Resumo do endereço
| Endereço | Rua Br De Capanema, 74 |
|---|---|
| Bairro | Cerqueira César |
| CEP | 1411010 |
| Transações | 15 |
| Preço médio | R$ 7.166.416 |
| Preço médio por m² | R$ 10.768 |
| Maior transação | R$ 25.500.000 |
| Período | 2007 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 10.878.265 | R$ 18.433 |
| 2024 | 1 | R$ 18.000.000 | n/d |
| 2023 | 1 | R$ 417.772 | R$ 703 |
| 2021 | 1 | R$ 6.097.157 | R$ 9.946 |
| 2020 | 1 | R$ 4.174.256 | R$ 6.980 |
| 2019 | 1 | R$ 15.150.000 | R$ 26.031 |
| 2015 | 2 | R$ 3.252.000 | R$ 5.271 |
| 2011 | 2 | R$ 4.700.000 | R$ 7.981 |
| 2009 | 1 | R$ 2.040.000 | R$ 3.328 |
| 2007 | 1 | R$ 2.200.000 | R$ 3.526 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | R$ 9.581.420 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 594.0 |
APTO 51 A5
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-16 | R$ 7.800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 613.0 |
A1 APTO 11
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-30 | R$ 631.639 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 594.0 |
APTO 51 A5
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-31 | R$ 25.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 582.0 |
AP 161 16/17A
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-03-28 | R$ 18.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 1159.0 |
AP 141 14/15A
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-10-20 | R$ 417.772 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 23.Cisão total ou parcial | 594.0 |
APTO 51 A5
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-05-26 | R$ 6.097.157 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 613.0 |
A1 APTO 11
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-11-30 | R$ 4.174.256 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 598.0 |
APTO 31 A3
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-05-03 | R$ 15.150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 582.0 |
AP 161 16 17
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-11-04 | R$ 4.800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 624.0 |
APTO 111 A11
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-05-08 | R$ 1.704.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 598.0 |
APTO 121 A12
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-12-09 | R$ 5.300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 582.0 |
AP 161 16 17
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-08-05 | R$ 4.100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 598.0 |
APTO 61 A6
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-08-20 | R$ 2.040.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 613.0 |
A1 APTO 11
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-07-30 | R$ 2.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 624.0 |
APTO 91 A9
13º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Br De Capanema
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Br De Capanema, 227 | Cerqueira César | 41 | R$ 448.775 |
| Rua Br De Capanema, 366 | Cerqueira César | 35 | R$ 1.287.362 |
| Rua Br De Capanema, 112 | Jardim Paulistano | 32 | R$ 1.781.222 |
| Rua Br De Capanema, 98 | Cerqueira César | 29 | R$ 1.073.345 |
| Rua Br De Capanema, 76 | Cerqueira César | 23 | R$ 531.194 |
| Rua Br De Capanema, 252 | Cerqueira César | 20 | R$ 739.060 |
| Rua Br De Capanema, 281 | Duplex | 18 | R$ 2.848.105 |
| Rua Br De Capanema, 536 | Cerqueira César | 15 | R$ 2.544.798 |
| Rua Br De Capanema, 121 | Cerqueira César | 14 | R$ 3.210.130 |
| Rua Br De Capanema, 85 | Cerqueira César | 13 | R$ 1.838.315 |
| Rua Br De Capanema, 428 | Cerqueira César | 11 | R$ 1.209.142 |
| Rua Br De Capanema, 29 | 11 | R$ 2.112.956 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.