Resumo do endereço
| Endereço | Rua Carlos Sampaio, 304 |
|---|---|
| Bairro | Bela Vista |
| CEP | 1333020 |
| Transações | 26 |
| Preço médio | R$ 172.183 |
| Preço médio por m² | R$ 2.551 |
| Maior transação | R$ 435.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 02) | 3 | R$ 70.000 | n/d |
| 2025 | 2 | R$ 190.000 | R$ 2.970 |
| 2023 | 4 | R$ 173.256 | R$ 3.119 |
| 2022 | 3 | R$ 321.667 | R$ 4.321 |
| 2021 | 2 | R$ 100.000 | n/d |
| 2020 | 1 | R$ 380.000 | R$ 3.762 |
| 2019 | 2 | R$ 200.000 | R$ 3.093 |
| 2018 | 1 | R$ 370.000 | R$ 3.663 |
| 2014 | 1 | R$ 190.000 | R$ 1.881 |
| 2012 | 2 | R$ 102.370 | R$ 1.750 |
| 2010 | 1 | R$ 68.328 | R$ 677 |
| 2008 | 1 | R$ 25.662 | n/d |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-18 | R$ 70.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GAR ESPACO 8
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-18 | R$ 70.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GAR ESPACO 8
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-18 | R$ 70.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GAR ESPACO 8
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-25 | R$ 300.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
CONJ 71
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-01-22 | R$ 80.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GAR ESPACO 6
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-10-16 | R$ 420.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 97.0 |
CONJ 82
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-06-30 | R$ 80.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GAR ESPACO 6
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-06-28 | R$ 185.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 97.0 |
CONJ 102
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-02-27 | R$ 8.024 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 18.0 |
GAR ESPACO 6
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-09-23 | R$ 420.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
CONJ 91
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-07-28 | R$ 110.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GAR ESPACO 3
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-03-17 | R$ 435.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 97.0 |
CONJ 22
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-12-06 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 14.0 |
GAR ESPACO 10
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-12-01 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 14.0 |
GAR ESPACO 9
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-09-08 | R$ 380.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
CONJ 31
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-12-18 | R$ 300.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 97.0 |
CONJ 62
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-06-17 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GAR ESPACO 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2018-11-06 | R$ 370.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
CONJ 51
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2014-10-08 | R$ 190.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
CONJ 21
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-11-26 | R$ 169.741 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 97.0 |
CONJ 62
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-11-08 | R$ 35.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GAR ESPACO 7
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-11-11 | R$ 68.328 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
CONJ 111
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-11-21 | R$ 25.662 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GAR ESPACO 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-11-14 | R$ 120.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
CONJ 111
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-10-30 | R$ 180.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 189.0 |
CONJ 112
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-10-30 | R$ 90.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
CONJ 91
4º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Carlos Sampaio
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Sampaio, 176 | 250 | R$ 477.018 | |
| Rua Carlos Sampaio, 157 | Paraíso | 188 | R$ 274.630 |
| Rua Carlos Sampaio, 201 | 151 | R$ 230.625 | |
| Rua Carlos Sampaio, 210 | Ed Res Paulista | 78 | R$ 192.088 |
| Rua Carlos Sampaio, 94 | Bela Vista | 73 | R$ 190.540 |
| Rua Carlos Sampaio, 118 | Bela Vista | 68 | R$ 216.717 |
| Rua Carlos Sampaio, 138 | Vila Mariana | 39 | R$ 231.298 |
| Rua Carlos Sampaio, 75 | 38 | R$ 560.815 | |
| Rua Carlos Sampaio, 219 | Bela Vista | 38 | R$ 394.003 |
| Rua Carlos Sampaio, 204 | Vila Mariana | 32 | R$ 254.081 |
| Rua Carlos Sampaio, 331 | 4 | R$ 480.691 | |
| Rua Carlos Sampaio, 300 | 4 | R$ 625.426 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.