Resumo do endereço
| Endereço | Rua Bela Cintra, 2349 |
|---|---|
| Bairro | Vila Mariana |
| CEP | 1415009 |
| Transações | 36 |
| Preço médio | R$ 3.050.768 |
| Preço médio por m² | R$ 6.159 |
| Maior transação | R$ 8.900.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 06) | 4 | R$ 5.767.500 | R$ 12.091 |
| 2025 | 1 | R$ 1.250.000 | R$ 2.621 |
| 2024 | 3 | R$ 5.191.667 | R$ 10.884 |
| 2023 | 1 | R$ 8.000.000 | R$ 16.771 |
| 2022 | 2 | R$ 3.825.000 | R$ 8.019 |
| 2020 | 3 | R$ 3.441.960 | R$ 7.216 |
| 2019 | 1 | R$ 566.667 | R$ 1.188 |
| 2017 | 1 | R$ 6.000.000 | R$ 12.579 |
| 2016 | 2 | R$ 4.225.000 | R$ 8.857 |
| 2015 | 1 | R$ 800.000 | R$ 1.677 |
| 2014 | 2 | R$ 2.121.942 | R$ 4.449 |
| 2012 | 1 | R$ 8.900.000 | R$ 10.148 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | R$ 1.920.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 477.0 |
AP 21
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-07 | R$ 7.050.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 477.0 |
AP 241
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-07 | R$ 7.050.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 477.0 |
AP 241
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-07 | R$ 7.050.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 477.0 |
AP 241
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-09 | R$ 1.250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 477.0 |
AP 241
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-02 | R$ 7.600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 477.0 |
AP 121
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-04 | R$ 6.400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 477.0 |
AP 61
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-22 | R$ 1.575.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 477.0 |
AP 71
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-20 | R$ 8.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 477.0 |
AP 91
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-30 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 477.0 |
AP 41
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-20 | R$ 7.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 477.0 |
AP 251
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-30 | R$ 6.700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 477.0 |
AP 101
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-09-04 | R$ 3.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 27.Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial | 477.0 |
AP 251
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-07-31 | R$ 625.881 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 477.0 |
AP 231
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-12-20 | R$ 566.667 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | 477.0 |
AP 61
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2017-05-19 | R$ 6.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 477.0 |
AP 251
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2016-08-12 | R$ 4.250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 477.0 |
AP 181
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2016-06-24 | R$ 4.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 477.0 |
AP 171
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-03-24 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 477.0 |
AP 101
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2014-07-18 | R$ 2.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 477.0 |
AP 171
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2014-06-10 | R$ 1.743.885 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 477.0 |
AP 171
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-29 | R$ 8.900.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 877.0 |
AP 281
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-08-31 | R$ 2.150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 477.0 |
AP 191
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-10 | R$ 3.150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 477.0 |
AP 71
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-01-20 | R$ 2.310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 480.0 |
AP 261
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-01-20 | R$ 642 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 480.0 |
AP 261
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-01-04 | R$ 833.045 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 477.0 |
AP 171
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-08-12 | R$ 1.600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 477.0 |
AP 31
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-02-13 | R$ 2.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 477.0 |
AP 111
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-12-13 | R$ 575.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 477.0 |
AP 191
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-03-21 | R$ 597.960 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 477.0 |
AP 231
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-03-21 | R$ 201.632 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 477.0 |
AP 231
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-02-24 | R$ 592.668 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 477.0 |
AP 231
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-02-24 | R$ 199.848 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 477.0 |
AP 231
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-01-19 | R$ 587.376 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 477.0 |
AP 231
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-01-19 | R$ 198.064 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 477.0 |
AP 231
12º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Bela Cintra
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 521 | Ed Long Stay Bela Ci | 651 | R$ 246.006 |
| Rua Bela Cintra, 672 | Vila Mariana | 446 | R$ 169.656 |
| Rua Bela Cintra, 201 | Ed Bela Cintra | 402 | R$ 603.233 |
| Rua Bela Cintra, 1032 | Consolação | 221 | R$ 532.685 |
| Rua Bela Cintra, 32 | Consolação | 205 | R$ 135.685 |
| Rua Bela Cintra, 1356 | Consolação | 203 | R$ 179.636 |
| Rua Bela Cintra, 450 | Consolação | 201 | R$ 141.333 |
| Rua Bela Cintra, 237 | Belint Bela Cintra | 165 | R$ 384.059 |
| Rua Bela Cintra, 338 | Vila Mariana | 161 | R$ 294.292 |
| Rua Bela Cintra, 488 | Jardins | 151 | R$ 190.508 |
| Rua Bela Cintra, 269 | Consolação | 127 | R$ 454.409 |
| Rua Bela Cintra, 1149 | 124 | R$ 120.917 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.