Resumo do endereço
| Endereço | Rua Baluarte, 563 |
|---|---|
| Bairro | Vila Olímpia |
| CEP | 4549012 |
| Transações | 37 |
| Preço médio | R$ 391.317 |
| Preço médio por m² | R$ 3.738 |
| Maior transação | R$ 1.240.000 |
| Período | 2007 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 04) | 4 | R$ 650.000 | R$ 7.442 |
| 2025 | 2 | R$ 757.500 | R$ 6.036 |
| 2024 | 2 | R$ 400.000 | R$ 6.471 |
| 2023 | 3 | R$ 381.667 | R$ 4.574 |
| 2022 | 3 | R$ 408.333 | R$ 3.258 |
| 2021 | 1 | R$ 790.000 | R$ 7.745 |
| 2020 | 2 | R$ 325.000 | R$ 2.621 |
| 2017 | 1 | R$ 499.407 | R$ 4.027 |
| 2016 | 2 | R$ 480.000 | R$ 3.871 |
| 2015 | 1 | R$ 650.000 | R$ 5.242 |
| 2014 | 2 | R$ 610.000 | R$ 4.919 |
| 2013 | 2 | R$ 250.000 | R$ 2.016 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | R$ 1.240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
583 AP 33
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-13 | R$ 1.240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
583 AP 33
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-13 | R$ 60.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 22.0 |
583 VAGA 33
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-13 | R$ 60.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 22.0 |
583 VAGA 33
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-10 | R$ 770.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 127.0 |
583 AP 14 1 AND
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-28 | R$ 745.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 82 E BOX 82
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-17 | R$ 656.982 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
583 AP 33
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-17 | R$ 143.018 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 22.0 |
583 VAGA 33
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-10-13 | R$ 615.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
583 AP 92
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-14 | R$ 430.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
583 AP 33
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-14 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 22.0 |
583 VAGA 33
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-12-14 | R$ 680.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
583 AP 53
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-06-07 | R$ 449.304 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 127.0 |
583 AP 14 1 AND
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-06-07 | R$ 95.696 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 127.0 |
583 AP 14 1 AND
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-12-15 | R$ 790.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 102.0 |
583 AP 72
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-04-21 | R$ 569.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
583 AP 34
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-04-21 | R$ 81.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
BOX 34
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2017-09-25 | R$ 499.407 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 124.0 |
583 AP 63
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2016-10-14 | R$ 460.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
583 AP 94 E
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-03-16 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 124.0 |
583 AP 73 BO
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-03-27 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
583 AP 31
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-07-15 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
583 AP 31
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-05-08 | R$ 570.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
583 AP 61
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-08-08 | R$ 475.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
583 AP 54
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-08-08 | R$ 25.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 54 E ESPA
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-09-27 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
583 AP 62
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-11-11 | R$ 335.823 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
583 AP 34 E
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-04-06 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
583 AP 72
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-11-08 | R$ 54.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
583 AP 81
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-11-13 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
563 AP 23
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-10-27 | R$ 40.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
583 AP 81
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-07-23 | R$ 158.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
583 AP 42
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-04-30 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
583 AP 11
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-03-18 | R$ 145.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
583 AP 63
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-08-24 | R$ 131.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
563 AP 23
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-05-11 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
583 AP 71
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-01-22 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
583 AP 41
4º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Baluarte
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Baluarte, 125 | Vila Olímpia | 133 | R$ 458.523 |
| Rua Baluarte, 461 | Vila Olímpia | 124 | R$ 222.061 |
| Rua Baluarte, 635 | Vila Olimpia | 121 | R$ 377.666 |
| Rua Baluarte, 192 | Vl Olimpia | 115 | R$ 146.688 |
| Rua Baluarte, 686 | Vl Olimpia | 67 | R$ 145.243 |
| Rua Baluarte, 63 | Vl Olimpia | 32 | R$ 308.529 |
| Rua Baluarte, 76 | Vila Olímpia | 18 | R$ 257.278 |
| Rua Baluarte, 230 | Vl Olimpia | 17 | R$ 684.706 |
| Rua Baluarte, 84 | Vila Olímpia | 13 | R$ 245.773 |
| Rua Baluarte, 670 | Vila Olímpia | 4 | R$ 552.157 |
| Rua Baluarte, 347 | Vila Olímpia | 2 | R$ 1.590.000 |
| Rua Baluarte, 283 | Vila Olímpia | 2 | R$ 1.130.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.