Resumo do endereço
| Endereço | Rua Alves Guimaraes, 105 |
|---|---|
| Bairro | Jd America |
| CEP | 5410000 |
| Transações | 34 |
| Preço médio | R$ 391.366 |
| Preço médio por m² | R$ 8.499 |
| Maior transação | R$ 601.636 |
| Período | 2025 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 08) | 22 | R$ 365.870 | R$ 8.499 |
| 2025 | 12 | R$ 438.108 | n/d |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | R$ 363.922 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
AP 909
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-08-13 | R$ 510.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 39.0 |
AP 701
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-23 | R$ 256.902 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
AP 611
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-23 | R$ 256.902 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
AP 611
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-23 | R$ 256.902 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
AP 611
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-23 | R$ 256.902 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
AP 607
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-23 | R$ 256.902 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
AP 607
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-23 | R$ 256.902 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
AP 611
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-23 | R$ 256.902 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
AP 607
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-23 | R$ 256.902 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
AP 607
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-06 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
AP 304
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-06 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
AP 304
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-06 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
AP 304
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-06 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
AP 304
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-20 | R$ 440.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 5920.0 |
405
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-20 | R$ 440.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 5920.0 |
405
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-20 | R$ 440.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 5920.0 |
405
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-20 | R$ 440.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 5920.0 |
405
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-10 | R$ 480.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 5920.0 |
Unidade 409
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-10 | R$ 480.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 5920.0 |
Unidade 409
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-10 | R$ 480.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 5920.0 |
Unidade 409
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-10 | R$ 480.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 5920.0 |
Unidade 409
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-31 | R$ 342.520 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 5920.0 |
AP 505
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-30 | R$ 450.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 5920.0 |
unidade 308
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-16 | R$ 415.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 5920.0 |
APTO. 1108
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-16 | R$ 415.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 5920.0 |
APTO. 1108
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-09 | R$ 366.862 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 5920.0 |
APTO.708
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-05 | R$ 500.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 5920.0 |
n/d
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-15 | R$ 274.278 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 5920.0 |
APTO.403
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-13 | R$ 601.636 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 5920.0 |
AP. 1303
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-08 | R$ 480.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 5920.0 |
APTO. 604
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-25 | R$ 440.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 5920.0 |
AP 702
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-06-17 | R$ 544.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 5920.0 |
Studio NR 109
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-06-16 | R$ 428.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 5920.0 |
UNID 410
13º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Alves Guimaraes
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Alves Guimaraes, 287 | Vila Mariana | 191 | R$ 562.164 |
| Rua Alves Guimaraes, 251 | Pinheiros | 159 | R$ 316.664 |
| Rua Alves Guimaraes, 170 | Jd America | 148 | R$ 643.020 |
| Rua Alves Guimaraes, 150 | Ed Duplex H Pinheiros | 130 | R$ 327.061 |
| Rua Alves Guimaraes, 507 | Primeiro Subsolo | 124 | R$ 38.586 |
| Rua Alves Guimaraes, 1348 | Jardim America | 118 | R$ 272.458 |
| Rua Alves Guimaraes, 518 | Pinheiros | 117 | R$ 327.911 |
| Rua Alves Guimaraes, 470 | Pinheiros | 105 | R$ 746.683 |
| Rua Alves Guimaraes, 120 | 102 | R$ 379.735 | |
| Rua Alves Guimaraes, 1120 | Torre Residencial | 100 | R$ 632.616 |
| Rua Alves Guimaraes, 485 | Vila Mariana | 98 | R$ 203.626 |
| Rua Alves Guimaraes, 623 | Pinheiros | 86 | R$ 270.334 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.