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Rua Catao, 496

Histórico de preços e transações reais em Rua Catao, 496, Vila Romana, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Catao, 496
BairroVila Romana
CEP5049000
Transações124
Preço médioR$ 694.390
Preço médio por m²R$ 5.921
Maior transaçãoR$ 1.765.000
Período2020 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 39 R$ 792.548 R$ 5.990
2025 84 R$ 642.798 R$ 5.856
2020 1 R$ 1.200.000 R$ 8.571

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-24 R$ 256.500 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 43.0 STUDIO 108
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-10 R$ 258.500 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 41.0 STUDIO 119
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-15 R$ 1.234.350 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 239.0 AP 55
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-15 R$ 1.234.350 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 239.0 AP 55
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-11 R$ 706.192 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 140.0 AP 74
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-11 R$ 706.192 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 140.0 AP 74
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-11 R$ 706.192 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 140.0 AP 74
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-11 R$ 706.192 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 140.0 AP 74
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-07 R$ 270.750 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 48.0 STUDIO 16
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-07 R$ 270.750 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 48.0 STUDIO 16
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-05 R$ 1.650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 239.0 AP 142
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-05 R$ 1.650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 239.0 AP 142
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-27 R$ 1.590.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 239.0 AP 165
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-27 R$ 1.590.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 239.0 AP 165
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-27 R$ 1.590.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 239.0 AP 165
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-26 R$ 244.400 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 40.0 STUDIO 105
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-26 R$ 244.400 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 40.0 STUDIO 105
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-26 R$ 244.400 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 40.0 STUDIO 105
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-24 R$ 1.040.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 104
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-24 R$ 1.040.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 104
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-24 R$ 1.040.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 104
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-20 R$ 1.075.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 144
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-20 R$ 1.075.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 144
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-20 R$ 1.075.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 144
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-04 R$ 1.550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 239.0 AP 56
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-04 R$ 1.550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 239.0 AP 56
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-04 R$ 1.550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 239.0 AP 56
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-04 R$ 259.654 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 43.0 STUDIO 13
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-04 R$ 259.654 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 43.0 STUDIO 13
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-04 R$ 259.654 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 43.0 STUDIO 13
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-13 R$ 824.538 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 166.0 AP 104
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-13 R$ 824.538 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 166.0 AP 104
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-13 R$ 824.538 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 166.0 AP 104
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 272.570 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 44.0 STUDIO 1012
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 272.570 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 44.0 STUDIO 1012
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 272.570 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 44.0 STUDIO 1012
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 230.300 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 STUDIO 102
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 230.300 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 STUDIO 102
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 230.300 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 STUDIO 102
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-19 R$ 271.082 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 43.0 STUDIO 1014
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-17 R$ 1.256.666 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 239.0 AP 152
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-16 R$ 788.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 140.0 AP 64
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-28 R$ 1.458.852 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 302.0 AP 25
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-18 R$ 1.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 239.0 AP 76
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-10 R$ 1.400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 239.0 Apto n. 142
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-07 R$ 270.700 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 41.0 STUDIO 17
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-31 R$ 1.765.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 239.0 AP 102
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-24 R$ 1.322.660 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 239.0 AP 96
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-19 R$ 1.000.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d n/d
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-13 R$ 240.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d n/d
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-10 R$ 799.264 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 144
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-02 R$ 1.221.182 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 237.0 Apto nº 51
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-02 R$ 1.065.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 166.0 AP 133
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-02 R$ 830.927 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 133
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-02 R$ 775.125 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 141.0 Apto nº 23
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-19 R$ 1.166.262 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 239.0 AP 76
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 1.190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 164
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 825.712 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 166.0 AP 83
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 414.239 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 70.0 STUDIO 101
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 414.239 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 70.0 STUDIO 1001
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 328.079 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 55.0 STUDIO 1006
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 328.079 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 55.0 STUDIO 106
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 311.918 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 53.0 STUDIO 19
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 282.633 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 48.0 STUDIO 1016
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 282.633 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 48.0 STUDIO 16
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 282.633 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 48.0 STUDIO 111
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 282.633 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 48.0 STUDIO 1011
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 282.633 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 48.0 STUDIO 116
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 269.240 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 45.0 STUDIO 1007
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 269.240 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 45.0 STUDIO 107
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 261.115 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 44.0 STUDIO 103
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 261.115 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 44.0 STUDIO 1003
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 258.347 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 44.0 STUDIO 1015
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 258.347 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 44.0 STUDIO 115
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 258.347 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 44.0 STUDIO 1012
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 258.347 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 44.0 STUDIO 112
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 258.347 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 44.0 STUDIO 15
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 257.722 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 43.0 STUDIO 118
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 257.722 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 43.0 STUDIO 109
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 257.722 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 43.0 STUDIO 108
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 257.722 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 43.0 STUDIO 1009
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 257.722 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 43.0 STUDIO 1018
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 257.722 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 43.0 STUDIO 1008
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 256.919 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 43.0 STUDIO 1013
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 256.919 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 43.0 STUDIO 113
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 256.919 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 43.0 STUDIO 13
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 256.919 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 43.0 STUDIO 14
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 256.919 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 43.0 STUDIO 1014
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 256.919 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 43.0 STUDIO 114
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 252.901 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 43.0 STUDIO 104
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 252.901 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 43.0 STUDIO 1004
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 243.794 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 41.0 STUDIO 1019
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 243.794 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 41.0 STUDIO 119
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 241.740 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 41.0 STUDIO 117
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 241.740 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 41.0 STUDIO 110
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 241.740 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 41.0 STUDIO 1017
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 241.740 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 41.0 STUDIO 1010
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 238.080 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 40.0 STUDIO 1005
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 238.080 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 40.0 STUDIO 105
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-14 R$ 227.276 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 STUDIO 102
10º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Rua Catao

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Catao, 72 Vila Romana 320 R$ 5.587
Rua Catao, 124 Vila Romana 137 R$ 126.205
Rua Catao, 523 Vila Romana 99 R$ 450.318
Rua Catao, 626 Vila Romana 87 R$ 794.339
Rua Catao, 804 Vila Romana 59 R$ 1.223.932
Rua Catao, 876 Vila Romana 50 R$ 2.021.070
Rua Catao, 902 Vila Romana 45 R$ 138.472
Rua Catao, 280 Vila Romana 43 R$ 746.532
Rua Catao, 880 Vila Romana 40 R$ 334.640
Rua Catao, 970 Vila Romana 10 R$ 221.550
Rua Catao, 677 Vila Romana 10 R$ 288.600
Rua Catao, 991 Vila Romana 9 R$ 391.798

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.