Resumo do endereço
| Endereço | Rua Alvaro Fragoso, 280 |
|---|---|
| Bairro | Vila Independência |
| CEP | 4223000 |
| Transações | 80 |
| Preço médio | R$ 233.027 |
| Preço médio por m² | R$ 4.185 |
| Maior transação | R$ 450.000 |
| Período | 2021 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 06) | 10 | R$ 241.097 | R$ 4.214 |
| 2025 | 17 | R$ 232.393 | R$ 4.107 |
| 2024 | 4 | R$ 236.385 | R$ 4.320 |
| 2023 | 23 | R$ 236.000 | R$ 4.249 |
| 2022 | 9 | R$ 227.441 | n/d |
| 2021 | 17 | R$ 227.059 | n/d |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | R$ 275.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 705 TORRE 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-08 | R$ 179.676 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 54.0 |
AP 216 TORRE 2
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-08 | R$ 179.676 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 54.0 |
AP 216 TORRE 2
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-08 | R$ 179.676 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 54.0 |
AP 216 TORRE 2
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-19 | R$ 305.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 62.0 |
AP 412 TORRE 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-19 | R$ 305.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 62.0 |
AP 412 TORRE 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-19 | R$ 305.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 62.0 |
AP 412 TORRE 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-10 | R$ 227.313 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 613 TORRE 3
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-10 | R$ 227.313 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 613 TORRE 3
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-10 | R$ 227.313 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 613 TORRE 3
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-03 | R$ 28.615 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 30.Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável) | 55.0 |
AP 105 TORRE 2
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-01 | R$ 267.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 905 TORRE 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-28 | R$ 296.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 713 TORRE 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-27 | R$ 266.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 54.0 |
AP 708 TORRE 2
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-02 | R$ 195.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 808 TORRE 3
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-02 | R$ 195.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 808 TORRE 3
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-10 | R$ 227.644 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 54.0 |
AP 615 TORRE 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-19 | R$ 225.513 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 54.0 |
AP 708 TORRE 2
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-06 | R$ 231.875 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 54.0 |
AP 216 TORRE 2
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-31 | R$ 277.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 801 TORRE 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-04 | R$ 255.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 208 TORRE 3
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-26 | R$ 247.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 406 TORRE 3
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-25 | R$ 270.179 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 63.0 |
AP 12 TORRE 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-30 | R$ 380.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
AP 703 TORRE 3
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-22 | R$ 145.037 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 801 TORRE 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-02 | R$ 221.912 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 55.0 |
AP 513 TORRE 3
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-02 | R$ 221.912 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 513 TORRE 3
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-08 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 909 TORRE 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-20 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 605 TORRE 2
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-11 | R$ 153.540 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 614 TORRE 2
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-26 | R$ 262.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 54.0 |
AP 408 TORRE 2
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-15 | R$ 196.735 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 62.0 |
AP 611 TORRE 3
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-15 | R$ 196.735 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 62.0 |
AP 611 TORRE 3
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-08 | R$ 237.869 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 62.0 |
AP 410 TORRE 3
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-14 | R$ 261.788 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
AP 703 TORRE 3
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-31 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 405 TORRE 3
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-30 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 514 TORRE 2
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-25 | R$ 230.477 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 612 TORRE 3
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-04 | R$ 191.635 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 507 TORRE 3
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-04 | R$ 240.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
340 - apto 809 - A
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-28 | R$ 231.155 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
340
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-25 | R$ 159.540 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
340
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-21 | R$ 323.232 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
340
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-06 | R$ 216.354 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
340
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-04 | R$ 293.478 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
340
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-29 | R$ 154.980 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
340
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-28 | R$ 247.993 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
340
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-28 | R$ 233.686 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
340
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-23 | R$ 194.696 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
340
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-22 | R$ 234.066 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
340
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-20 | R$ 237.237 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
340
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-20 | R$ 216.354 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
340
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-12 | R$ 220.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 312 TORRE 3
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-03-29 | R$ 220.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 02 TORRE 01
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-07 | R$ 264.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 6 BL 2
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-26 | R$ 240.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
AP 704 T 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-27 | R$ 220.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 09 T2
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-02 | R$ 220.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
Torre 3 Apto 504
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-30 | R$ 220.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
TORRE 03 APTO 02
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-28 | R$ 202.969 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
TORRE 1 APTO 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-24 | R$ 220.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 09 TORRE 03
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-28 | R$ 240.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
TORRE 03 APTO 103
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-27 | R$ 220.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 211 TORRE 2
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-23 | R$ 220.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
TORRE 01 APTO 702
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-03 | R$ 220.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
T3 AP 314
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-30 | R$ 240.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
AP 107 TORRE 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-26 | R$ 220.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
TORRE 02 APTO 108
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-23 | R$ 220.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
T 02 APTO 201
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-12 | R$ 240.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
TORRE 02 AP 110
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-11 | R$ 220.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
TORRE 03 APTO 106
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-05 | R$ 240.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
AP 107 TORRE 2
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-04 | R$ 240.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
TORRE 03 APTO 107
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-28 | R$ 220.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
AP 514 TORRE 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-22 | R$ 240.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
TORRE 03 APTO 611
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-22 | R$ 240.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
T2 AP 402
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-15 | R$ 220.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 105 TORRE 3
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-15 | R$ 220.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
T3 AP 12
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-15 | R$ 220.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
T3 AP 109
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-11 | R$ 220.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
Torre 2 Apto 415
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-04 | R$ 220.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 413 TORRE 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Alvaro Fragoso
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Alvaro Fragoso, 340 | Vila Independência | 71 | R$ 203.309 |
| Rua Alvaro Fragoso, 388 | Vila Independência | 8 | R$ 406.250 |
| Rua Alvaro Fragoso, 899 | Vila Independência | 4 | R$ 5.868.166 |
| Rua Alvaro Fragoso, 106 | Vila Independência | 3 | R$ 668.742 |
| Rua Alvaro Fragoso, 130 | Vila Independência | 3 | R$ 256.667 |
| Rua Alvaro Fragoso, 238 | Vila Independência | 3 | R$ 202.333 |
| Rua Alvaro Fragoso, 271 | Vila Independência | 3 | R$ 256.667 |
| Rua Alvaro Fragoso, 165 | Vila Independência | 2 | R$ 960.000 |
| Rua Alvaro Fragoso, 481 | Vila Independência | 2 | R$ 31.987 |
| Rua Alvaro Fragoso, 477 | Vila Independência | 2 | R$ 31.987 |
| Rua Alvaro Fragoso, 627 | Vila Independência | 2 | R$ 200.000 |
| Rua Alvaro Fragoso, 120 | Vila Independência | 2 | R$ 525.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.