Resumo do endereço
| Endereço | Rua Augusta, 2705 |
|---|---|
| Bairro | Jardins |
| CEP | 1413100 |
| Transações | 66 |
| Preço médio | R$ 200.845 |
| Preço médio por m² | R$ 2.035 |
| Maior transação | R$ 4.210.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 03) | 9 | R$ 64.433 | R$ 1.216 |
| 2025 | 4 | R$ 196.875 | R$ 3.993 |
| 2024 | 1 | R$ 230.000 | R$ 5.111 |
| 2023 | 3 | R$ 96.564 | R$ 2.030 |
| 2022 | 3 | R$ 143.333 | R$ 2.973 |
| 2021 | 9 | R$ 58.781 | R$ 1.214 |
| 2020 | 3 | R$ 183.738 | R$ 3.838 |
| 2019 | 4 | R$ 812.097 | R$ 2.968 |
| 2017 | 4 | R$ 171.100 | R$ 3.325 |
| 2015 | 4 | R$ 1.100.000 | R$ 2.103 |
| 2014 | 1 | R$ 320.000 | R$ 6.038 |
| 2013 | 4 | R$ 96.000 | R$ 1.941 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | R$ 193.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
A13 CONJ 134
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-23 | R$ 193.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
A13 CONJ 134
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-23 | R$ 193.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
A13 CONJ 134
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-09 | R$ 150 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 45.0 |
A1 CONJ. 16
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-09 | R$ 150 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 53.0 |
A1 CONJ. 15
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-09 | R$ 150 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 45.0 |
A1 CONJ. 16
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-09 | R$ 150 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 53.0 |
A1 CONJ. 15
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-09 | R$ 150 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 53.0 |
A1 CONJ. 15
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-09 | R$ 150 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 45.0 |
A1 CONJ. 16
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-28 | R$ 157.500 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
A8 CONJ 85
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-14 | R$ 170.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
A7 CONJ 74
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-28 | R$ 230.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
A4 CONJ 43
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-29 | R$ 230.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
A4 CONJ 41
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-10-30 | R$ 230.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
A4 CONJ 42
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-21 | R$ 95.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
A9 CONJ 92
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-23 | R$ 104.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 23.Cisão total ou parcial | 53.0 |
A6 CONJ 61
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-23 | R$ 90.691 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 23.Cisão total ou parcial | 45.0 |
A6 CONJ 62
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-26 | R$ 200.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
A6 CONJ 63
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-09-26 | R$ 40.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 45.0 |
A8 CONJ 86
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-06-03 | R$ 190.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
A2 CONJ 24
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-02 | R$ 91.280 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
A4 CONJ 46
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-26 | R$ 142.500 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
A2 CONJ 25
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-05-18 | R$ 220.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
A9 CONJ 94
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-03-12 | R$ 26.079 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 53.0 |
A1 CONJ 11
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-03-12 | R$ 22.270 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 45.0 |
A1 CONJ 12
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-03-12 | R$ 22.270 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 45.0 |
A1 CONJ 13
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-03-12 | R$ 1.722 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 53.0 |
A1 CONJ 11
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-03-12 | R$ 1.455 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 45.0 |
A1 CONJ 13
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-03-12 | R$ 1.455 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 45.0 |
A1 CONJ 12
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-23 | R$ 218.854 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
A5 CONJ 51
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-23 | R$ 218.854 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
A5 CONJ 52
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-10 | R$ 113.506 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 45.0 |
A12 CONJ 125
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-09-16 | R$ 2.872.637 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 966.0 |
LOJA E S LOJ
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-03-28 | R$ 145.750 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
A10 CONJ 101
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-02-07 | R$ 160.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
2709 CJ 73
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-02-07 | R$ 70.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 27.0 |
2709 BOX 85
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2017-08-16 | R$ 142.500 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
A2 CONJ 24
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-08-16 | R$ 142.500 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
A2 CONJ 25
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-08-03 | R$ 176.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 71.0 |
A14 CONJ 141
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2017-07-21 | R$ 223.400 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
A10 CONJ 106
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-01-31 | R$ 4.210.000 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 966.0 |
LOJA E S LOJ
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-01-30 | R$ 50.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 53.0 |
A4 CONJ 44
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-01-30 | R$ 40.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 45.0 |
CJ 45
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-01-23 | R$ 100.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
A10 CONJ 102
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-11 | R$ 320.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
A8 CONJ 84
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-11-12 | R$ 100.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
A10 CONJ 103
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-10-01 | R$ 220.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
A9 CONJ 94
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-01-31 | R$ 32.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
A2 CONJ 22
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-01-31 | R$ 32.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
A2 CONJ 23
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-10-09 | R$ 1 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
A9 CONJ 93
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-05-08 | R$ 63.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
A2 CONJ 26
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-04-10 | R$ 70.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
A4 CONJ 42
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-12-07 | R$ 37.694 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
A1 CONJ 11
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-12-07 | R$ 32.220 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
A1 CONJ 12
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-12-07 | R$ 32.220 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
A1 CONJ 13
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-07-21 | R$ 80.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
A12 CONJ 124
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-30 | R$ 170.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
A7 CONJ 75
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-06-13 | R$ 50.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
A4 CONJ 44
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-06-13 | R$ 40.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
CJ 45
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-05-04 | R$ 39.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AN 12 CJ 126
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-10-30 | R$ 43.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
A12 CONJ 124
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-07-31 | R$ 50.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
A7 CONJ 76
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-07-30 | R$ 25.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
2709 CJ 73
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-07-30 | R$ 12.500 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 27.0 |
2709 BOX 85
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-03-30 | R$ 50.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
A2 CONJ 21
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-01-17 | R$ 27.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
A4 CONJ 41
13º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 101 | Sub Escritorios Cadoro | 320 | R$ 311.704 |
| Rua Augusta, 100 | Consolação | 212 | R$ 323.924 |
| Rua Augusta, 1088 | Consolação | 192 | R$ 384.638 |
| Rua Augusta, 890 | Consolação | 191 | R$ 476.999 |
| Rua Augusta, 1074 | Consolação | 189 | R$ 470.421 |
| Rua Augusta, 901 | Ed Vision Paulista | 187 | R$ 405.078 |
| Rua Augusta, 475 | Consolação | 181 | R$ 289.275 |
| Rua Augusta, 922 | Consolação | 145 | R$ 216.885 |
| Rua Augusta, 235 | Vila Clementino | 145 | R$ 201.984 |
| Rua Augusta, 561 | 133 | R$ 369.273 | |
| Rua Augusta, 2709 | Jardins | 130 | R$ 35.820 |
| Rua Augusta, 2898 | Cerqueira César | 125 | R$ 656.287 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.