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Rua Alvaro Guimaraes, 9

Histórico de preços e transações reais em Rua Alvaro Guimaraes, 9, Paraíso, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

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Resumo do endereço

EndereçoRua Alvaro Guimaraes, 9
BairroParaíso
CEP1323130
Transações128
Preço médioR$ 424.163
Preço médio por m²R$ 5.726
Maior transaçãoR$ 775.000
Período2016 - 2026
Pesquisar este endereço Rua Alvaro Guimaraes Paraíso

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 7 R$ 440.809 R$ 5.975
2025 5 R$ 530.651 R$ 7.156
2024 5 R$ 511.475 R$ 6.982
2023 12 R$ 452.978 R$ 6.164
2022 16 R$ 398.244 R$ 5.309
2021 12 R$ 441.534 R$ 5.979
2020 10 R$ 503.837 R$ 6.742
2019 5 R$ 361.415 R$ 4.958
2018 18 R$ 375.459 R$ 5.066
2017 22 R$ 388.010 R$ 5.249
2016 16 R$ 421.911 R$ 5.681

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-22 R$ 404.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 196 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-24 R$ 470.638 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 194 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-24 R$ 470.638 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 194 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-24 R$ 470.638 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 194 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-24 R$ 422.982 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 193 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-24 R$ 422.982 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 193 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-24 R$ 422.982 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 193 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-04 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 22
1º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-30 R$ 473.254 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 72.0 AP 196 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-28 R$ 505.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 165 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-12 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 176 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-20 R$ 775.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 184 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-17 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 151 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-16 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 75.0 AP 82 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-12 R$ 357.375 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Adjudicação compulsória 72.0 AP 183 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-26 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 92 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-19 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 106 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-17 R$ 457.111 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 183 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-27 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 88 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-03 R$ 418.818 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 75.0 AP 122 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-28 R$ 424.565 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 106 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-27 R$ 401.503 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 88 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-18 R$ 528.399 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 79.0 AP 87 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-18 R$ 528.399 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 79.0 AP 87 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-26 R$ 545.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 72.0 AP 166 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-26 R$ 425.855 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 166 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-23 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 72.0 AP 108 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-23 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 72.0 AP 173 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-09 R$ 366.081 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 72.0 AP 151 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-24 R$ 351.961 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 176 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-24 R$ 318.557 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 146 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-30 R$ 422.526 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 114 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-24 R$ 490.929 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 125 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-11 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 76.0 AP 24
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-11 R$ 420.314 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 156 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-11 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 24
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-11 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 25
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-09 R$ 50.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 83 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-30 R$ 471.116 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 104 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-14 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 84 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-15 R$ 389.630 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 154 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-25 R$ 358.875 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 79.0 AP 67 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-22 R$ 535.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 103 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-11 R$ 293.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 143 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-26 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 79.0 AP 97 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-15 R$ 300.828 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 186 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-14 R$ 359.100 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 22
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-07 R$ 513.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 53 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-15 R$ 477.691 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 84 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-15 R$ 434.886 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 143 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-30 R$ 408.020 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 53 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-16 R$ 447.323 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 79.0 AP 187 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-01 R$ 428.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 82 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-15 R$ 525.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 91 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-26 R$ 434.560 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 82 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-01-11 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 162 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-01-08 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 98 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-21 R$ 490.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 135 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-22 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 79.0 AP 37 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-29 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 44 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-22 R$ 528.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 86 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2020-06-19 R$ 580.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 85 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-16 R$ 419.820 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 63 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-11 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 75.0 AP 135 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-11 R$ 510.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 155 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-03 R$ 468.849 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 94 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-03 R$ 421.205 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 73 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-18 R$ 399.122 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 31 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-17 R$ 387.407 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 138 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2019-08-09 R$ 485.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 198 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-01 R$ 522.150 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 75.0 AP 75 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-28 R$ 13.396 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 79.0 AP 197 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-29 R$ 376.520 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 54 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-14 R$ 388.908 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 38 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-14 R$ 14.550 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 182 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-08 R$ 410.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 152 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-08 R$ 394 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 152 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-23 R$ 440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 46 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-09-21 R$ 475.073 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 72 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-08-31 R$ 472.180 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 152 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-08-08 R$ 429.250 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 46 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-30 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 173 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-28 R$ 385.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 34 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-04 R$ 505.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 79.0 AP 47 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-30 R$ 381.582 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 41 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-03-30 R$ 404.970 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 192 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-03-29 R$ 452.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 96 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-03-28 R$ 418.818 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 122 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-03-23 R$ 426.561 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 113 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-02-23 R$ 387.450 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 134 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-15 R$ 351.870 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 33 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2017-11-30 R$ 407.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 105 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2017-11-30 R$ 367.341 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 36 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2017-10-31 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 71 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2017-10-31 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 68 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2017-10-30 R$ 422.750 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 79.0 AP 57 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2017-10-24 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 56 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2017-10-06 R$ 492.758 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 182 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2017-08-28 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 108 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2017-08-25 R$ 370.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 133 E VG
1º Cartório de Registro de Imóvel

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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.