Resumo do endereço
| Endereço | Rua Bahia, 226 |
|---|---|
| Bairro | Higienópolis |
| CEP | 1244902 |
| Transações | 39 |
| Preço médio | R$ 677.891 |
| Preço médio por m² | R$ 4.108 |
| Maior transação | R$ 1.470.000 |
| Período | 2006 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1.470.000 | R$ 8.909 |
| 2024 | 1 | R$ 1.260.000 | R$ 7.636 |
| 2023 | 4 | R$ 916.500 | R$ 5.555 |
| 2022 | 3 | R$ 1.173.333 | R$ 7.111 |
| 2021 | 2 | R$ 1.100.000 | R$ 6.667 |
| 2020 | 3 | R$ 900.000 | R$ 5.455 |
| 2019 | 3 | R$ 743.333 | R$ 4.505 |
| 2018 | 1 | R$ 1.040.000 | R$ 6.303 |
| 2017 | 1 | R$ 1.000.000 | R$ 6.061 |
| 2014 | 1 | R$ 1.000.000 | R$ 6.061 |
| 2013 | 4 | R$ 734.375 | R$ 4.451 |
| 2012 | 3 | R$ 211.000 | R$ 1.279 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | R$ 1.470.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 101 GAR 33
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-30 | R$ 1.260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 72 GAR 28
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-26 | R$ 950.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 72 GAR 28
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-14 | R$ 550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 131 GAR 37
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-31 | R$ 1.300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 103 GAR 45
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-26 | R$ 866.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 165.0 |
APTO 72 GAR 28
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-21 | R$ 1.120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 54 GAR 24
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-31 | R$ 1.100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 24 GARAGE 18
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-04 | R$ 1.300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 62 GAR 14
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-22 | R$ 1.160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 13 GARAGE 1
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-06-04 | R$ 1.040.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 73 GAR 11
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-11-03 | R$ 1.150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 22 GARA
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-09-04 | R$ 1.150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 104
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-07-13 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 73 GAR
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-10-02 | R$ 0 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 124 GAR
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-09-04 | R$ 1.180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 132 GAR
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-07-31 | R$ 1.050.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 42 GARA
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-12-04 | R$ 1.040.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 133
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-04-06 | R$ 1.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 165.0 |
APTO 24 GARA
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-05-14 | R$ 1.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 104
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-09-13 | R$ 920.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 114 GAR
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-06-17 | R$ 52.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 84 GAR
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-03-28 | R$ 1.065.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 61 GAR
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-01-28 | R$ 900.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 84 GAR
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-10-04 | R$ 0 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 84 GAR
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-05-01 | R$ 380.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 165.0 |
APTO 42 GARA
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-05-01 | R$ 253.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 165.0 |
APTO 21 VG 0
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-12-12 | R$ 51.936 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 12 GARA
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-10-16 | R$ 67.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | 165.0 |
APTO 23 GARA
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-08-11 | R$ 479.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 132 GAR
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-07-14 | R$ 645.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 22 GARA
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-03-20 | R$ 105.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 21 VG 0
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-03-10 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 11 GARA
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-06-16 | R$ 67.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | 165.0 |
APTO 23 GARA
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-02-15 | R$ 145.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 51 GARA
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-05 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 83 GAR
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-12-15 | R$ 340.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 122 GAR
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-08-31 | R$ 0 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 122 GAR
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-08-15 | R$ 180.307 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 165.0 |
APTO 101 GAR
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Bahia
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Bahia, 543 | Higienópolis | 103 | R$ 548.206 |
| Rua Bahia, 107 | Higienópolis | 50 | R$ 736.825 |
| Rua Bahia, 683 | Higienópolis | 28 | R$ 786.471 |
| Rua Bahia, 70 | Higienópolis | 23 | R$ 2.020.250 |
| Rua Bahia, 487 | Higienópolis | 20 | R$ 334.955 |
| Rua Bahia, 377 | Higienópolis | 19 | R$ 1.655.515 |
| Rua Bahia, 753 | Higienópolis | 19 | R$ 4.742.099 |
| Rua Bahia, 467 | Higienópolis | 19 | R$ 838.199 |
| Rua Bahia, 527 | Higienópolis | 18 | R$ 2.252.833 |
| Rua Bahia, 88 | Higienópolis | 17 | R$ 1.240.047 |
| Rua Bahia, 528 | Higienópolis | 16 | R$ 3.019.929 |
| Rua Bahia, 254 | Higienópolis | 16 | R$ 2.207.380 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.