Resumo do endereço
| Endereço | Rua Alves Guimaraes, 1450 |
|---|---|
| Bairro | Setor Serv Moradia |
| CEP | 5410002 |
| Transações | 63 |
| Preço médio | R$ 708.700 |
| Preço médio por m² | R$ 8.338 |
| Maior transação | R$ 1.750.000 |
| Período | 2021 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 06) | 4 | R$ 417.500 | R$ 11.929 |
| 2025 | 15 | R$ 773.823 | R$ 8.905 |
| 2024 | 15 | R$ 776.318 | R$ 8.611 |
| 2023 | 5 | R$ 985.308 | R$ 8.262 |
| 2022 | 11 | R$ 614.997 | R$ 8.401 |
| 2021 | 13 | R$ 618.035 | R$ 6.238 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | R$ 395.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
AP 315
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-24 | R$ 425.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
AP 215
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-24 | R$ 425.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
AP 215
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-24 | R$ 425.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
AP 215
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-22 | R$ 1.100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 106.0 |
AP 225
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-16 | R$ 1.240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
AP 244
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-05 | R$ 1.750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 189.0 |
AP 141
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-04 | R$ 370.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
AP 213
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-29 | R$ 410.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
AP 318
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-13 | R$ 700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 106.0 |
AP 105
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-22 | R$ 1.315.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 106.0 |
AP 205
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-27 | R$ 445.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
AP 320
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-06-23 | R$ 480.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 211
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-13 | R$ 680.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
AP 68
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-12 | R$ 380.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
AP 304
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-05-23 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 119.0 |
AP 201
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-24 | R$ 1.260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
AP 59
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-07 | R$ 357.347 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
AP 221
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-07 | R$ 970.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 106.0 |
AP 195
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-16 | R$ 990.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 206
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-10 | R$ 1.070.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
AP 64
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-22 | R$ 807.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
AP 64
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-11 | R$ 880.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 110.0 |
AP 56
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-09 | R$ 260.940 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
AP 218
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-30 | R$ 1.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
AP 44
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-15 | R$ 550.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 48.0 |
AP 211
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-01 | R$ 1.175.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
AP 161
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-31 | R$ 1.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
AP 211
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-17 | R$ 733.810 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 156
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-17 | R$ 610.520 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
AP 171
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-10 | R$ 405.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
AP 306
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-09 | R$ 432.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 211
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-08 | R$ 430.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
AP 210
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-04 | R$ 1.100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
AP 161
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-20 | R$ 1.285.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
AP 46
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-12 | R$ 1.275.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
AP 244
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-09 | R$ 666.939 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 106.0 |
AP 135
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-15 | R$ 638.880 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
AP 174
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-10 | R$ 1.060.721 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 118.0 |
AP 214
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-16 | R$ 440.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
AP 316
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-24 | R$ 309.870 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
AP 209
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-21 | R$ 1.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 106.0 |
AP 235
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-23 | R$ 737.075 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 126
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-25 | R$ 370.048 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
AP 217
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-15 | R$ 400.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
AP 216
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 380.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
AP 304
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 248.666 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 35.0 |
AP 304
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-24 | R$ 900.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 148.0 |
AP 41
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-16 | R$ 629.310 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
AP 161
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-11 | R$ 1.350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 189.0 |
AP 141
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-21 | R$ 630.623 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 186
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-21 | R$ 277.779 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 311
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-09 | R$ 549.216 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
AP 72
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-30 | R$ 830.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 106.0 |
AP 85
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-29 | R$ 588.618 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
AP 131
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-25 | R$ 770.800 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
AP 54
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-22 | R$ 770.800 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 110.0 |
AP 56
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-18 | R$ 830.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 110.0 |
AP 76
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-13 | R$ 840.939 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
AP 51
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-08-31 | R$ 798.886 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 110.0 |
AP 66
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-08-12 | R$ 300.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
AP 208
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-08-12 | R$ 110.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 106.0 |
AP 55
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-31 | R$ 736.596 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
AP 154
13º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Alves Guimaraes
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Alves Guimaraes, 251 | Pinheiros | 153 | R$ 312.237 |
| Rua Alves Guimaraes, 287 | Vila Mariana | 153 | R$ 578.754 |
| Rua Alves Guimaraes, 170 | Jd America | 141 | R$ 651.628 |
| Rua Alves Guimaraes, 150 | Ed Duplex H Pinheiros | 128 | R$ 319.827 |
| Rua Alves Guimaraes, 507 | Primeiro Subsolo | 124 | R$ 38.586 |
| Rua Alves Guimaraes, 1348 | Jardim America | 116 | R$ 271.448 |
| Rua Alves Guimaraes, 518 | Pinheiros | 114 | R$ 315.508 |
| Rua Alves Guimaraes, 470 | Pinheiros | 101 | R$ 712.714 |
| Rua Alves Guimaraes, 485 | Vila Mariana | 98 | R$ 203.626 |
| Rua Alves Guimaraes, 1120 | Torre Residencial | 97 | R$ 631.150 |
| Rua Alves Guimaraes, 120 | 95 | R$ 372.718 | |
| Rua Alves Guimaraes, 718 | Pinheiros | 85 | R$ 442.414 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.