Resumo do endereço
| Endereço | Rua Alves Guimaraes, 1458 |
|---|---|
| Bairro | Pinheiros |
| CEP | 5410002 |
| Transações | 61 |
| Preço médio | R$ 995.358 |
| Preço médio por m² | R$ 4.755 |
| Maior transação | R$ 3.935.000 |
| Período | 2019 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 11 | R$ 720.078 | R$ 3.279 |
| 2025 | 21 | R$ 1.284.976 | R$ 7.178 |
| 2024 | 28 | R$ 783.410 | R$ 3.134 |
| 2019 | 1 | R$ 3.876.000 | R$ 15.504 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | R$ 284.050 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
FLAT 212
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-10 | R$ 860.000 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 354.0 |
LJ 01
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-18 | R$ 73.935 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 50.0 |
ST 105
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-18 | R$ 73.935 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 50.0 |
ST 105
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-18 | R$ 73.935 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 50.0 |
ST 105
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-23 | R$ 2.185.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 280.0 |
AP 501
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-23 | R$ 2.185.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 280.0 |
AP 501
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-23 | R$ 2.185.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 280.0 |
AP 501
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-23 | R$ 1 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 34.0 |
VG 1
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-23 | R$ 1 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 34.0 |
VG 1
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-23 | R$ 1 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 34.0 |
VG 1
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-19 | R$ 2.240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 280.0 |
AP 2001
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-19 | R$ 290.700 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 50.0 |
FLAT 217
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-19 | R$ 290.700 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
FLAT 213
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-15 | R$ 565.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 49.0 |
FLAT 211
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-14 | R$ 3.935.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 280.0 |
AP 901
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-13 | R$ 284.580 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
FLAT 207
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-18 | R$ 284.580 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
FLAT 313
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-29 | R$ 2.327.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 280.0 |
AP 701
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-29 | R$ 47.500 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 34.0 |
VG 4
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-19 | R$ 1.980.750 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 280.0 |
AP 2301
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-05-12 | R$ 415.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
FLAT 206
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-09 | R$ 2.250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 280.0 |
AP 602
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-11 | R$ 2.185.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 280.0 |
AP 1102
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-11 | R$ 2.015.276 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 280.0 |
AP 2201
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-07 | R$ 1.900.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 280.0 |
AP 1501
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-31 | R$ 380.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
ST 104
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-24 | R$ 418.965 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 50.0 |
ST 105
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-24 | R$ 73.935 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 34.0 |
VG 5
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-20 | R$ 2.250.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
Apto 601
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-20 | R$ 250.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
Vaga 16
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-01-14 | R$ 2.600.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO 1602
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-16 | R$ 2.400.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
n/d
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-19 | R$ 77.337 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
VAGA 15
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-19 | R$ 77.337 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
VAGA 06
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-31 | R$ 467.102 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
FLAT 205
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-31 | R$ 400.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
FLAT 304
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-31 | R$ 400.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
FLAT 301
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-31 | R$ 400.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
FLAT 305
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-31 | R$ 400.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
Flat 201
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-31 | R$ 400.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
FLAT 202
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-31 | R$ 400.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
FLAT 306
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-31 | R$ 400.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
FLAT 203
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-31 | R$ 400.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
FLAT 302
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-31 | R$ 400.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
FLAT 303
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-24 | R$ 290.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
FLAT 216
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-15 | R$ 2.280.095 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO 1002
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-01 | R$ 4.659 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
APARTAMENTO 317
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-28 | R$ 261.250 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
APARTAMENTO 317
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-14 | R$ 2.510.853 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO 2101
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-10 | R$ 311.089 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
Studio 109
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-04-23 | R$ 298.981 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
STUDIO 111
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-04-10 | R$ 302.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
FLAT 312
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-08 | R$ 265.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
FLAT 314
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-04 | R$ 2.539.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
Ap 1302
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-26 | R$ 2.520.774 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO 1301
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-15 | R$ 2.800.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
Apto 2302
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-03-12 | R$ 289.331 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
Flat 204
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-08 | R$ 280.668 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
FLAT 311
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-27 | R$ 360.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
FLAT 210
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-04-12 | R$ 3.876.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 250.0 |
n/d
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Alves Guimaraes
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Alves Guimaraes, 251 | Pinheiros | 153 | R$ 312.237 |
| Rua Alves Guimaraes, 287 | Vila Mariana | 153 | R$ 578.754 |
| Rua Alves Guimaraes, 170 | Jd America | 141 | R$ 651.628 |
| Rua Alves Guimaraes, 150 | Ed Duplex H Pinheiros | 128 | R$ 319.827 |
| Rua Alves Guimaraes, 507 | Primeiro Subsolo | 124 | R$ 38.586 |
| Rua Alves Guimaraes, 1348 | Jardim America | 116 | R$ 271.448 |
| Rua Alves Guimaraes, 518 | Pinheiros | 114 | R$ 315.508 |
| Rua Alves Guimaraes, 470 | Pinheiros | 101 | R$ 712.714 |
| Rua Alves Guimaraes, 485 | Vila Mariana | 98 | R$ 203.626 |
| Rua Alves Guimaraes, 1120 | Torre Residencial | 97 | R$ 631.150 |
| Rua Alves Guimaraes, 120 | 95 | R$ 372.718 | |
| Rua Alves Guimaraes, 718 | Pinheiros | 85 | R$ 442.414 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.