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Rua Bento Freitas, 420

Histórico de preços e transações reais em Rua Bento Freitas, 420, República, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Bento Freitas, 420
BairroRepública
CEP1220000
Transações416
Preço médioR$ 275.480
Preço médio por m²R$ 6.815
Maior transaçãoR$ 8.000.000
Período2013 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano ↕Transações ↕Preço médio ↕Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕
2026 (até 08) 70 R$ 256.263 R$ 7.170
2025 59 R$ 240.230 R$ 6.847
2024 57 R$ 220.558 R$ 5.978
2023 146 R$ 234.606 n/d
2022 80 R$ 273.542 n/d
2019 1 R$ 8.000.000 n/d
2018 1 R$ 4.000.000 n/d
2017 1 R$ 800.000 n/d
2013 1 R$ 980.000 n/d

Transações neste endereço

Data ↕Valor ↕Uso ↕Natureza ↕Área m² ↕Complemento ↕
2026-08-28 R$ 196.410 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1401
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-08-12 R$ 204.365 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 604
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-08-05 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 35.0 AP 1301
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-08-05 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 35.0 AP 401
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-08-05 R$ 180.771 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 405
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-08-05 R$ 174.743 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 407
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-08-04 R$ 250.991 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 43.0 AP 103
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-24 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 2508
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-24 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 2508
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-23 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1002
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-23 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1002
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-21 R$ 193.519 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 2011
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-21 R$ 193.519 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 2011
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-15 R$ 375.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 2212
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-15 R$ 375.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 2212
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-15 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 710
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-15 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 710
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-26 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1007
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-26 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1007
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-22 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 42.0 AP 603
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-22 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 42.0 AP 603
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-22 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 42.0 AP 603
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-28 R$ 230.273 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 2507
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-28 R$ 230.273 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 2507
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-28 R$ 230.273 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 2507
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-28 R$ 230.273 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 2507
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-15 R$ 217.785 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1208
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-15 R$ 217.785 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1208
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-15 R$ 217.785 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1208
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-15 R$ 217.785 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1208
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-06 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1812
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-06 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1812
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-06 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1812
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-06 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1812
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 202.160 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1602
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 202.160 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1602
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 202.160 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1602
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 202.160 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1602
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 183.586 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 105
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 183.586 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 105
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 183.586 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 105
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 183.586 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 105
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-06 R$ 335.300 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 42.0 AP 1603
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-06 R$ 335.300 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 42.0 AP 1603
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-06 R$ 335.300 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 42.0 AP 1603
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-06 R$ 335.300 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 42.0 AP 1603
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-29 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 304
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-29 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 304
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-29 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 304
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-29 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 304
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 197.333 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1412
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 197.333 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1412
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 197.333 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1412
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 197.333 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1412
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 4.580 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1412
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 4.580 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1412
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 4.580 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1412
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 4.580 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1412
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-21 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 2601
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-21 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 2601
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-21 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 2601
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-21 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 2601
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-19 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1102
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-19 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1102
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-19 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1102
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-19 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1102
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-09 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 509
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-09 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 509
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-09 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 509
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-09 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 509
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-16 R$ 276.318 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1409
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-16 R$ 211.778 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 801
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-16 R$ 185.250 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1005
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-15 R$ 206.925 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1607
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-12 R$ 222.729 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 2404
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-11 R$ 225.616 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 2008
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-11 R$ 212.165 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 42.0 AP 111
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-08 R$ 220.572 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 2205
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-08 R$ 220.566 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 2306
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-04 R$ 213.367 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1807
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-03 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 2305
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-18 R$ 212.332 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 2005
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-18 R$ 212.332 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 2006
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-31 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 404
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-30 R$ 345.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1707
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-28 R$ 305.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 614
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-24 R$ 189.142 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 304
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-14 R$ 234.508 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 2605
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-14 R$ 223.249 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 2607
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-30 R$ 305.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 2113
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-25 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1512
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-15 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1913
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-11 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 34.0 AP 1310
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-25 R$ 281.767 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 34.0 AP 1710
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-22 R$ 239.300 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 2508
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-20 R$ 177.159 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 408
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-05 R$ 208.458 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 2113
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-23 R$ 237.886 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 910
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-22 R$ 227.252 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 AP 710
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-10 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 42.0 AP 803
5º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Rua Bento Freitas

Endereço ↕Bairro ↕Transações ↕Preço médio ↕
Rua Bento Freitas, 181 Subcond Residencial 239 R$ 342.758
Rua Bento Freitas, 441 República 226 R$ 455.965
Rua Bento Freitas, 162 Vila Buarque 126 R$ 102.013
Rua Bento Freitas, 139 Vl. Buarque 81 R$ 143.869
Rua Bento Freitas, 178 Vila Buarque 79 R$ 68.189
Rua Bento Freitas, 132 Vl Buarque 50 R$ 202.086
Rua Bento Freitas, 103 Vila Buarque 50 R$ 111.854
Rua Bento Freitas, 186 Vl Buarque 36 R$ 160.434
Rua Bento Freitas, 202 Vila Buarque 28 R$ 173.049
Rua Bento Freitas, 291 Vl Buarque 25 R$ 236.127
Rua Bento Freitas, 362 República 20 R$ 365.002
Rua Bento Freitas, 306 Vl Buarque 19 R$ 135.454

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.