Resumo do endereço
| Endereço | Rua Capote Valente, 65 |
|---|---|
| Bairro | Pinheiros |
| CEP | 5409000 |
| Transações | 81 |
| Preço médio | R$ 3.118.602 |
| Preço médio por m² | R$ 17.970 |
| Maior transação | R$ 4.623.568 |
| Período | 2007 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 57 | R$ 3.423.702 | R$ 19.676 |
| 2025 | 13 | R$ 3.453.753 | R$ 19.849 |
| 2020 | 6 | R$ 1.614.500 | R$ 9.913 |
| 2015 | 1 | R$ 750.000 | R$ 4.310 |
| 2013 | 1 | R$ 1.100.000 | R$ 6.322 |
| 2011 | 1 | R$ 470.000 | R$ 2.701 |
| 2010 | 1 | R$ 410.000 | R$ 2.356 |
| 2007 | 1 | R$ 140.000 | R$ 805 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | R$ 3.900.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APT 131 RESIDENC
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-22 | R$ 3.013.514 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APTO 194
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-25 | R$ 3.019.733 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APT 214 RESIDENCI
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-25 | R$ 3.019.733 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APT 214 RESIDENCI
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-15 | R$ 3.750.922 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 141 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-15 | R$ 3.750.922 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 141 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-07 | R$ 3.744.862 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
102
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-07 | R$ 3.744.862 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
102
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-07 | R$ 3.744.862 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
102
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-03 | R$ 3.318.643 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
UNIDADE 173
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-03 | R$ 3.318.643 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
UNIDADE 173
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-03 | R$ 3.318.643 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
UNIDADE 173
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-27 | R$ 4.298.930 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 112 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-27 | R$ 4.298.930 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 112 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-27 | R$ 4.298.930 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 112 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-27 | R$ 3.638.395 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 152 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-27 | R$ 3.638.395 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 152 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-27 | R$ 3.638.395 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 152 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-23 | R$ 2.733.227 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 114 Residencial
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-23 | R$ 2.733.227 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 114 Residencial
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-23 | R$ 2.733.227 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 114 Residencial
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-11 | R$ 4.145.010 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 241 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-11 | R$ 4.145.010 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 241 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-11 | R$ 4.145.010 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 241 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-10 | R$ 4.369.369 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 271 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-10 | R$ 4.369.369 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 271 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-10 | R$ 4.369.369 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 271 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-18 | R$ 4.557.067 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 221 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-18 | R$ 4.557.067 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 221 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-18 | R$ 4.557.067 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 221 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-13 | R$ 452.846 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
STUDIO 415 NR
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-13 | R$ 452.846 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
STUDIO 415 NR
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-13 | R$ 452.846 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
STUDIO 415 NR
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-04 | R$ 3.039.294 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 253 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-04 | R$ 3.039.294 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 253 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-04 | R$ 3.039.294 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 253 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-03 | R$ 3.697.435 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APTO 101 RESIDEN
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-03 | R$ 3.697.435 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APTO 101 RESIDEN
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-03 | R$ 3.697.435 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APTO 101 RESIDEN
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-03 | R$ 3.059.209 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 244 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-03 | R$ 3.059.209 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 244 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-03 | R$ 3.059.209 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 244 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-12 | R$ 4.013.475 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APT 202 RESIDENCIA
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-12 | R$ 4.013.475 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APT 202 RESIDENCIA
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-12 | R$ 4.013.475 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APT 202 RESIDENCIA
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-09 | R$ 2.931.641 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APTO 1
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-09 | R$ 2.931.641 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APTO 1
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-09 | R$ 2.931.641 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APTO 1
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-08 | R$ 3.855.814 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APTO 192
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-08 | R$ 3.855.814 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APTO 192
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-08 | R$ 3.855.814 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APTO 192
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-08 | R$ 2.744.077 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APT 144 RESIDENCIA
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-08 | R$ 2.744.077 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APT 144 RESIDENCIA
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-08 | R$ 2.744.077 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APT 144 RESIDENCIA
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-06 | R$ 3.632.769 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 201 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-06 | R$ 3.632.769 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 201 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-06 | R$ 3.632.769 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 201 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-30 | R$ 4.623.568 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 231 Residencial
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-30 | R$ 4.623.568 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 231 Residencial
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-30 | R$ 4.623.568 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 231 Residencial
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-30 | R$ 3.212.172 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 274 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-30 | R$ 3.212.172 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 274 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-30 | R$ 3.212.172 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 274 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-30 | R$ 2.868.535 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 243 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-30 | R$ 2.868.535 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 243 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-30 | R$ 2.868.535 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP 243 RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-23 | R$ 3.072.556 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APT 103RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-23 | R$ 3.072.556 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APT 103RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-23 | R$ 3.072.556 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APT 103RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-16 | R$ 3.568.294 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APT 273RESIDENCIAL
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-08-28 | R$ 1.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 150.0 |
APTO 2
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-07-29 | R$ 1.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 162.0 |
AP 6
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-07-29 | R$ 1.283.450 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 136.0 |
APTO 4
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-06-04 | R$ 1.903.550 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APTO 5
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-06-04 | R$ 1.900.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APTO 3
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-06-04 | R$ 1.900.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APTO 1
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-11-06 | R$ 750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APTO 5
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-04-05 | R$ 1.100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APTO 1
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-07-15 | R$ 470.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APTO 1
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-05-03 | R$ 410.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APTO 3
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-03-23 | R$ 140.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
APTO 3
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Capote Valente
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Capote Valente, 500 | Pinheiros | 482 | R$ 179.325 |
| Rua Capote Valente, 80 | Jd America | 220 | R$ 749.703 |
| Rua Capote Valente, 95 | Pinheiros | 183 | R$ 630.508 |
| Rua Capote Valente, 1300 | Vila Mariana | 123 | R$ 684.111 |
| Rua Capote Valente, 134 | Pinheiros | 118 | R$ 171.172 |
| Rua Capote Valente, 467 | Pinheiros | 117 | R$ 249.613 |
| Rua Capote Valente, 171 | Pinheiros | 110 | R$ 193.577 |
| Rua Capote Valente, 1332 | Pinheiros | 110 | R$ 1.660.579 |
| Rua Capote Valente, 929 | Pinheiros | 77 | R$ 288.200 |
| Rua Capote Valente, 1335 | Sumaré | 67 | R$ 177.501 |
| Rua Capote Valente, 671 | Pinheiros | 65 | R$ 475.394 |
| Rua Capote Valente, 234 | Pinheiros | 65 | R$ 388.937 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.