Resumo do endereço
| Endereço | Rua Alves Guimaraes, 461 |
|---|---|
| Bairro | Jd America |
| CEP | 5410000 |
| Transações | 38 |
| Preço médio | R$ 332.011 |
| Preço médio por m² | R$ 3.764 |
| Maior transação | R$ 800.000 |
| Período | 2006 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 590.655 | R$ 6.737 |
| 2024 | 4 | R$ 521.560 | R$ 6.261 |
| 2021 | 1 | R$ 650.000 | R$ 6.633 |
| 2020 | 3 | R$ 550.000 | R$ 6.076 |
| 2019 | 3 | R$ 500.667 | R$ 5.927 |
| 2016 | 1 | R$ 280.000 | R$ 3.636 |
| 2013 | 3 | R$ 350.000 | R$ 4.109 |
| 2012 | 1 | R$ 460.000 | R$ 4.694 |
| 2010 | 1 | R$ 470.000 | R$ 3.821 |
| 2009 | 1 | R$ 170.000 | R$ 2.208 |
| 2008 | 7 | R$ 111.429 | R$ 1.399 |
| 2007 | 1 | R$ 96.863 | R$ 1.258 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | R$ 542.620 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 98.0 |
APT 62
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-06-27 | R$ 620.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APT 103 10 AND
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-06 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 98.0 |
APT 74
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-25 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APT 11
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-11-11 | R$ 16.238 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 98.0 |
APT 144
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-06 | R$ 720.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 98.0 |
APT 12
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-03-21 | R$ 600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APT 133
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-12 | R$ 750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APT 121
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-09-14 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 98.0 |
APT 154
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-08 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APT 141
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-23 | R$ 700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 98.0 |
APT 72
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-07-13 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 98.0 |
APT 32
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-11-29 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APT 121
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-11-25 | R$ 620.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 98.0 |
APT 142
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-08-09 | R$ 482.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APT 141
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2016-11-29 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APT 63
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-08-27 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APT 101
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-03-06 | R$ 470.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 98.0 |
APT 124
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-02-21 | R$ 380.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APT 73
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-06-18 | R$ 460.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 98.0 |
APT 22
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-07-27 | R$ 470.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
APT 162
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-08-14 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APT 143
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-11-24 | R$ 117.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APT 103 10
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-10-16 | R$ 155.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APT 51
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-09-16 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 98.0 |
APT 142
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-09-10 | R$ 40.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APT 51
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-07-02 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APT 81
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-06-18 | R$ 128.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APT 123
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-06-11 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APT 163
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-07-31 | R$ 96.863 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 77.0 |
APT 31
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-12-28 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 98.0 |
APT 62
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-12-15 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 98.0 |
APT 112
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-11-29 | R$ 145.700 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 98.0 |
APT 44
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-08-21 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
APT 162
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-06-30 | R$ 135.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 98.0 |
APT 74
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-05-31 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 98.0 |
APT 112
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-05-25 | R$ 78.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APT 93
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-03-20 | R$ 70.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 98.0 |
APT 32
13º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Alves Guimaraes
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Alves Guimaraes, 251 | Pinheiros | 153 | R$ 312.237 |
| Rua Alves Guimaraes, 287 | Vila Mariana | 153 | R$ 578.754 |
| Rua Alves Guimaraes, 170 | Jd America | 141 | R$ 651.628 |
| Rua Alves Guimaraes, 150 | Ed Duplex H Pinheiros | 128 | R$ 319.827 |
| Rua Alves Guimaraes, 507 | Primeiro Subsolo | 124 | R$ 38.586 |
| Rua Alves Guimaraes, 1348 | Jardim America | 116 | R$ 271.448 |
| Rua Alves Guimaraes, 518 | Pinheiros | 114 | R$ 315.508 |
| Rua Alves Guimaraes, 470 | Pinheiros | 101 | R$ 712.714 |
| Rua Alves Guimaraes, 485 | Vila Mariana | 98 | R$ 203.626 |
| Rua Alves Guimaraes, 1120 | Torre Residencial | 97 | R$ 631.150 |
| Rua Alves Guimaraes, 120 | 95 | R$ 372.718 | |
| Rua Alves Guimaraes, 718 | Pinheiros | 85 | R$ 442.414 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.