Resumo do endereço
| Endereço | Rua Cel Oscar Porto, 1102 |
|---|---|
| Bairro | Vilamariana |
| CEP | 4003005 |
| Transações | 68 |
| Preço médio | R$ 269.776 |
| Preço médio por m² | R$ 4.105 |
| Maior transação | R$ 850.000 |
| Período | 2006 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8 | R$ 361.000 | R$ 5.504 |
| 2024 | 2 | R$ 307.250 | R$ 4.582 |
| 2023 | 2 | R$ 317.975 | R$ 4.851 |
| 2022 | 4 | R$ 332.500 | R$ 4.929 |
| 2021 | 5 | R$ 297.048 | R$ 5.992 |
| 2020 | 7 | R$ 273.571 | R$ 4.999 |
| 2019 | 1 | R$ 56.265 | R$ 494 |
| 2018 | 4 | R$ 335.500 | R$ 5.439 |
| 2017 | 1 | R$ 42.000 | R$ 368 |
| 2016 | 4 | R$ 270.750 | R$ 4.079 |
| 2014 | 3 | R$ 421.667 | R$ 4.853 |
| 2013 | 6 | R$ 340.833 | R$ 5.561 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | R$ 820.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 62
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-05 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-30 | R$ 680.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 124
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-30 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TRSS GARAGEM 38
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-04 | R$ 850.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 33
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-04 | R$ 150.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR 50 TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-27 | R$ 28.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-20 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 133
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-07 | R$ 522.325 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 124
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-07 | R$ 92.175 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-14 | R$ 553.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 114.0 |
APTO 124
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-14 | R$ 82.950 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-01 | R$ 703.885 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 104
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-01 | R$ 146.115 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-27 | R$ 420.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 102
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-27 | R$ 60.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-08 | R$ 65.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-14 | R$ 685.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 102
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-06-10 | R$ 681.088 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 42
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-06-10 | R$ 53.912 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-06-10 | R$ 240 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-22 | R$ 706.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 33
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-22 | R$ 78.500 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-07-07 | R$ 565.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 151
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-07-07 | R$ 65.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-01-23 | R$ 438.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 53
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-01-23 | R$ 31.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-01-23 | R$ 31.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-02-26 | R$ 56.265 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | 114.0 |
APTO 113
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-12-18 | R$ 690.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 134
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-12-18 | R$ 52.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
VAGA 3
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-05-11 | R$ 550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 142
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-05-11 | R$ 50.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-01-16 | R$ 42.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 51
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-08-24 | R$ 480.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 52
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-08-24 | R$ 60.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-05-06 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 31
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-05-06 | R$ 93.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2014-12-23 | R$ 700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 21
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-23 | R$ 80.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2014-08-22 | R$ 485.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 136.0 |
AP 111 BOX 5
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-11-25 | R$ 662.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 134
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-11-25 | R$ 58.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
VAGA 03
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-10-22 | R$ 550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 144
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-10-22 | R$ 45.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-08-27 | R$ 690.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 33
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-08-26 | R$ 40.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-12-21 | R$ 467.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 151
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-12-21 | R$ 50.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-10-18 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
AP 61
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-10-18 | R$ 70.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-08-31 | R$ 459.920 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 104
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-08-31 | R$ 40.080 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS GAR
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-07-04 | R$ 468.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 22
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-07-04 | R$ 52.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 22
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-28 | R$ 52.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-11-11 | R$ 428.980 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 84
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-11-11 | R$ 16.020 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-08-18 | R$ 390.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 64
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-08-18 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-10-17 | R$ 140.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 104
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-10-17 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-18 | R$ 1.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-06 | R$ 173.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 74
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-07-19 | R$ 185.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 82
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-07-19 | R$ 14.800 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GARAGEM 46
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-06-19 | R$ 105.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 114.0 |
APTO 134
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-06-19 | R$ 20.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1382.0 |
GR TR SS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Cel Oscar Porto
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Cel Oscar Porto, 208 | Paraíso | 207 | R$ 996.127 |
| Rua Cel Oscar Porto, 509 | Vila Mariana | 84 | R$ 530.920 |
| Rua Cel Oscar Porto, 500 | Vila Mariana | 76 | R$ 551.310 |
| Rua Cel Oscar Porto, 932 | Vila Mariana | 60 | R$ 374.201 |
| Rua Cel Oscar Porto, 736 | 60 | R$ 201.447 | |
| Rua Cel Oscar Porto, 1091 | Vila Mariana | 60 | R$ 185.807 |
| Rua Cel Oscar Porto, 507 | Vila Mariana | 51 | R$ 3.182.661 |
| Rua Cel Oscar Porto, 40 | Vl Mariana | 43 | R$ 580.286 |
| Rua Cel Oscar Porto, 569 | Vl Mariana | 40 | R$ 340.387 |
| Rua Cel Oscar Porto, 167 | Vl Mariana | 40 | R$ 188.263 |
| Rua Cel Oscar Porto, 671 | Vl Mariana | 30 | R$ 164.617 |
| Rua Cel Oscar Porto, 344 | Paraíso | 29 | R$ 495.796 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.