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Rua Bernardino Estazione, 242

Histórico de preços e transações reais em Rua Bernardino Estazione, 242, Vl. das Belezas, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Bernardino Estazione, 242
BairroVl. das Belezas
CEP5840030
Transações95
Preço médioR$ 212.368
Preço médio por m²R$ 1.929
Maior transaçãoR$ 425.000
Período2006 - 2026
Pesquisar este endereço Rua Bernardino Estazione Vl. das Belezas

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 06) 6 R$ 355.500 R$ 3.418
2025 7 R$ 281.003 R$ 2.702
2024 8 R$ 357.500 R$ 3.149
2023 1 R$ 290.000 R$ 2.788
2022 5 R$ 349.000 R$ 3.134
2021 2 R$ 213.164 R$ 2.050
2020 3 R$ 230.000 R$ 2.212
2019 2 R$ 108.557 R$ 1.044
2018 4 R$ 323.567 R$ 2.995
2017 2 R$ 270.000 R$ 2.596
2016 2 R$ 253.670 R$ 2.439
2015 2 R$ 300.000 R$ 2.675

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-06-03 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 32
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-29 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 104.0 AP 33-B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-29 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 104.0 AP 33-B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-04 R$ 421.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 53 bl b
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-04 R$ 421.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 53 bl b
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-04 R$ 421.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 53 bl b
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-26 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 82
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-25 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 62
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-04 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 82
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-04 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 23
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-28 R$ 209.006 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 104.0 AP 42
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-28 R$ 209.006 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 104.0 AP 32
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-28 R$ 209.006 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 104.0 AP 44
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-20 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 71
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-21 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 81
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-10 R$ 425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 63
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-05 R$ 425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 14
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-03 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 53
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-28 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 84
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-28 R$ 345.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 82
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-27 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 31
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-30 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 64
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-14 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 61
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-14 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 51
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-19 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 82
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-23 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 22
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-14 R$ 345.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 61
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-22 R$ 176.328 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 31B/ TIPO D
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-25 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 53
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-05-14 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 21
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-02-21 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 33
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-01-31 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 13
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-11-07 R$ 216.913 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 71
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-21 R$ 200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 42 A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2018-09-17 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 63
11º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-15 R$ 382.268 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 104.0 AP 71
11º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-10 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 71
11º Cartório de Registro de Imóvel
2018-01-08 R$ 312.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 62
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-06-20 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 74
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-05-11 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 74
11º Cartório de Registro de Imóvel
2016-05-27 R$ 172.250 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 34
11º Cartório de Registro de Imóvel
2016-03-21 R$ 335.089 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 104.0 AP 31
11º Cartório de Registro de Imóvel
2015-09-14 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 74 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2015-06-26 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 82
11º Cartório de Registro de Imóvel
2014-11-19 R$ 365.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 71
11º Cartório de Registro de Imóvel
2014-11-07 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 63
11º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-29 R$ 59.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 51
11º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-19 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 21
11º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-09 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 81
11º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-02 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 83
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-09-05 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 64
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-07-12 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 172.0 AP 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-07-11 R$ 65.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 170.0 AP 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-07-08 R$ 65.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 170.0 AP 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-06-25 R$ 218.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 83
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-04-02 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 14
11º Cartório de Registro de Imóvel
2012-08-23 R$ 83.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 43
11º Cartório de Registro de Imóvel
2012-06-25 R$ 125.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 61
11º Cartório de Registro de Imóvel
2012-06-25 R$ 2.258 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 61
11º Cartório de Registro de Imóvel
2012-05-09 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 33
11º Cartório de Registro de Imóvel
2012-02-10 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 23
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-11-08 R$ 185.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 72
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-08-25 R$ 5.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 32
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-07-22 R$ 170.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 72
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-07-04 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 64
11º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-28 R$ 185.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 11
11º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-02 R$ 178.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 82
11º Cartório de Registro de Imóvel
2010-06-22 R$ 179.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 81
11º Cartório de Registro de Imóvel
2010-04-08 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 172.0 AP 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2010-01-29 R$ 99.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 53
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-09-25 R$ 68.607 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 104.0 AP 53
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-08-31 R$ 100.781 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 13
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-06-01 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 24
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-04-15 R$ 125.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 172.0 AP 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-03-23 R$ 90.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 170.0 AP 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-01-20 R$ 110.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 74
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-01-16 R$ 80.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 22
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-12 R$ 90.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 61
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-11-21 R$ 97.395 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 73
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-11-21 R$ 97.395 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 41
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-05-16 R$ 61.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 21
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-04-18 R$ 72.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 53
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-02-28 R$ 60.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 83
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-01-16 R$ 60.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 52
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-11-16 R$ 75.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 52
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-08-01 R$ 92.483 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 104.0 AP 83
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-06-06 R$ 60.318 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 104.0 AP 22
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-04-18 R$ 75.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 71
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-03-27 R$ 67.574 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 14
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-03-05 R$ 91.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 62
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-02-13 R$ 69.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 13
11º Cartório de Registro de Imóvel
2006-10-31 R$ 57.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 172.0 AP 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2006-10-27 R$ 73.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 41
11º Cartório de Registro de Imóvel
2006-05-08 R$ 68.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 23
11º Cartório de Registro de Imóvel
2006-04-17 R$ 70.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 74
11º Cartório de Registro de Imóvel

Outros endereços na Rua Bernardino Estazione

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Bernardino Estazione, 309 Vl das Belezas 4 R$ 147.500
Rua Bernardino Estazione, 280 Vl. das Belezas 3 R$ 339.000
Rua Bernardino Estazione, 192 Vl das Belezas 3 R$ 346.667
Rua Bernardino Estazione, 96 Vila das Belezas 2 R$ 165.000
Rua Bernardino Estazione, 305 Vila das Belezas 2 R$ 350.000
Rua Bernardino Estazione, 182 Vila das Belezas 2 R$ 342.114
Rua Bernardino Estazione, 253 Vila das Belezas 2 R$ 70.000
Rua Bernardino Estazione, 186 Vila das Belezas 2 R$ 181.000
Rua Bernardino Estazione, 42 Vila das Belezas 1 R$ 640.000
Rua Bernardino Estazione, 325 Jd Monte Azul 1 R$ 500.000
Rua Bernardino Estazione, 284 Vila das Belezas 1 R$ 280.000
Rua Bernardino Estazione, 288 Vila das Belezas 1 R$ 260.000

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.