Resumo do endereço
| Endereço | Rua Alves Guimaraes, 198 |
|---|---|
| Bairro | Cerqueira César |
| CEP | 5410000 |
| Transações | 50 |
| Preço médio | R$ 1.550.926 |
| Preço médio por m² | R$ 9.272 |
| Maior transação | R$ 4.447.648 |
| Período | 2020 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 08) | 2 | R$ 1.275.681 | R$ 11.433 |
| 2025 | 15 | R$ 1.265.602 | R$ 9.831 |
| 2024 | 29 | R$ 1.515.961 | R$ 7.937 |
| 2020 | 4 | R$ 3.012.000 | R$ 15.770 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | R$ 2.087.811 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 181
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-08-13 | R$ 463.552 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
APTO 183
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-30 | R$ 2.480.964 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 211
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-30 | R$ 419.036 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
APTO 213
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-29 | R$ 739.954 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 211
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-29 | R$ 160.046 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
APTO 213
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-10 | R$ 1.905.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 212
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-10 | R$ 335.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
VAGA 13/14
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-01 | R$ 2.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
APTO 202
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-01 | R$ 400.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
VAGA 10/11
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-07 | R$ 2.353.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 201
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-07 | R$ 397.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
APTO 203
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-06-30 | R$ 2.104.363 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 121
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-06-30 | R$ 437.563 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
APTO 123
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-06-02 | R$ 2.133.312 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 217.0 |
APTO 131
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-06-02 | R$ 393.767 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
APTO 133
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-03 | R$ 2.725.028 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 191.0 |
APTO 222
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-12-30 | R$ 1.918.625 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 191.0 |
APTO 152
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-12-30 | R$ 1.911.579 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 191.0 |
APTO 122
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-30 | R$ 1.877.251 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 191.0 |
APTO 142
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-30 | R$ 1.877.251 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 191.0 |
APTO 132
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-20 | R$ 1.932.579 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 191.0 |
APTO 32
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-16 | R$ 2.004.844 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 191.0 |
APARTAMENTO 102
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-02 | R$ 1.492.920 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 191.0 |
APTO 161
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-02 | R$ 1.492.920 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 191.0 |
APTO 171
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-02 | R$ 1.471.375 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 191.0 |
APTO 162
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-02 | R$ 1.471.375 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 191.0 |
172
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-02 | R$ 315.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 191.0 |
APTO 173
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-02 | R$ 315.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 191.0 |
APTO 163
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-07 | R$ 1.945.212 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 191.0 |
apto 72 Ed Pine
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-16 | R$ 2.388.253 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 191.0 |
APTO 182
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-08 | R$ 1.821.702 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 191.0 |
APTO. 91
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-08 | R$ 384.372 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 191.0 |
APTO. 93
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-08 | R$ 144.963 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 191.0 |
VAGA 18
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-08 | R$ 144.963 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 191.0 |
VAGA 16
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-28 | R$ 3.307.441 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 191.0 |
APT 242
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-21 | R$ 2.160.057 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 191.0 |
AP 52
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-03-05 | R$ 4.447.648 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 191.0 |
241
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-29 | R$ 1.766.774 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 191.0 |
APARTAMENTO 151
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-02-29 | R$ 1.240.352 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 191.0 |
AP 101
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-02-29 | R$ 535.212 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 191.0 |
APARTAMENTO 153
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-29 | R$ 150.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 191.0 |
VAGA 20
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-02-29 | R$ 150.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 191.0 |
VAGA 19
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-02-09 | R$ 2.915.987 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 191.0 |
APTO 221
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-09 | R$ 567.695 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 191.0 |
APTO 223
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-02-02 | R$ 1.811.532 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 191.0 |
AP 41
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-02-07 | R$ 4.248.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 15.Permuta por escritura pública | 191.0 |
n/d
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-02-07 | R$ 2.600.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 15.Permuta por escritura pública | 191.0 |
650 M2 AREA
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-02-07 | R$ 2.600.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 15.Permuta por escritura pública | 191.0 |
650 M2 AREA
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-02-07 | R$ 2.600.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 15.Permuta por escritura pública | 191.0 |
650 M2 AREA
13º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Alves Guimaraes
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Alves Guimaraes, 287 | Vila Mariana | 191 | R$ 562.164 |
| Rua Alves Guimaraes, 251 | Pinheiros | 159 | R$ 316.664 |
| Rua Alves Guimaraes, 170 | Jd America | 148 | R$ 643.020 |
| Rua Alves Guimaraes, 150 | Ed Duplex H Pinheiros | 130 | R$ 327.061 |
| Rua Alves Guimaraes, 507 | Primeiro Subsolo | 124 | R$ 38.586 |
| Rua Alves Guimaraes, 1348 | Jardim America | 118 | R$ 272.458 |
| Rua Alves Guimaraes, 518 | Pinheiros | 117 | R$ 327.911 |
| Rua Alves Guimaraes, 470 | Pinheiros | 105 | R$ 746.683 |
| Rua Alves Guimaraes, 120 | 102 | R$ 379.735 | |
| Rua Alves Guimaraes, 1120 | Torre Residencial | 100 | R$ 632.616 |
| Rua Alves Guimaraes, 485 | Vila Mariana | 98 | R$ 203.626 |
| Rua Alves Guimaraes, 623 | Pinheiros | 86 | R$ 270.334 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.