Resumo do endereço
| Endereço | Rua Assungui, 105 |
|---|---|
| Bairro | Vila Gumercindo |
| CEP | 4131000 |
| Transações | 129 |
| Preço médio | R$ 755.701 |
| Preço médio por m² | R$ 5.646 |
| Maior transação | R$ 3.119.558 |
| Período | 2020 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 09) | 26 | R$ 568.745 | R$ 6.528 |
| 2025 | 38 | R$ 676.693 | R$ 5.774 |
| 2024 | 61 | R$ 851.743 | R$ 5.070 |
| 2023 | 3 | R$ 635.972 | R$ 3.786 |
| 2020 | 1 | R$ 3.119.558 | R$ 18.569 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
STUDIO R 909
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-24 | R$ 302.656 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
STUDIO R 902
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-24 | R$ 302.656 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
STUDIO R 902
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-20 | R$ 375.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
STUDIO R 902
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-20 | R$ 375.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
STUDIO R 902
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-14 | R$ 256.219 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
STUDIO R 809
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-14 | R$ 256.219 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
STUDIO R 809
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-21 | R$ 248.038 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
STUDIO R 816
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-21 | R$ 248.038 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
STUDIO R 816
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-21 | R$ 248.038 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
STUDIO R 816
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-20 | R$ 1.201.250 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 2202
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-20 | R$ 1.201.250 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 2202
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-20 | R$ 1.201.250 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 2202
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-20 | R$ 1.201.250 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 2202
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-20 | R$ 1.176.875 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 2402
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-20 | R$ 1.176.875 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 2402
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-20 | R$ 1.176.875 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 2402
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-20 | R$ 1.176.875 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 2402
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-27 | R$ 352.078 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
STUDIO R 803
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-27 | R$ 352.078 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
STUDIO R 803
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-27 | R$ 352.078 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
STUDIO R 803
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-27 | R$ 352.078 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
STUDIO R 803
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-13 | R$ 236.176 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
STUDIO R 716
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-13 | R$ 236.176 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
STUDIO R 716
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-13 | R$ 236.176 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
STUDIO R 716
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-13 | R$ 236.176 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
STUDIO R 716
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-26 | R$ 1.257.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 2102
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-24 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
STUDIO R 702
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-23 | R$ 1.386.108 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 2004
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-16 | R$ 329.900 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
STUDIO R 906
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-26 | R$ 297.148 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
STUDIO R 706
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-05 | R$ 261.912 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
STUDIO R 908
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-29 | R$ 342.661 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
STUDIO R 713
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-08 | R$ 330.943 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
STUDIO R 806
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-03 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
STUDIO R 708
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-19 | R$ 1.407.177 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 1502
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-01 | R$ 258.528 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
STUDIO R 715
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-28 | R$ 1.470.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 228.0 |
AP 1102
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-25 | R$ 243.830 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
STUDIO R 812
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-31 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 45.0 |
STUDIO R 703
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-04 | R$ 375.766 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
STUDIO R 703
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-13 | R$ 1.658.608 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 2203
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-06 | R$ 259.930 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
STUDIO R 814
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-30 | R$ 1.490.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 1501
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-16 | R$ 244.379 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
STUDIO R 907
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-09 | R$ 1.153.019 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 1501
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-04 | R$ 257.884 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
STUDIO R 901
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-02 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
STUDIO R 916
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-25 | R$ 340.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
STUDIO R 710
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-04 | R$ 243.059 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
STUDIO NR Nº 507
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-19 | R$ 1.145.352 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
APARTAMENTO 1604
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-17 | R$ 380.457 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
STUDIO R 910
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-14 | R$ 246.075 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
STUDIO R nº 801
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-06 | R$ 1.360.466 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
APARTAMENTO 1702
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-29 | R$ 1.163.099 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
AP 1.904
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-27 | R$ 307.170 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
STUDIO R 916
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-24 | R$ 278.624 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
Studio R nº 810
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-20 | R$ 240.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
STUDIO NR nº 411
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-17 | R$ 1.348.968 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
APARTAMENTO 1901
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-17 | R$ 1.191.992 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
AP 1003
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-03 | R$ 1.525.707 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
1401
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-03 | R$ 270.016 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
Studio nº 708
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-03 | R$ 270.016 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
Studio nº 709
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-02 | R$ 1.208.340 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
AP 2.303
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-20 | R$ 1.192.716 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
APARTAMENTO 1802
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-18 | R$ 258.569 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
STUDIO R nº 811
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-18 | R$ 241.461 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
STUDIO NR 614
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-11 | R$ 230.300 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
601
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-03 | R$ 178.529 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
Studio NR nº 415
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-28 | R$ 44.708 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
n/d
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-27 | R$ 261.762 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
STUDIO NR nº 502
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-22 | R$ 278.699 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
STUDIO R 701
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-21 | R$ 235.375 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
STUDIO NR nº 509
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-19 | R$ 310.903 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
STUDIO R 805
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-06 | R$ 235.050 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
STUDIO NR 609
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-10-30 | R$ 245.025 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
STUDIO NR 510
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-17 | R$ 1.406.615 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
APTO 2201
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-02 | R$ 1.290.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
APTO 1001
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-29 | R$ 256.019 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
STUDIO NR 504
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-02 | R$ 263.608 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
STUDIO NR 603
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-31 | R$ 1.305.060 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
APTO 2001
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-31 | R$ 1.226.428 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
APTO 1102
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-29 | R$ 261.829 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
STUDIO NR 410
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-17 | R$ 338.451 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
STUDIO R 914
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-15 | R$ 1.603.448 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
1301
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-04 | R$ 1.237.309 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
APTO 1002
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-01 | R$ 259.540 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
STUDIO NR 506
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-30 | R$ 255.685 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
STUDIO NR 602
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-28 | R$ 1.443.508 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
APTO 1402
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-28 | R$ 1.392.508 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
APTO 1403
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-28 | R$ 196.746 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
STUDIO R 807
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-27 | R$ 1.838.123 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
APTO 2302
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-25 | R$ 1.310.794 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
2401
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-20 | R$ 243.077 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
STUDIO NR 613
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-19 | R$ 1.295.716 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
APTO 2103
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-19 | R$ 1.148.552 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
APTO 1204
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-14 | R$ 1.558.205 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
Ap 2002
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-14 | R$ 1.190.598 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
APTO 1803
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-14 | R$ 1.174.519 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
APTO 1404
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-12 | R$ 238.875 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 168.0 |
STUDIO NR 512
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
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Outros endereços na Rua Assungui
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
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| Rua Assungui, 50 | Vila Gumercindo | 359 | R$ 455.056 |
| Rua Assungui, 310 | Vila Gumercindo | 184 | R$ 267.898 |
| Rua Assungui, 700 | Vila Gumercindo | 121 | R$ 1.019.500 |
| Rua Assungui, 721 | Vila Gumercindo | 113 | R$ 619.181 |
| Rua Assungui, 575 | Vila Gumercindo | 80 | R$ 271.051 |
| Rua Assungui, 142 | Vl Gumercindo | 69 | R$ 324.934 |
| Rua Assungui, 134 | Vila Clementino | 65 | R$ 180.488 |
| Rua Assungui, 95 | 28 | R$ 424.590 | |
| Rua Assungui, 831 | Vila Gumercindo | 11 | R$ 485.073 |
| Rua Assungui, 918 | Vila Gumercindo | 7 | R$ 622.286 |
| Rua Assungui, 582 | Vila Vera | 5 | R$ 611.000 |
| Rua Assungui, 121 | 5 | R$ 1.609.896 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.