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Rua Cel Mursa, 56

Histórico de preços e transações reais em Rua Cel Mursa, 56, Vila Carrão, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Cel Mursa, 56
BairroVila Carrão
CEP3043050
Transações586
Preço médioR$ 186.393
Preço médio por m²R$ 5.436
Maior transaçãoR$ 513.000
Período2019 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 60 R$ 247.522 R$ 6.880
2025 36 R$ 235.860 R$ 6.198
2024 42 R$ 218.662 R$ 5.911
2023 121 R$ 192.685 R$ 4.859
2022 156 R$ 163.766 R$ 4.887
2021 169 R$ 163.093 n/d
2020 1 R$ 157.231 n/d
2019 1 R$ 118.000 n/d

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-29 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 26
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-28 R$ 98.033 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 150
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-27 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 61
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-23 R$ 144.925 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 138
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-17 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 126
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-15 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 18
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-10 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 167
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-10 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 31.0 AP 156
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-01 R$ 430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 41
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-19 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 169
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-12 R$ 395.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 81
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-12 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 133
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-09 R$ 138.560 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 78
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-03 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 176
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-03 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 176
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-02 R$ 222.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 31.0 AP 46
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-29 R$ 239.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 28
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-29 R$ 239.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 28
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-26 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 31.0 AP 43
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-20 R$ 159.986 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 136
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-20 R$ 159.986 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 136
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-19 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 31.0 AP 157
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-19 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 31.0 AP 157
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-12 R$ 257.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 108
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-12 R$ 257.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 108
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 28
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 750 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 28
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-17 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 80
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-17 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 80
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-17 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 80
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-13 R$ 357.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 102
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-13 R$ 357.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 102
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-13 R$ 357.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 102
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-09 R$ 155.220 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 31.0 AP 26
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-09 R$ 155.220 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 31.0 AP 26
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-09 R$ 155.220 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 31.0 AP 26
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 87
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 87
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 87
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-04 R$ 215.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 50
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-04 R$ 215.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 50
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-04 R$ 215.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 50
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-26 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 31.0 AP 27
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-26 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 31.0 AP 27
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-26 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 31.0 AP 27
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 149.101 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 126
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 149.101 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 126
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 149.101 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 126
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 145.700 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 169
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 145.700 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 169
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 145.700 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 169
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-13 R$ 347.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 122
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-13 R$ 347.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 122
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-13 R$ 347.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 122
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-09 R$ 276.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 62
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-09 R$ 276.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 62
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-09 R$ 276.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 62
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-16 R$ 425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 102
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-16 R$ 425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 102
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-16 R$ 425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 102
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-11 R$ 215.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 116
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-28 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 26
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-03 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 42
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-03 R$ 305.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 152
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-31 R$ 137.548 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 86
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-28 R$ 365.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 31
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-28 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 88
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-22 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 31.0 AP 83
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-23 R$ 185.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 37
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-19 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 102
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-05 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 47
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-20 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 Apto nº 43
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-21 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 AP 135
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-17 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 111
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-04 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 AP 174
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-28 R$ 255.150 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 121
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-13 R$ 40.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 71.0 AP 31
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-08 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 31.0 AP 86
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-05 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 162
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-30 R$ 228.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 138, T-01, BL B
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-23 R$ 229.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 31.0 AP 96
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-09 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 46
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-21 R$ 223.299 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 56.0 AP 82
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-20 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 31.0 AP 127
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-19 R$ 142.600 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 159
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-14 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 13
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-05 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 69
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-05 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 47
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-01 R$ 245.700 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 61
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-30 R$ 329.279 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 111
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-30 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 170
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-28 R$ 345.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 142
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-20 R$ 225.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 38
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-17 R$ 198.318 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 52
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-13 R$ 97.056 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 120
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-08 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 78
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-10 R$ 258.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 89
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-10 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 AP 119
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-03 R$ 143.032 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 AP 124
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-30 R$ 234.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 56.0 AP 82
3º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Rua Cel Mursa

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Cel Mursa, 114 Brás 3 R$ 72.739
Rua Cel Mursa, 174 2 R$ 1.250.000
Rua Cel Mursa, 164 2 R$ 890.500
Rua Cel Mursa, 158 2 R$ 986.000
Rua Cel Mursa, 160 2 R$ 867.500
Rua Cel Mursa, 168 2 R$ 1.137.500
Rua Cel Mursa, 134 1 R$ 300.000
Rua Cel Mursa, 132 1 R$ 250.000

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.