Resumo do endereço
| Endereço | Rua Bela Alianca, 44 |
|---|---|
| Bairro | Torre B |
| CEP | 5088030 |
| Transações | 36 |
| Preço médio | R$ 1.360.661 |
| Preço médio por m² | R$ 5.748 |
| Maior transação | R$ 2.219.119 |
| Período | 2023 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 18 | R$ 1.341.564 | R$ 5.649 |
| 2025 | 3 | R$ 1.598.333 | R$ 6.477 |
| 2024 | 5 | R$ 1.300.840 | R$ 5.923 |
| 2023 | 10 | R$ 1.353.645 | R$ 5.620 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | R$ 1.776.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
APTO 22
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-21 | R$ 2.219.119 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 367.0 |
APTO 84
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-21 | R$ 2.219.119 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 367.0 |
APTO 84
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-23 | R$ 1.825.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
APTO 14
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-23 | R$ 1.825.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
APTO 14
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-23 | R$ 1.825.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
APTO 14
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-24 | R$ 36.761 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 22.0 |
VAGA M163
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-24 | R$ 36.761 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 22.0 |
VAGA M163
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-24 | R$ 36.761 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 22.0 |
VAGA M163
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-27 | R$ 1.880.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 232.0 |
APTO 31
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-27 | R$ 1.880.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 232.0 |
APTO 31
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-27 | R$ 1.880.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 232.0 |
APTO 31
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-09 | R$ 36.209 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 22.0 |
VAGA M163
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-09 | R$ 36.209 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 22.0 |
VAGA M163
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-09 | R$ 36.209 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 22.0 |
VAGA M163
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-20 | R$ 2.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 249.0 |
APTO 54
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-20 | R$ 2.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 249.0 |
APTO 54
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-20 | R$ 2.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 249.0 |
APTO 54
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-03 | R$ 1.680.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 251.0 |
APTO 43
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-11-19 | R$ 1.620.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 229.0 |
APTO 33
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-27 | R$ 1.495.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 264.0 |
APTO 11 B
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-10-30 | R$ 1.750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
APTO 34
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-15 | R$ 75.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 28.0 |
VAGA G55
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-07-17 | R$ 1.650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 249.0 |
APTO 71
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-05-15 | R$ 1.590.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 249.0 |
APTO 61
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-04-08 | R$ 1.439.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
APTO 34
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-20 | R$ 1.550.400 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 249.0 |
APTO 73
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-15 | R$ 1.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 251.0 |
APTO 53 TORRE B
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-08-14 | R$ 1.478.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 249.0 |
APTO 54
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-07-14 | R$ 1.538.875 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 249.0 |
APTO 63
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-06-20 | R$ 1.474.560 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 249.0 |
APTO 64
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-06-15 | R$ 1.481.865 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 249.0 |
APTO 74
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-05-26 | R$ 1.474.560 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 249.0 |
APTO 53
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-05-26 | R$ 1.474.560 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 249.0 |
APTO 43
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-05-23 | R$ 1.504.320 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 249.0 |
APTO 64
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-02-09 | R$ 59.308 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 28.0 |
VAGA G55
10º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Bela Alianca
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Alianca, 47 | 3 | R$ 340.000 | |
| Rua Bela Alianca, 61 | 2 | R$ 242.000 | |
| Rua Bela Alianca, 75 | Vla Leopoldina | 1 | R$ 1.526.740 |
| Rua Bela Alianca, 77 | 1 | R$ 228.198 | |
| Rua Bela Alianca, 67 | 1 | R$ 180.000 | |
| Rua Bela Alianca, 55 | 1 | R$ 26.500 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.