ImovelData

Rua Aratanha, 197

Histórico de preços e transações reais em Rua Aratanha, 197, Vila Clementino, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

Buscas Ilimitadas gratuitas

Pesquise qualquer endereço de São Paulo, sem limites, 100% gratuito.

Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Aratanha, 197
BairroVila Clementino
CEP3413040
Transações107
Preço médioR$ 178.280
Preço médio por m²R$ 1.652
Maior transaçãoR$ 415.000
Período2006 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 03) 3 R$ 320.000 R$ 3.299
2025 4 R$ 246.800 R$ 2.156
2023 5 R$ 189.037 R$ 1.707
2022 1 R$ 350.000 R$ 3.017
2021 4 R$ 373.750 R$ 3.222
2020 2 R$ 297.500 R$ 3.067
2019 2 R$ 302.500 R$ 2.865
2018 1 R$ 290.000 R$ 2.500
2017 2 R$ 340.000 R$ 2.931
2016 3 R$ 250.000 R$ 2.318
2015 2 R$ 345.000 R$ 2.974
2014 2 R$ 305.000 R$ 2.861

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-03-25 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 66
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-25 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 66
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-25 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 66
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-24 R$ 415.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 103
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-13 R$ 135.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 54
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-22 R$ 67.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 76
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-09 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 54
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-21 R$ 410.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 41
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-15 R$ 101.186 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 116.0 AP 92
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-15 R$ 69.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 92
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-21 R$ 135.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 73
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-03 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 16
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-12 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 91
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-24 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 83
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-10 R$ 410.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 41
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-04 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 93
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-01-28 R$ 365.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 33
9º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-22 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 85
9º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-05 R$ 315.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 66
9º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-19 R$ 305.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 75
9º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-19 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 33
12º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-11 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 43
9º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-22 R$ 335.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 33
9º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-10 R$ 345.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 84
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-12-12 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 33
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-09-05 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 94
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-04-26 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 95
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-08-24 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 33
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-13 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 APTO 92
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-31 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 46
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-03 R$ 335.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 43 4 AN
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-17 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 101
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-10-18 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 36
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-09-09 R$ 201.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 95
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-06-28 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 97.0 AP 46
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-06-07 R$ 75.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 97.0 AP 95
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-05-29 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 71
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-05-29 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 61
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-04-22 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 26
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-04-17 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 25 BL A
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-04-15 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 25
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-10-17 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 95
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-28 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 66
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-27 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 23
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-07-06 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 15
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-02-08 R$ 82.195 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 84
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-01-23 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 21
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-12-05 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 61
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-09-20 R$ 83.278 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 93 B
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-09-01 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 16
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-07-04 R$ 170.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 11 B
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-05-02 R$ 140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 45
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-04-17 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 44
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-03-14 R$ 136.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 26
9º Cartório de Registro de Imóvel
2010-12-13 R$ 160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 42
9º Cartório de Registro de Imóvel
2010-12-09 R$ 95.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 71
9º Cartório de Registro de Imóvel
2010-08-06 R$ 155.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 15 BL A
9º Cartório de Registro de Imóvel
2010-06-23 R$ 120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 116.0 AP 62 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2010-06-23 R$ 80.430 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 62 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2010-06-17 R$ 155.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 106 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2010-06-17 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 24 B
9º Cartório de Registro de Imóvel
2010-05-28 R$ 22.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 93
9º Cartório de Registro de Imóvel
2010-04-26 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 105
9º Cartório de Registro de Imóvel
2010-04-26 R$ 45.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 94
9º Cartório de Registro de Imóvel
2009-09-02 R$ 158.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 22
9º Cartório de Registro de Imóvel
2009-06-10 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 83
9º Cartório de Registro de Imóvel
2009-04-21 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 24
9º Cartório de Registro de Imóvel
2009-03-30 R$ 104.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 97.0 AP 26
9º Cartório de Registro de Imóvel
2009-03-09 R$ 90.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 97.0 AP 96 BL B
9º Cartório de Registro de Imóvel
2009-03-09 R$ 71.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 96
9º Cartório de Registro de Imóvel
2009-02-20 R$ 70.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 65
9º Cartório de Registro de Imóvel
2009-01-19 R$ 175.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 94
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-11-17 R$ 120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 23
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-10-22 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 85
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-10-15 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 34
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-10-10 R$ 70.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 85
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-08-29 R$ 101.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 86 BL A
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-08-26 R$ 120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 73 BL A
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-08-26 R$ 90.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 84
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-08-22 R$ 129.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 11
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-06-13 R$ 76.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 32
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-05-27 R$ 140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 72 B
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-04-11 R$ 105.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 97.0 AP 15
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-04-11 R$ 69.722 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 15
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-04-08 R$ 115.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 104
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-03-28 R$ 77.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 42
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-01-21 R$ 140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 101
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-01-21 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 76
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-01-15 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 36 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-01-10 R$ 97.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 35
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-12-28 R$ 95.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 74
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-10-18 R$ 90.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 63 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-09-14 R$ 77.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 53
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-09-12 R$ 90.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 23
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-09-03 R$ 90.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 66
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-08-29 R$ 78.720 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 24
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-08-22 R$ 115.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 35
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-08-15 R$ 97.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 15
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-03-13 R$ 78.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 74
9º Cartório de Registro de Imóvel
2006-12-21 R$ 79.680 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 94 BL
9º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Rua Aratanha

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Aratanha, 11 3 R$ 413.333
Rua Aratanha, 44 Tatuapé 2 R$ 1.825.000
Rua Aratanha, 25 Jd Textil 1 R$ 37.500
Rua Aratanha, 210 1 R$ 444.000
Rua Aratanha, 33 1 R$ 335.000
Rua Aratanha, 202 1 R$ 680.000
Rua Aratanha, 222 1 R$ 607.000

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.