Resumo do endereço
| Endereço | Rua Alvaro De Carvalho, 22 |
|---|---|
| Bairro | República |
| CEP | 1050070 |
| Transações | 85 |
| Preço médio | R$ 117.644 |
| Preço médio por m² | R$ 2.997 |
| Maior transação | R$ 260.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 03) | 3 | R$ 180.000 | R$ 4.615 |
| 2025 | 7 | R$ 93.674 | R$ 2.308 |
| 2024 | 5 | R$ 151.000 | R$ 3.271 |
| 2023 | 5 | R$ 169.800 | R$ 3.823 |
| 2022 | 3 | R$ 184.478 | R$ 4.484 |
| 2021 | 3 | R$ 146.167 | R$ 3.788 |
| 2020 | 4 | R$ 172.870 | R$ 4.170 |
| 2018 | 2 | R$ 159.450 | R$ 4.576 |
| 2017 | 1 | R$ 125.000 | R$ 2.976 |
| 2016 | 2 | R$ 121.500 | R$ 2.613 |
| 2015 | 3 | R$ 164.667 | R$ 5.250 |
| 2014 | 12 | R$ 75.079 | R$ 2.062 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-05 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
APTO 808
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-05 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
APTO 808
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-05 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
APTO 808
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-28 | R$ 3.573 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 42.0 |
APTO 806
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-28 | R$ 3.573 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 42.0 |
APTO 806
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-28 | R$ 3.573 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 42.0 |
APTO 806
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-23 | R$ 195.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
APTO 606
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-01 | R$ 175.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
APTO 408
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-25 | R$ 185.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
APTO 1403
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-09 | R$ 90.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
APTO 801
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-09 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
A1 APTO 107
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-15 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
APTO 1601
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-26 | R$ 90.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
APTO 801
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-23 | R$ 150.002 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
S207
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-15 | R$ 185.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 704
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-16 | R$ 87.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
APTO 901
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-25 | R$ 140.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
APTO 708
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-24 | R$ 190.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
APT 1208
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-19 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
APTO 1604
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-09 | R$ 172.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 704
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-26 | R$ 218.433 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 42.0 |
S207
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-11 | R$ 185.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 1204
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-03 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
APTO 401
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-08-24 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 405
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-06-25 | R$ 178.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
APTO 1101
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-04-12 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
APTO 606
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-29 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
APTO 408
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-09-02 | R$ 121.480 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 32.0 |
A9 APTO 906
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-08-17 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
APTO 1008
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-04-08 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
APTO 408
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-11-09 | R$ 145.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
APTO 501
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-08-24 | R$ 173.900 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
APTO 307
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-02-20 | R$ 125.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
S204
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-11-30 | R$ 188.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
APTO 301
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-07-06 | R$ 55.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 603
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-11-11 | R$ 189.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 30.0 |
APTO 504
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-09-22 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 505
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-02-05 | R$ 205.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
AP 302
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-08-27 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 1204
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-08-26 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
AP 302
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-07-28 | R$ 145.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
APTO 1007
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-07-21 | R$ 12.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
AP 904
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-07-17 | R$ 44.597 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 707
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-07-17 | R$ 38.300 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
AP 302
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-07-17 | R$ 15.600 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
APTO 1401 14
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-07-17 | R$ 12.750 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
APTO 1001 10
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-07-17 | R$ 12.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 705
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-07-17 | R$ 10.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
APTO 802 8 A
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-05-27 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
S207
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-28 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 303
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-12-04 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
APTO 1002
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-06-07 | R$ 134.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
APTO 1008
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-05-20 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
AL APTO 102
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-03-08 | R$ 205.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
APTO 1604
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-03-06 | R$ 165.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 907
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-03-01 | R$ 153.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
APTO 903
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-02-19 | R$ 165.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 405
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-02-18 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
S204
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-08-30 | R$ 132.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
APTO 601
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-07-31 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
S204
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-01-26 | R$ 140.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
APTO 908
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-10-06 | R$ 125.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 30.0 |
APTO 504
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-08-03 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
AP 702
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-06-03 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
APTO 1604
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-13 | R$ 51.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 32.0 |
A9 APTO 906
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-01 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
APT 1208
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-01-27 | R$ 110.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
APTO 307
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-11-16 | R$ 95.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
A1 APTO 101
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-09-24 | R$ 95.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 507
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-09-08 | R$ 62.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
S204
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-07-13 | R$ 55.155 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 907
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-05-31 | R$ 83.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 803
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-11 | R$ 78.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
APTO 607
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-01-29 | R$ 70.100 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 303
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-10-15 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
A1 APTO 101
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-09-22 | R$ 34.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
APTO 1107
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-09-04 | R$ 45.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
APTO 1007
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-07-31 | R$ 57.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
S207
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-01-08 | R$ 75.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
APTO 908
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-09-25 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
APTO 606
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-08-14 | R$ 45.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
APTO 805
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-04-15 | R$ 35.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 1207
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-08-31 | R$ 37.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
APTO 908
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-05-02 | R$ 38.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
APTO 1108
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-10-26 | R$ 40.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
APTO 901
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Alvaro De Carvalho
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Alvaro De Carvalho, 134 | Consolação | 291 | R$ 324.960 |
| Rua Alvaro De Carvalho, 163 | 143 | R$ 255.097 | |
| Rua Alvaro De Carvalho, 86 | Vila Carrão | 128 | R$ 5.635 |
| Rua Alvaro De Carvalho, 179 | Consolação | 127 | R$ 128.806 |
| Rua Alvaro De Carvalho, 127 | Consolação | 120 | R$ 370.466 |
| Rua Alvaro De Carvalho, 184 | República | 69 | R$ 161.579 |
| Rua Alvaro De Carvalho, 151 | Consolação | 69 | R$ 33.038 |
| Rua Alvaro De Carvalho, 66 | Consolação | 69 | R$ 153.503 |
| Rua Alvaro De Carvalho, 118 | República | 61 | R$ 100.180 |
| Rua Alvaro De Carvalho, 108 | Consolação | 43 | R$ 129.197 |
| Rua Alvaro De Carvalho, 48 | Centro | 35 | R$ 112.393 |
| Rua Alvaro De Carvalho, 429 | Centro | 19 | R$ 1.023.992 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.