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Rua Cd Luiz E. Matarazzo, 3

Histórico de preços e transações reais em Rua Cd Luiz E. Matarazzo, 3, Vila São Silvestre, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Cd Luiz E. Matarazzo, 3
BairroVila São Silvestre
CEP5356000
Transações109
Preço médioR$ 725.089
Preço médio por m²R$ 3.494
Maior transaçãoR$ 1.880.000
Período2021 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 18 R$ 1.007.031 R$ 5.144
2025 40 R$ 501.268 R$ 2.347
2024 12 R$ 1.003.573 R$ 4.613
2023 14 R$ 741.567 R$ 3.849
2022 10 R$ 767.902 R$ 3.718
2021 13 R$ 805.808 R$ 3.572
2014 2 R$ 139.062 R$ 774

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-29 R$ 1.300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 254.0 AP 614
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-13 R$ 1.011.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 712
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-13 R$ 1.011.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 712
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 870.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 313
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 870.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 313
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 870.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 313
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-13 R$ 834.850 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 270.0 AP 811
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-13 R$ 834.850 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 270.0 AP 811
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-13 R$ 834.850 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 270.0 AP 811
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-11 R$ 1.290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 254.0 AP 211
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-11 R$ 1.290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 254.0 AP 211
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-11 R$ 1.290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 254.0 AP 211
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-03 R$ 1.050.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 313
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-03 R$ 1.050.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 313
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-03 R$ 1.050.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 313
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-30 R$ 890.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 613
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-30 R$ 890.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 613
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-30 R$ 890.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 613
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-18 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 614
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-15 R$ 830.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 166.0 AP 214
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-10 R$ 239.318 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 270.0 AP 811
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-10 R$ 225.920 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 254.0 AP 312
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-10 R$ 208.540 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 254.0 AP 413
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-10 R$ 158.124 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 212.0 AP 01
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-10 R$ 146.826 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 711
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-10 R$ 146.826 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 412
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-10 R$ 146.826 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 712
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-10 R$ 146.826 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 212
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-10 R$ 146.826 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 511
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-10 R$ 146.826 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 612
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-10 R$ 146.826 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 111
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-10 R$ 135.529 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 513
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-10 R$ 135.529 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 614
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-10 R$ 135.529 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 113
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-10 R$ 135.529 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 214
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-10 R$ 135.529 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 314
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-10 R$ 135.529 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 713
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-10 R$ 135.529 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 313
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-25 R$ 910.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 114
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-18 R$ 225.920 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 254.0 AP 211
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-07 R$ 1.240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 254.0 AP 213/6
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-24 R$ 519.153 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 212
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-21 R$ 540.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 166.0 AP 213
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-21 R$ 540.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 166.0 AP 213
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-21 R$ 540.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 166.0 AP 213
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-20 R$ 1.180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 270.0 AP 813
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-08 R$ 865.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 114
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 223.899 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 270.0 AP 813
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 208.540 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 254.0 AP 213
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 135.529 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 114
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-30 R$ 920.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 112
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-22 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 254.0 AP 414
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-30 R$ 1.350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 254.0 AP 314
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-25 R$ 1.729.245 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 397.0 AP 811
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-25 R$ 958.826 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 397.0 AP 811
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-12 R$ 576.222 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 254.0 AP 314
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-07 R$ 1.270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 270.0 AP 814
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-07 R$ 880.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 111
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-19 R$ 1.040.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 712
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-18 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 111
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-13 R$ 1.076.938 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 397.0 AP 812
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-22 R$ 764.794 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 254.0 AP 714
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-19 R$ 910.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 214
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-23 R$ 371.142 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 213
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-22 R$ 790.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 514
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-07 R$ 855.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 614
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-06 R$ 950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 313
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-13 R$ 1.230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 254.0 AP 513
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-18 R$ 1.880.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 397.0 AP 813
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-29 R$ 1.275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 254.0 AP 212
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-29 R$ 272.695 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 413
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-28 R$ 1.360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 254.0 AP 711
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-16 R$ 855.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 611
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-08 R$ 545.050 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 612
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-10 R$ 493.413 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 712
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-09 R$ 557.029 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 712 BL I
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-13 R$ 980.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 254.0 AP 113
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-23 R$ 493.646 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 711 BL 02
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-30 R$ 1.010.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 514
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-20 R$ 847.548 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 254.0 AP 614 BL VI
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-11 R$ 956.830 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 254.0 AP 512 BL VI
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-14 R$ 835.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 312
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-17 R$ 648.576 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 111
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-08 R$ 527.155 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 413 BL V
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-16 R$ 790.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 212.0 AP 07
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-09 R$ 755.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 711
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-04 R$ 379.998 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 613
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-10 R$ 1.230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 254.0 AP 712
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-07 R$ 652.321 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 254.0 AP 414
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-29 R$ 765.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 113
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-26 R$ 884.721 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 254.0 AP 513
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-26 R$ 980.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 270.0 AP 813
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-20 R$ 730.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 411
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-28 R$ 511.979 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 613
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-15 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 254.0 AP 313
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-08 R$ 650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 114
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-24 R$ 650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 311
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-20 R$ 464.740 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 511
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-05 R$ 1.300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 397.0 AP 813
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-25 R$ 746.377 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 254.0 AP 612
18º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Rua Cd Luiz E. Matarazzo

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Cd Luiz E. Matarazzo, 250 Vl Sao Silvestre 92 R$ 204.392
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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.