Resumo do endereço
| Endereço | Rua Cap Prudente, 209 |
|---|---|
| Bairro | Pinheiros |
| CEP | 5422050 |
| Transações | 125 |
| Preço médio | R$ 1.449.003 |
| Preço médio por m² | R$ 9.771 |
| Maior transação | R$ 3.300.000 |
| Período | 2023 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 11 | R$ 2.103.636 | R$ 12.426 |
| 2025 | 46 | R$ 1.349.130 | R$ 8.576 |
| 2024 | 67 | R$ 1.422.403 | R$ 10.233 |
| 2023 | 1 | R$ 624.441 | R$ 4.492 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | R$ 3.300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 228.0 |
AP 2401
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-11 | R$ 1.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 1205
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-22 | R$ 1.750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 2605
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-22 | R$ 1.750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 2605
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-22 | R$ 1.750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 2605
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-27 | R$ 2.730.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 228.0 |
AP 1606
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-27 | R$ 2.730.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 228.0 |
AP 1606
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-27 | R$ 2.730.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 228.0 |
AP 1606
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-22 | R$ 1.800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 1902
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-22 | R$ 1.800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 1902
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-22 | R$ 1.800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 1902
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-31 | R$ 1.007.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 1505
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-31 | R$ 1.007.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 1503
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-01 | R$ 1.479.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 905
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-18 | R$ 810.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 1904
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-11 | R$ 1.597.800 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 228.0 |
AP 901
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-22 | R$ 930.925 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 2403
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-22 | R$ 265.285 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 135.0 |
AP 1803
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-20 | R$ 1.084.611 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 1803
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-25 | R$ 2.679.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 345.0 |
AP 2306
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-19 | R$ 1.650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 1202
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-18 | R$ 1.800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 2103
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-30 | R$ 1.011.880 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 2604
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-15 | R$ 1.700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 1905
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-08 | R$ 1.550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 1004
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-09 | R$ 1.659.100 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 228.0 |
AP 1101
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-30 | R$ 1.017.667 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 1404
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-30 | R$ 1.017.667 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 1402
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-27 | R$ 1.051.625 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 1902
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-22 | R$ 1.661.088 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 228.0 |
AP 1601
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-24 | R$ 2.540.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 228.0 |
AP 1806
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-23 | R$ 934.272 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 2103
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-22 | R$ 2.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 230.0 |
AP 506
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-22 | R$ 1.005.383 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 1603
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-22 | R$ 550.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 1603
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-15 | R$ 939.126 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 705
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-11 | R$ 1.480.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 1002
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-01 | R$ 904.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 135.0 |
AP 1004
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-01 | R$ 904.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 135.0 |
AP 1002
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-31 | R$ 1.450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 2603
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-31 | R$ 964.127 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 1905
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-14 | R$ 1.655.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 1003
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-14 | R$ 1.466.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 1203
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-14 | R$ 1.000.800 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 2405
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-12 | R$ 2.641.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 228.0 |
AP 1406
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-07 | R$ 1.044.046 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 2205
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-28 | R$ 1.285.169 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 803
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-25 | R$ 1.629.311 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 230.0 |
AP 506
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-20 | R$ 981.072 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 2305
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-19 | R$ 931.053 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 703
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-18 | R$ 1.598.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 228.0 |
AP 1406
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-12 | R$ 1.587.284 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 228.0 |
AP 1806
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-06 | R$ 1.640.970 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
Ap. n° 1.306
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-06 | R$ 1.633.467 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
Ap. n° 1.606
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-04 | R$ 1.490.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 1502
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-27 | R$ 1.013.650 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
Apart. 1405,14ºpav
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-24 | R$ 1.610.900 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
APARTAMENTO 1401
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-27 | R$ 930.925 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
apartamento 2505
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-27 | R$ 930.925 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
apartamento 2503
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-24 | R$ 1.094.160 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
APTO 504
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-20 | R$ 1.616.767 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
apto 2401
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-20 | R$ 1.031.537 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
Apart. 904, 9º pav
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-18 | R$ 1.572.432 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
Apartamento 2006
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-18 | R$ 984.312 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
Apartamento 2005
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-17 | R$ 1.001.585 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
apto 704
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-06 | R$ 1.116.250 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
Apartamento 503
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-04 | R$ 973.238 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
AP. 2003 DO 20°PAV
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-28 | R$ 1.059.780 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
apto 804
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-28 | R$ 1.018.306 | RESIDÊNCIA | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 139.0 |
apto 1403
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-26 | R$ 1.965.836 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
TERREO
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-26 | R$ 1.117.531 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
apto 502
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-26 | R$ 1.109.710 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
apto 505
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-25 | R$ 1.878.073 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
apto 2501
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-25 | R$ 1.037.252 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
apto 1305
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-22 | R$ 1.499.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
APTO 1802
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-19 | R$ 923.476 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
apto 1403
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-13 | R$ 1.649.300 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
apto 1801
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-13 | R$ 982.800 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
apto 1104
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-08 | R$ 993.946 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
Apartamento 1903
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-01 | R$ 1.530.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
apto 2404
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-10-02 | R$ 1.293.985 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
apto 2303
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-10-02 | R$ 1.188.247 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
APTO 2302
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-25 | R$ 1.024.412 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
APARTAMENTO 2105
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-23 | R$ 1.034.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
Apartamento 2002
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-13 | R$ 1.069.654 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
apto 2402
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-21 | R$ 993.200 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
902
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-19 | R$ 1.279.219 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
APTO 602
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-08 | R$ 1.609.140 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
APARTAMENTO 1706
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-02 | R$ 1.186.311 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
APTO 1102
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-01 | R$ 963.500 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
APTO 2404
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-31 | R$ 2.052.437 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
APTO 1106
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-31 | R$ 1.455.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
APTO 1105
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-31 | R$ 1.415.023 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
APTO 2502
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-31 | R$ 1.343.481 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
APTO 2504
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-31 | R$ 1.337.721 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
APTO 1205
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-31 | R$ 1.324.756 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
APTO 1802
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-29 | R$ 2.161.764 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
APTO 2206
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-26 | R$ 1.494.857 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
APTO 805
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-24 | R$ 1.311.753 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
APTO 604
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-23 | R$ 2.155.188 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 139.0 |
apto 701
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
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| Rua Cap Prudente, 190 | Pinheiros | 11 | R$ 727.376 |
| Rua Cap Prudente, 161 | Pinheiros | 10 | R$ 667.666 |
| Rua Cap Prudente, 191 | Pinheiros | 10 | R$ 124.694 |
| Rua Cap Prudente, 178 | Pinheiros | 8 | R$ 329.000 |
| Rua Cap Prudente, 223 | Jardim Paulistano | 6 | R$ 1.879.008 |
| Rua Cap Prudente, 226 | Pinheiros | 3 | R$ 399.333 |
| Rua Cap Prudente, 195 | Pinheiros | 2 | R$ 2.061.504 |
| Rua Cap Prudente, 57 | Pinheiros | 2 | R$ 765.000 |
| Rua Cap Prudente, 206 | Pinheiros | 2 | R$ 387.500 |
| Rua Cap Prudente, 173 | Pinheiros | 2 | R$ 2.050.000 |
| Rua Cap Prudente, 32 | Pinheiros | 2 | R$ 221.500 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.