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Rua Barata Ribeiro, 205

Histórico de preços e transações reais em Rua Barata Ribeiro, 205, C Cesar, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Barata Ribeiro, 205
BairroC Cesar
CEP1308000
Transações130
Preço médioR$ 171.566
Preço médio por m²R$ 1.865
Maior transaçãoR$ 555.000
Período2006 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 03) 9 R$ 423.333 R$ 4.601
2025 8 R$ 332.320 R$ 3.612
2024 13 R$ 294.441 R$ 3.200
2023 2 R$ 312.500 R$ 3.397
2022 5 R$ 257.000 R$ 2.793
2021 5 R$ 240.000 R$ 2.609
2020 6 R$ 247.921 R$ 2.695
2019 7 R$ 158.345 R$ 1.721
2017 2 R$ 156.367 R$ 1.700
2016 2 R$ 47.611 R$ 518
2015 3 R$ 42.822 R$ 465
2014 9 R$ 142.107 R$ 1.545

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-03-17 R$ 400.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 137 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-17 R$ 400.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 137 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-17 R$ 400.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 137 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 400.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 127 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 400.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 127 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 400.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 127 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-13 R$ 470.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 77 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-13 R$ 470.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 77 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-13 R$ 470.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 77 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-05 R$ 413.010 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 101 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-19 R$ 405.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 125 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-24 R$ 355.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 104 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-21 R$ 390.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 46 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-10 R$ 345.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 137 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-11 R$ 370.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 71 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-29 R$ 380.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 82 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-29 R$ 552 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 82 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-13 R$ 105.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 20.Realização ou integralização de capital 92.0 AP 125 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-12 R$ 375.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 81 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-06 R$ 320.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 118 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-30 R$ 345.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 51 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-07 R$ 340.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 78 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-04 R$ 67.733 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 46 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-27 R$ 340.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 138 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-24 R$ 338.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 48 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-22 R$ 370.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 106 E VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-11 R$ 352.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 104 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-15 R$ 290.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 82 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-15 R$ 290.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 81 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-11 R$ 295.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 88 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-20 R$ 330.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 67 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-30 R$ 295.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 87 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-07 R$ 240.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 33 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-22 R$ 220.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 114 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-23 R$ 250.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 124 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-31 R$ 295.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 35 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-14 R$ 280.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 31 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-28 R$ 240.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 74 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-28 R$ 210.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 21 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-21 R$ 270.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 37 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-05 R$ 230.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 52 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-10 R$ 250.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 127 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-13 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 92.0 AP 126 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-18 R$ 299.528 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 65 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-17 R$ 243.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 103 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-23 R$ 215.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 76 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-23 R$ 215.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 21 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-22 R$ 215.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 71 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-04 R$ 210.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 52 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-04 R$ 943 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 52 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-16 R$ 72.938 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 33.Demais atos onerosos translativos 92.0 AP 44 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-16 R$ 72.938 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 33.Demais atos onerosos translativos 92.0 AP 42 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-05 R$ 300.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 37 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-21 R$ 225.800 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 92.0 AP 82 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-21 R$ 225.800 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 92.0 AP 81 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2017-11-22 R$ 245.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 92.0 AP 105 E VG
8º Cartório de Registro de Imóvel
2017-11-22 R$ 67.733 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 105 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2016-12-02 R$ 7.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 31 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2016-06-15 R$ 88.222 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 35 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2015-12-11 R$ 60.733 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 35 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2015-12-11 R$ 60.733 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 33 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2015-06-03 R$ 7.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 115 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-10 R$ 320.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 62 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-10 R$ 67.733 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 33.Demais atos onerosos translativos 92.0 AP 132 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-10 R$ 40.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 33.Demais atos onerosos translativos 92.0 AP 45 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-10 R$ 40.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 43 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-10 R$ 35.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 33.Demais atos onerosos translativos 92.0 AP 85 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-10 R$ 35.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 33.Demais atos onerosos translativos 92.0 AP 86 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-17 R$ 105.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 125 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2014-08-21 R$ 555.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 38 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2014-03-19 R$ 81.230 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 74 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2013-10-23 R$ 320.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 62 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2013-01-22 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 47 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2012-11-16 R$ 200.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 65 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2012-07-03 R$ 125.875 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 44 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2012-07-03 R$ 111.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 42 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2012-07-03 R$ 68.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 112 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2011-12-06 R$ 90.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 128 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2011-11-18 R$ 67.733 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 27 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2011-07-18 R$ 80.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 114 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2011-04-13 R$ 100.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 67 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-21 R$ 61.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 37 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-05 R$ 110.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 65 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2010-06-21 R$ 85.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 71 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2010-05-31 R$ 180.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 103 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2010-05-31 R$ 67.733 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 103 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2010-02-26 R$ 115.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 51 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2009-09-16 R$ 76.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 114 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2009-08-24 R$ 40.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 23 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2009-08-19 R$ 100.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 52 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2009-07-03 R$ 90.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 123 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2009-06-05 R$ 65.667 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 126 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2009-06-05 R$ 65.667 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 124 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2009-05-21 R$ 76.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 114 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2009-05-11 R$ 65.667 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 122 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2009-05-04 R$ 95.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 122 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2008-11-13 R$ 85.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 71 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2008-10-28 R$ 67.733 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 25 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2008-09-11 R$ 35.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 23 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2008-08-29 R$ 7.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 92.0 AP 25 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Rua Barata Ribeiro

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Barata Ribeiro, 108 Bela Vista 457 R$ 287.893
Rua Barata Ribeiro, 212 Bela Vista 253 R$ 455.269
Rua Barata Ribeiro, 156 Cerqueira César 151 R$ 171.059
Rua Barata Ribeiro, 360 Ed Res Paulista Life 150 R$ 192.571
Rua Barata Ribeiro, 490 Edif Health Center 121 R$ 172.390
Rua Barata Ribeiro, 448 Cerqueira César 118 R$ 148.339
Rua Barata Ribeiro, 372 Cerqueira César 85 R$ 93.918
Rua Barata Ribeiro, 284 Cerqueira César 82 R$ 272.254
Rua Barata Ribeiro, 54 Bela Vista 71 R$ 278.005
Rua Barata Ribeiro, 380 Cerqueira César 68 R$ 152.212
Rua Barata Ribeiro, 260 Cerqueira César 67 R$ 278.560
Rua Barata Ribeiro, 396 Consolação 62 R$ 197.553

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.