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Rua Alvorada, 196

Histórico de preços e transações reais em Rua Alvorada, 196, Vila Olímpia, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Alvorada, 196
BairroVila Olímpia
CEP4550000
Transações153
Preço médioR$ 299.602
Preço médio por m²R$ 8.074
Maior transaçãoR$ 479.659
Período2025 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 138 R$ 299.845 R$ 8.080
2025 15 R$ 297.364 R$ 7.865

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-27 R$ 261.250 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 2010
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-14 R$ 287.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1823
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-03 R$ 240.910 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 410
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-03 R$ 235.238 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 413
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-26 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1722
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-24 R$ 252.441 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1611
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-23 R$ 259.303 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1907
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-22 R$ 293.454 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1512
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-18 R$ 293.454 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1511
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-10 R$ 234.235 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 714
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-01 R$ 287.334 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1406 | HIS 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-01 R$ 271.167 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1405 | HIS-2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-26 R$ 258.700 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 2004
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-26 R$ 258.700 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 2004
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-22 R$ 231.110 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 710
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-22 R$ 231.110 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 710
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-15 R$ 261.576 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1316
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-15 R$ 261.576 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1316
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-05 R$ 240.125 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 505 | HIS 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-05 R$ 240.125 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 505 | HIS 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-01 R$ 398.498 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 302
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-01 R$ 398.498 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 302
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-01 R$ 398.498 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 302
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 259.250 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1704
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 259.250 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1704
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 259.250 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1704
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 257.250 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1304
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 257.250 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1304
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 257.250 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1304
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 251.338 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1721
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 251.338 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1721
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 251.338 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1721
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-23 R$ 277.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1327
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-23 R$ 277.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1327
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-23 R$ 277.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1327
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-19 R$ 328.786 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1116
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-19 R$ 328.786 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1116
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-19 R$ 328.786 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1116
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-17 R$ 475.250 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 209
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-17 R$ 475.250 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 209
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-17 R$ 475.250 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 209
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-14 R$ 350.313 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 2112 | HMP
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-14 R$ 350.313 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 2112 | HMP
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-14 R$ 350.313 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 2112 | HMP
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-07 R$ 334.439 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1921
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-07 R$ 334.439 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1921
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-07 R$ 334.439 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1921
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 344.802 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 2015
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 344.802 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 2015
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 344.802 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 2015
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-19 R$ 379.103 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 2026
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-19 R$ 379.103 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 2026
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-19 R$ 379.103 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 2026
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-19 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1903
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-19 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1903
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-19 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1903
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-16 R$ 305.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1706
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-16 R$ 305.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1706
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-16 R$ 305.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1706
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-16 R$ 246.252 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1011
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-16 R$ 246.252 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1011
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-16 R$ 246.252 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1011
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-13 R$ 372.982 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 415
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-13 R$ 372.982 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 415
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-13 R$ 372.982 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 415
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 330.458 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1726
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 330.458 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1726
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 330.458 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1726
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 274.693 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 37.0 AP 1701 | HIS 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 274.693 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 37.0 AP 1701 | HIS 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 274.693 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 37.0 AP 1701 | HIS 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 269.033 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1702 | HIS 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 269.033 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1627 | HIS 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 269.033 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1702 | HIS 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 269.033 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1627 | HIS 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 269.033 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1627 | HIS 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 269.033 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1702 | HIS 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 263.158 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1820 | HIS 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 263.158 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1626 | HIS 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 263.158 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1626 | HIS 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 263.158 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1820 | HIS 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 263.158 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1819 | HIS 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 263.158 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1626 | HIS 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 263.158 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1819 | HIS 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 263.158 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1819 | HIS 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 263.158 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1820 | HIS 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-03 R$ 479.659 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 408
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-03 R$ 479.659 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 408
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-03 R$ 479.659 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 408
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 507
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 507
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 507
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-24 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1318
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-24 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1318
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-24 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 AP 1318
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-24 R$ 269.033 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1827 | HIS 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-24 R$ 269.033 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1827 | HIS 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-24 R$ 269.033 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1827 | HIS 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-19 R$ 242.805 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1222
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-19 R$ 242.805 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 AP 1222
4º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Rua Alvorada

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Alvorada, 1009 Vl. Olimpia 504 R$ 272.321
Rua Alvorada, 1289 Vl Olimpia 163 R$ 470.620
Rua Alvorada, 153 Vila Olímpia 137 R$ 1.697.167
Rua Alvorada, 1244 Vl Olimpia 111 R$ 268.859
Rua Alvorada, 303 Vila Olímpia 99 R$ 1.441.250
Rua Alvorada, 1117 Vila Olímpia 97 R$ 342.415
Rua Alvorada, 676 Cond Vn Casa Alvorada 83 R$ 476.558
Rua Alvorada, 81 Vl Olimpia 83 R$ 239.886
Rua Alvorada, 183 Vila Olímpia 62 R$ 367.030
Rua Alvorada, 94 Vila Olímpia 57 R$ 297.341
Rua Alvorada, 750 Vl Olimpia 55 R$ 223.268
Rua Alvorada, 298 Vl Olimpia 54 R$ 158.915

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.