Resumo do endereço
| Endereço | Rua Alves Guimaraes, 896 |
|---|---|
| Bairro | Pinheiros |
| CEP | 5410001 |
| Transações | 42 |
| Preço médio | R$ 275.628 |
| Preço médio por m² | R$ 2.222 |
| Maior transação | R$ 800.000 |
| Período | 2006 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 34.839 | R$ 286 |
| 2024 | 3 | R$ 290.344 | R$ 2.307 |
| 2023 | 1 | R$ 785.000 | R$ 6.230 |
| 2022 | 1 | R$ 700.000 | R$ 5.556 |
| 2021 | 2 | R$ 665.958 | R$ 5.382 |
| 2020 | 2 | R$ 650.000 | R$ 5.250 |
| 2019 | 2 | R$ 387.928 | R$ 3.180 |
| 2014 | 1 | R$ 675.000 | R$ 5.533 |
| 2012 | 2 | R$ 244.000 | R$ 1.984 |
| 2011 | 2 | R$ 220.000 | R$ 1.768 |
| 2010 | 12 | R$ 192.606 | R$ 1.562 |
| 2009 | 4 | R$ 179.030 | R$ 1.435 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | R$ 34.839 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 122.0 |
AP 52 BLOCO A
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-26 | R$ 36.192 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 126.0 |
AP 31 BLOCO A
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-26 | R$ 34.839 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 122.0 |
AP 32 BLOCO A
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-17 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 126.0 |
AP 11 BLOCO A
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-17 | R$ 785.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 126.0 |
AP 61 BLOCO A
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-22 | R$ 700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 126.0 |
AP 61 BLOCO A
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-16 | R$ 591.916 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 126.0 |
AP 33 BLOCO A
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-05-11 | R$ 740.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 122.0 |
AP 84 BLOCO A
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-28 | R$ 600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 126.0 |
AP 61 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-06-03 | R$ 700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 122.0 |
AP 22 BLOCO
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-12-13 | R$ 140.855 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 122.0 |
AP 104 BLOCO
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-12-06 | R$ 635.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 122.0 |
AP 74 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-07-31 | R$ 675.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 122.0 |
AP 92 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-10-22 | R$ 363.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 122.0 |
AP 12 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-04-13 | R$ 125.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 126.0 |
AP 121 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-10-24 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 122.0 |
AP 54 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-02-11 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 126.0 |
AP 73 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-12-02 | R$ 108.877 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 122.0 |
AP 54 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-12-02 | R$ 1.557 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 122.0 |
AP 54 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-12-01 | R$ 195.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 126.0 |
AP 41 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-11-23 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 122.0 |
AP 74 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-11-12 | R$ 185.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 122.0 |
AP 124 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-09-22 | R$ 340.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 122.0 |
AP 84 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-08-17 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 122.0 |
AP 94 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-08-09 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 126.0 |
AP 83 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-07-28 | R$ 207.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 126.0 |
AP 111 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-06-30 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 122.0 |
AP 132 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-05-25 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 126.0 |
AP 113 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-12 | R$ 23.844 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 126.0 |
AP 93 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-08-18 | R$ 206.118 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 126.0 |
AP 83 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-07-01 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 122.0 |
AP 112 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-05-20 | R$ 265.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 126.0 |
AP 103 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-04-29 | R$ 35.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 126.0 |
AP 113 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-06-05 | R$ 164.828 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 126.0 |
AP 41 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-06-05 | R$ 164 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 126.0 |
AP 41 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-01-31 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 126.0 |
AP 11 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-01-04 | R$ 128.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 122.0 |
AP 54 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-11-09 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 126.0 |
AP 103 BL A
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-11-08 | R$ 76.330 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 126.0 |
AP 61 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-08-10 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 122.0 |
AP 92 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-04-19 | R$ 188.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 126.0 |
AP 91 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-08-24 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 126.0 |
AP 111 BLOCO
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Alves Guimaraes
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Alves Guimaraes, 251 | Pinheiros | 153 | R$ 312.237 |
| Rua Alves Guimaraes, 287 | Vila Mariana | 153 | R$ 578.754 |
| Rua Alves Guimaraes, 170 | Jd America | 141 | R$ 651.628 |
| Rua Alves Guimaraes, 150 | Ed Duplex H Pinheiros | 128 | R$ 319.827 |
| Rua Alves Guimaraes, 507 | Primeiro Subsolo | 124 | R$ 38.586 |
| Rua Alves Guimaraes, 1348 | Jardim America | 116 | R$ 271.448 |
| Rua Alves Guimaraes, 518 | Pinheiros | 114 | R$ 315.508 |
| Rua Alves Guimaraes, 470 | Pinheiros | 101 | R$ 712.714 |
| Rua Alves Guimaraes, 485 | Vila Mariana | 98 | R$ 203.626 |
| Rua Alves Guimaraes, 1120 | Torre Residencial | 97 | R$ 631.150 |
| Rua Alves Guimaraes, 120 | 95 | R$ 372.718 | |
| Rua Alves Guimaraes, 718 | Pinheiros | 85 | R$ 442.414 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.