Resumo do endereço
| Endereço | Rua Alves Guimaraes, 187 |
|---|---|
| Bairro | Vila Mariana |
| CEP | 5410000 |
| Transações | 52 |
| Preço médio | R$ 2.296.426 |
| Preço médio por m² | R$ 7.960 |
| Maior transação | R$ 11.316.250 |
| Período | 2025 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 05) | 23 | R$ 2.552.328 | R$ 8.076 |
| 2025 | 29 | R$ 2.093.469 | R$ 7.861 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | R$ 261.047 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
AP 1111
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-27 | R$ 261.047 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
AP 1111
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-14 | R$ 6.670.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 584.0 |
AP 9
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-14 | R$ 6.670.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 584.0 |
AP 9
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-14 | R$ 6.670.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 584.0 |
AP 9
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-25 | R$ 5.391.922 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 623.0 |
AP 18
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-25 | R$ 5.391.922 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 623.0 |
AP 18
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-25 | R$ 5.391.922 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 623.0 |
AP 18
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-06 | R$ 473.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 68.0 |
AP 401
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-06 | R$ 473.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 68.0 |
AP 401
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-06 | R$ 473.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 68.0 |
AP 401
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-03 | R$ 400.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
AP 406
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-03 | R$ 400.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
AP 406
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-03 | R$ 400.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
AP 406
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-13 | R$ 378.928 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
AP 513
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-13 | R$ 378.928 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
AP 513
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-13 | R$ 378.928 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
AP 513
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-02 | R$ 600.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 412
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-02 | R$ 600.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 412
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-02 | R$ 600.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 412
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-16 | R$ 5.479.964 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 576.0 |
AP 4
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-16 | R$ 5.479.964 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 576.0 |
AP 4
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-16 | R$ 5.479.964 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 576.0 |
AP 4
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-30 | R$ 184.676 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 20.Realização ou integralização de capital | 53.0 |
AP 511
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-26 | R$ 6.343.234 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 580.0 |
AP 10
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-26 | R$ 285.011 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 1101
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-26 | R$ 285.011 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 1102
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-26 | R$ 285.011 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 1209
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-26 | R$ 285.011 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 1208
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-26 | R$ 285.011 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 1210
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-17 | R$ 7.897.029 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 621.0 |
AP 13
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-17 | R$ 7.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 624.0 |
AP 22
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-17 | R$ 339.211 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
AP 1001
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-17 | R$ 336.040 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
AP 1002
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-15 | R$ 381.708 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
AP 503
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-08 | R$ 4.881.960 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 582.0 |
AP 8
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-08 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 37.0 |
AP 1106
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-25 | R$ 345.394 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
AP 1006
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-14 | R$ 420.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
AP 405
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-13 | R$ 471.178 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 76.0 |
AP 612
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-20 | R$ 9.285.318 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 624.0 |
AP 12
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-09 | R$ 427.543 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 50.0 |
AP 808
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-23 | R$ 450.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
AP 502
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-12 | R$ 342.154 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 50.0 |
AP 811
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-03 | R$ 535.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 404
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-25 | R$ 5.700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 577.0 |
AP 5
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-25 | R$ 332.973 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
AP 502
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-18 | R$ 575.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 403
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-18 | R$ 365.882 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 50.0 |
AP 606
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-25 | R$ 425.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
AP 402
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-21 | R$ 880.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 1205 - T.02
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-26 | R$ 11.316.250 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
M. 102734/13
13º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Alves Guimaraes
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Alves Guimaraes, 251 | Pinheiros | 153 | R$ 312.237 |
| Rua Alves Guimaraes, 287 | Vila Mariana | 153 | R$ 578.754 |
| Rua Alves Guimaraes, 170 | Jd America | 141 | R$ 651.628 |
| Rua Alves Guimaraes, 150 | Ed Duplex H Pinheiros | 128 | R$ 319.827 |
| Rua Alves Guimaraes, 507 | Primeiro Subsolo | 124 | R$ 38.586 |
| Rua Alves Guimaraes, 1348 | Jardim America | 116 | R$ 271.448 |
| Rua Alves Guimaraes, 518 | Pinheiros | 114 | R$ 315.508 |
| Rua Alves Guimaraes, 470 | Pinheiros | 101 | R$ 712.714 |
| Rua Alves Guimaraes, 485 | Vila Mariana | 98 | R$ 203.626 |
| Rua Alves Guimaraes, 1120 | Torre Residencial | 97 | R$ 631.150 |
| Rua Alves Guimaraes, 120 | 95 | R$ 372.718 | |
| Rua Alves Guimaraes, 718 | Pinheiros | 85 | R$ 442.414 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.