Resumo do endereço
| Endereço | Rua Benjamin Capusso, 413 |
|---|---|
| Bairro | Sao Miguel Paulista |
| CEP | 8031760 |
| Transações | 28 |
| Preço médio | R$ 250.569 |
| Preço médio por m² | R$ 3.032 |
| Maior transação | R$ 360.000 |
| Período | 2013 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 06) | 4 | R$ 284.000 | R$ 3.396 |
| 2025 | 6 | R$ 283.163 | R$ 3.352 |
| 2023 | 4 | R$ 258.250 | R$ 3.122 |
| 2022 | 3 | R$ 251.667 | R$ 3.082 |
| 2021 | 3 | R$ 250.000 | R$ 3.139 |
| 2020 | 1 | R$ 125.000 | R$ 1.524 |
| 2018 | 1 | R$ 245.000 | R$ 2.753 |
| 2017 | 2 | R$ 218.983 | R$ 2.669 |
| 2015 | 1 | R$ 230.000 | R$ 2.987 |
| 2014 | 2 | R$ 202.500 | R$ 2.486 |
| 2013 | 1 | R$ 200.000 | R$ 2.469 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | R$ 360.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 88.0 |
CASA 54
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-19 | R$ 360.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 88.0 |
CASA 54
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-18 | R$ 208.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 77.0 |
CASA 17
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-18 | R$ 208.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 77.0 |
CASA 17
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-04 | R$ 316.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 87.0 |
CASA 20
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-03 | R$ 201.800 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 88.0 |
CASA 54
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-16 | R$ 325.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 77.0 |
CASA 16
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-02 | R$ 330.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 82.0 |
CASA 8
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-14 | R$ 226.179 | RESIDÊNCIA | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 88.0 |
CASA 54
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-26 | R$ 300.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 89.0 |
CASA 53
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-05 | R$ 263.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 86.0 |
CASA 5
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-19 | R$ 250.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 82.0 |
CASA 31
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-03-22 | R$ 260.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 82.0 |
CASA 33
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-03-06 | R$ 260.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 81.0 |
CASA 43
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-15 | R$ 230.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 82.0 |
CASA 7
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-13 | R$ 250.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 81.0 |
CASA 40
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-09 | R$ 275.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 82.0 |
CASA 29
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-29 | R$ 240.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 81.0 |
CASA 44
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-14 | R$ 260.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 80.0 |
CASA 47
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-22 | R$ 250.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 78.0 |
CASA 19
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-03-12 | R$ 125.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 82.0 |
CASA 32
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-06-12 | R$ 245.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 89.0 |
CASA 53
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-08-15 | R$ 203.965 | RESIDÊNCIA | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 81.0 |
CASA 46
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-02-24 | R$ 234.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 83.0 |
CASA 11
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-07-24 | R$ 230.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 77.0 |
CASA 16
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-30 | R$ 190.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 82.0 |
CASA 27
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-07-29 | R$ 215.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 81.0 |
CASA 45
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-07-18 | R$ 200.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 81.0 |
CASA 34
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Benjamin Capusso
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Benjamin Capusso, 165 | Jardim Helena | 90 | R$ 183.580 |
| Rua Benjamin Capusso, 517 | Vl Curuca | 86 | R$ 295.904 |
| Rua Benjamin Capusso, 150 | Jardim Helena | 83 | R$ 208.773 |
| Rua Benjamin Capusso, 223 | V. Curuca | 82 | R$ 156.400 |
| Rua Benjamin Capusso, 327 | Vl Curuca | 65 | R$ 123.241 |
| Rua Benjamin Capusso, 259 | Residencial Bom Viver | 27 | R$ 183.164 |
| Rua Benjamin Capusso, 90 | Vl Curuca | 7 | R$ 399.989 |
| Rua Benjamin Capusso, 757 | Vl Curuca | 2 | R$ 190.000 |
| Rua Benjamin Capusso, 127 | Sao Miguel Paulista | 2 | R$ 191.750 |
| Rua Benjamin Capusso, 626 | 2 | R$ 187.500 | |
| Rua Benjamin Capusso, 82 | 1 | R$ 190.000 | |
| Rua Benjamin Capusso, 247 | 1 | R$ 100.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.