Resumo do endereço
| Endereço | Rua Alves Guimaraes, 1380 |
|---|---|
| Bairro | Pinheiros |
| CEP | 5410002 |
| Transações | 36 |
| Preço médio | R$ 874.260 |
| Preço médio por m² | R$ 8.412 |
| Maior transação | R$ 1.850.000 |
| Período | 2025 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 08) | 26 | R$ 939.940 | R$ 8.629 |
| 2025 | 10 | R$ 703.492 | R$ 7.847 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | R$ 1.486.450 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
AP 1403
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-08-06 | R$ 448.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
FLAT 208
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-08-04 | R$ 299.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
FLAT 216
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-08-04 | R$ 284.349 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
FLAT 316
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-08-04 | R$ 284.349 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
FLAT 316
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-27 | R$ 70.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 165.0 |
AP 1404
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-27 | R$ 70.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 165.0 |
AP 1404
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-20 | R$ 1.850.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 192.0 |
AP 802
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-20 | R$ 1.850.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 192.0 |
AP 802
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-20 | R$ 1.850.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 192.0 |
AP 802
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-03 | R$ 1.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 192.0 |
AP 1303
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-03 | R$ 1.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 192.0 |
AP 1303
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-03 | R$ 1.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 192.0 |
AP 1303
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-03 | R$ 1.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 192.0 |
AP 1303
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-03 | R$ 352.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
FLAT 312
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-03 | R$ 352.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
FLAT 312
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-03 | R$ 352.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
FLAT 312
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-03 | R$ 352.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
FLAT 312
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-13 | R$ 1.398.310 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 165.0 |
AP 701
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-13 | R$ 1.398.310 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 165.0 |
AP 701
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-13 | R$ 1.398.310 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 165.0 |
AP 701
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-13 | R$ 1.398.310 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 165.0 |
AP 701
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-13 | R$ 736.260 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 54.0 |
LOJA
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-13 | R$ 736.260 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 54.0 |
LOJA
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-13 | R$ 736.260 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 54.0 |
LOJA
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-13 | R$ 736.260 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 54.0 |
LOJA
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-19 | R$ 475.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 52.0 |
AP 401
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-16 | R$ 501.072 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 50.0 |
AP 105
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-15 | R$ 337.750 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
FLAT 117
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-21 | R$ 1.485.680 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
AP 1203
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-21 | R$ 4 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
AP 1203
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-25 | R$ 358.432 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
AP 407
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-02 | R$ 473.086 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 52.0 |
AP 301
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-06-20 | R$ 1.571.400 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 165.0 |
AP 901
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-06-17 | R$ 1.550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 192.0 |
AP 1002
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-06-10 | R$ 282.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
FLAT 313
13º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Alves Guimaraes
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Alves Guimaraes, 287 | Vila Mariana | 191 | R$ 562.164 |
| Rua Alves Guimaraes, 251 | Pinheiros | 159 | R$ 316.664 |
| Rua Alves Guimaraes, 170 | Jd America | 148 | R$ 643.020 |
| Rua Alves Guimaraes, 150 | Ed Duplex H Pinheiros | 130 | R$ 327.061 |
| Rua Alves Guimaraes, 507 | Primeiro Subsolo | 124 | R$ 38.586 |
| Rua Alves Guimaraes, 1348 | Jardim America | 118 | R$ 272.458 |
| Rua Alves Guimaraes, 518 | Pinheiros | 117 | R$ 327.911 |
| Rua Alves Guimaraes, 470 | Pinheiros | 105 | R$ 746.683 |
| Rua Alves Guimaraes, 120 | 102 | R$ 379.735 | |
| Rua Alves Guimaraes, 1120 | Torre Residencial | 100 | R$ 632.616 |
| Rua Alves Guimaraes, 485 | Vila Mariana | 98 | R$ 203.626 |
| Rua Alves Guimaraes, 623 | Pinheiros | 86 | R$ 270.334 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.