Dias De Campos, 788 | 85 | R$ 420.617 | |
| Rua Cel Pedro Dias De Campos, 804 | 66 | R$ 592.117 | |
| Rua Cel Pedro Dias De Campos, 388 | Vl Matilde | 56 | R$ 193.165 |
| Rua Cel Pedro Dias De Campos, 141 | Vilamatilde | 49 | R$ 186.151 |
| Rua Cel Pedro Dias De Campos, 360 | Chacara Seis de Outu | 31 | R$ 236.919 |
| Rua Cel Pedro Dias De Campos, 778 | Res Andorinhas | 13 | R$ 220.269 |
| Rua Cel Pedro Dias De Campos, 892 | 13 | R$ 551.525 | |
| Rua Cel Pedro Dias De Campos, 822 | 12 | R$ 434.736 | |
| Rua Cel Pedro Dias De Campos, 827 | Vila Matilde | 10 | R$ 346.900 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.